הופקדה תוכנית לאזור תעסוקתי במתחם מפעלי גרנות סמוך לתחנת הרכבת בחדרה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז חיפה במשרד הפנים, בראשות הממונה על המחוז, יוסף משלב, החליטה להפקיד את תוכנית מ/394 אזור תעסוקה אזורי מתחם גרנות, הממוקם בסמיכות למסילת הרכבת המזרחית ותחנת רכבת חדרהמזרח (הנמצאים בתכנון מתקדם בתת"ל 22), וכן בסמיכות לכביש 65 ומרכז מסחרי גן שמואל. מדובר בתוכנית היזומה על ידי תשלובת מפעלי גרנות, ומשתרעת על פני שטח של כ-315 דונם. בתוכנית אשר נערכה על ידי האדריכל ערן מבל, מוצע להסב חלק מהשימושים שנקבעו בתוכנית, מתעסוקה בזיקה לשימושים חקלאיים למרכז תעסוקה משולב.

מתוך השטח הכולל, כ-123 דונם ישמשו לתעסוקה חקלאית, כ-90 דונם ישמשו לבנייה, וכ--102 דונם יותאמו לפיתוח תעסוקה, משרדים,תעשייה עתירת ידע, אחסנה ולוגיסטיקה.

התוכנית מהווה אזור תעסוקה אזורי בהתאם למדיניות הקבועה בתמ"מ 6 המופקדת, ומשכך הוחלט כי האזור ישמש אזור תעסוקה משותף בנושא חלוקת ההכנסות בין הרשויות המקומיות מנשה אלונה ופרדס חנה. התוכנית תרכז את הפעילות התעסוקתית במרחב הסובב והשימושים המוצעים בה לא יהוו תחרות למוקדי מסחר קיימים באזור.

בנוסף, התוכנית תסדיר את נושא המפגעים הסביבתיים הקיימים במתחם, תוך הטמעת אמצעים שיאפשרו שילוב בין השימושים המוצעים, וכן פיתוח נופי שישתלב עם משאבי הטבע סביבו. כמו כן, התוכנית מאפשרת מעבר תחבורתי מעל מסילת הרכבת לכיוון חדרה ממערב, מעבר להולכי רגל לתחנת הרכבת וכן מעבר מעל דרך 65 לכיוון מתחם מסחרי גן שמואל.

מנכ"ל משרד הפנים, אריה בר, הבהיר כי התוכנית משתלבת במדיניות המשרד המעודדת הקמת אזורי תעסוקה אזוריים, שתהיה בהם חלוקת הכנסות ליישובים הסמוכים.