סלובניה "זכתה" בתואר המדינה הבטוחה ביותר לעסקים במזרח אירופה

הישראלים כידוע, אוהבים להפליג למחוזות חדשים בחיפושיהם אחר השקעות מניבות מתחום הנדל"ן. בשל הקרבה לישראל והשינויים המתחוללים במדינות מזרח אירופה ובניהם, כניסה של חלקן לגוש האירו הפכו חלק מההשקעות הללו לאטרקטיביות במיוחד.

יחד עם זאת השאלה שעולה לא פעם על ידי משקיעים רבים נוגעת לרמת הסיכון העסקי במדינות בהם הם רוכשים נכסים. מדו"ח שפרסמה חברת דן אנד ברדסטריט העולמית – International Risk & Payment Review, אשר מדרג את מדינות העולם על פי רמת הסיכון העסקי, עולה, כי הסיכון בסלובניה מוגדר כסיכון נמוך מאוד. ברמת סיכון נמוכה, אם כי גבוה במקצת מסלובניה, נמצאות גם אסטוניה, סלובקיה והונגריה, וסיכון שמוגדר נמוך קיים בצ'כיה ולטביה.

עוד עולה מהדו"ח, כי דירוגה של פולין השתפר לאחרונה בעקבות הבחירות ואף היא מדורגת כיום ברמת סיכון נמוכה. בפולין פועלים לא מעט משקיעים ישראלים, פעילה במיוחד במדינה קבוצת קרדן דרך GTC וגם קבוצת דורי הנדסה, שלאחרונה הנפיקה את החברה הקשורה - רונסון, בבורסה הפולנית.

בתוך כך, רוסיה, מהמדינות הפופולאריות להשקעה של ישראלים, נמצאת ברמת סיכון גבוה. רוסיה מהווה מוקד משיכה לפעילות יזמית בתחום הנדל"ן עבור משקיעים ישראלים גדולים לרבות לב לבייב (באמצעות חברת אפריקה ישראל שבשליטתו) ואליעזר פישמן דרך חברת מירלנד (השייכת לקבוצת כלכלית ירושלים).

רומניה שמרכזת עניין רב בשנים האחרונות בקרב משקיעי נדל"ן מישראל מדורגת ברמת סיכון בינונית.

מקום נוסף שמושך יזמים ישראלים במיוחד בשנה האחרונה היא קזחסטן. על פי ממצאי דן אנד ברדסטריט הסיכון העסקי בקזחסטן הוא גבוה. ובכלל - על פי הממצאים רואים בבירור שמדינות ברית המועצות לשעבר מדורגות ברמות סיכון גבוהות. כך גם למשל גאורגיה שמקבלת סיכון גבוה, וכך בלרוס, אוז'בקיסטן וטורקמניסטן שמקבלות סיכון גבוה מאוד. מדד הסיכון העולמי של חברת דן אנד ברדסטריט מדרג את המדינות על פי 7 רמות של סיכון עסקי. המדד נבנה בהתאם לנתונים בדבר הסיכון הפוליטי, הסיכון המסחרי, נתוני מקרו כלכלה ונתונים נוספים כמו שערי המטבע, השקעות חוץ וכדומה של כל מדינה.