מדד המחירים לצרכן בנובמבר ירד ב-0.3%; מדד מחירי הדירות ללא שינוי
מדד המחירים לצרכן ירד בחודש נובמבר 2023 ב-0.3% בהשוואה לחודש אוקטובר 2023 והגיע לרמת מדד של 105.1 נקודות, זאת בניגוד לצפי הכלכלנים שהעריכו כי המדד יישאר על כנו, או לכל היותר יעלה בשיעור של 0.1%.
מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-3.1% - מה שמתקרב ליעד של 3% שהציב בנק ישראל. ב-12 החודשים האחרונים (נובמבר 2023 לעומת נובמבר 2022) עלה מדד המחירים לצרכן ב-3.3%.
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי פירות טריים שירדו ב-4.8%, תחבורה שירד ב-1.2%, הנעלה שירד ב-1.0%, תרבות ובידור שירד ב-0.6%, דיור שירד ב-0.4% וריהוט וציוד לבית שירד ב-0.3%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות טריים שעלו ב- 0.7%, ומזון שעלה ב-0.5%.
כזכור, מדד המחירים לצרכן עלה באוקטובר ב-0.5%, ברף העליון של התחזיות. חודש לפני כן המדד ירד ב0.1% לעומת ציפייה לעלייה של 0.3%-0.4%. הירידה בחודשים האחרונים בקצב האינפלציה שהגיעה כבר ל-5% נובעת מהעלאת הריבית שמפחיתה את הצריכה ולזה יש להוסיף כמובן את המלחמה שפוגעת בצריכה ובצמיחה. לאור התקררות סביבת המחירים בארץ, בתחזיות השוק ובנק ישראל כבר רואים את רמת האינפלציה מתכנסת לעבר יעד הבנק (3% ברף העליון) כשבפועל התמחורים של האג"ח בשוק מבטאים אפילו רמת אינפלציה נמוכה יותר של כ-2.5%.
- בנק ישראל מדבר על ירידה משמעותית בריבית, אבל יש נתון שעשוי לקלקל את התחזית
- מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.5%; מדד המחירים ביולי עלה 0.4%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחד הסעיפים המענינים ביותר הוא השינוי במחירי שוק הדירות (שאינו חלק ממדד המחירים לצרכן). מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר-אוקטובר 2023, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט-ספטמבר 2023 נמצא כי מחירי הדירות נותרו ללא שינוי.
בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (2.2%), צפון (1.4%-), חיפה (0.3%-), מרכז (0.1%), תל אביב (0.5%-) ודרום (1.5%).
לעומת זאת, מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.4%. בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר– אוקטובר 2023 לעומת ספטמבר– אוקטובר 2022 נמצא כי מדד מחירי הדירות השנתי ירד ב-1.3%.
- 17.דני 16/12/2023 07:27הגב לתגובה זושמו לב הירידה בחיפה לפני עלייה משמעותית בדירות במיוחד ליד הים ובהתחדשות לדעתי ההשקעה הטובה
- אנג'לה 16/12/2023 12:20הגב לתגובה זועוד מעט יפלו מטילים
- 16.רינת 15/12/2023 20:30הגב לתגובה זובגלל המיתון אין כסף לקנות את מה שהיינו רגילים וזה כנראה גורם לירידות מחירים רק לחרדים יש כסף מכספי הביזה הקואליציונית.
- ארקדי 16/12/2023 12:21הגב לתגובה זומההנהגה החרדית להחזיר את הכספים שבזזה
- 15.שי.ע 15/12/2023 19:28הגב לתגובה זוהכול עולה.
- 14.נורית 15/12/2023 19:20הגב לתגובה זולהפסיק את חלוקת הכספים הקואליציוניים.
- 13.מוטי 15/12/2023 18:19הגב לתגובה זוהפכנו להיות סין...מה יוצא אני מרוצה...
- העורב 15/12/2023 19:12הגב לתגובה זויוצאים יום יום עשרות סוקרים של הלמס ובודקים את המחירים, לפי סעיפים הבנויים מרכיבי המדד השונים כפי שהם מופיעים באתר הלמס. רכיבי המדד נקבעים לפי תקנים בינלאומיים. בסוף החודש מרכזים את הנתונים, מכניסים אותם למחשב ווואלה ! יוצא המדד. מקווה שהחכמת. אם אתה רוצה לחשב אותו לבדך כנס לאתר הלמס ותבדוק בעצמך את רכיבי המדד והשינוי במחיריהם. אם תמצא טעות תספר לנו.
- 12.המדד הזה פייק כמו כל המדדים הקודמים. (ל"ת)לליטה 15/12/2023 16:21הגב לתגובה זו
- העורב 15/12/2023 19:15הגב לתגובה זוקרנות פנסיה, קרנות השתלמות, בנקים, קופות גמל, חברות השקעות מכל העולם ומהארץ חוזים את המדד בדיוק של עשירית או שתיים לכאן או לכאן כל חודש ורק ללליטה יש את הנתון הנכון.
- 11.גולדפינגר 15/12/2023 16:20הגב לתגובה זוממש כעת חזרתי מהסופרמרקט, עגבניות ב-15 ש"ח לקילו, מלפפונים ב-8 ש"ח קילו, על מי אתם עובדים שהאינפלציה ירדה ב-0.3%. אולי במציאות האלטרנטיבית של משרדי הלמ"ס האינפלציה ירדה, בחשבון הבנק שלי ממש לא.
- העורב 15/12/2023 19:23הגב לתגובה זובכל הסופרים שאני ביקרתי החודש עגבניות 5.9 מהעוטף ומלפפונים 6.9. ביומשוק בשלישי שקל פחות. כמו כן המדד זה לא רק עגבניות ומלפפונים. מחירי האבוקדו צנחו מ-20 ש"ח ל-6 ש"ח, מחירי ביגוד והנעלה ירדו החודש וכך גם פירות - בדקת מחירי בננות ? הכל מופיע באתר הלמס ששולח כל יום סוקרים שבודקים את כל המחירים ולא הולכים רק לסופר בדיזנגוף.
- 10.דניס 15/12/2023 16:19הגב לתגובה זואפו פרות ירדו 5%??
- 9.מחירי הדיור יורדים רק אצל הכתב הזה לא מוזר. (ל"ת)אא 15/12/2023 15:25הגב לתגובה זו
- 8.נחמה 15/12/2023 15:24הגב לתגובה זווהנדלן עצמו עלה בעוד כמה מאות אלפים !
- 7.סוחר ערך 15/12/2023 14:54הגב לתגובה זוהעניין הוא שהירידה במדד מצביעה על צמיחה שלילית. זאת המשמעות האמיתית. מכאן, שמצד אחד נראה כנראה הורדת ריבית בקרוב, אך מצד שני העלאת מיסים. כל ההוזלה במשכנתאות ובהלוואות תיבלע בהעלאת מיסים.היחידים שלא יפגעו הם שרה ויאיר נתניהו מאחר ששניהם לא עובדים ימח שמם אז אין מהיכן להעלות מיסים במקרה שלהם. שבת שלום לכולםיחד ננצח במלחמה ואחריה ננצח את הצורר הגדול ביותר בתולדות העם היהודי- בנימין נתניהו.
- 6.משה 15/12/2023 14:36הגב לתגובה זובשר עופות דגים שימורים אורז קמל סופגניות בירות יין ועוד הכל התייקר וגם הכמות קטנה. נפלאות דרכי המדד
- 5.אורן 15/12/2023 14:27הגב לתגובה זומתחיל לחשוב בשביל מה צריך נתון שיקרי כזה. ברור שמחירי הדירות נופלים, אין קונים בכלל, הקבלנים מיואשים ונותנים הטבות ששוות מאות אלפי שקלים אז הנתון הזה מנותק ושיקרי
- העורב 15/12/2023 15:28הגב לתגובה זוזה שהקבלן נותן מטבח או ריצוף משודרג לא מחושב ע"י הלמ"ס וזה בוודאי לא מאות אלפי שקלים. איזה הטבות בדיוק קבלן יכול לתת בשווי מאות אלפי שקלים ? להודיף לך חדר נוסף ? גם האפשרות לשלם ללא הצמדה את הכסף עם קבלת הדירה לא שווה מאות אלפי שקלים והלמ"ס לא מחשב זאת. אגב במדד יורד כמו החודש אי הצמדה דווקא תגרום לך לשלם יותר.
- אלי 15/12/2023 15:20הגב לתגובה זוהטבות לא נספרות במדד..כאשר יורידו ממחיר הבית תראה ירידת מחיר.בפועל המחירים ירדו סביב ה 15%
- 4.מ. כהן 15/12/2023 14:15הגב לתגובה זוהמדד מוכיח שוב, שבנק ישראל צריך וחייב להתחיל בהורדת ריבית, לפי ניסיון העבר, השארת הריבית ברמה הנוכחית, תוביל אותנו לקיפאון, ודפלציה. זה קרה בעבר, באינתיפדה השנייה. וזה לכל הצעירים, שפשוט לא היו בסרט הזה.
- מה? 15/12/2023 15:14הגב לתגובה זותודה מותק על העצה (הליצנית).
- זו לא עצה, ובטח לא בשבילך. (ל"ת)מ. כהן 15/12/2023 15:52
- 3.מתוסכל 15/12/2023 14:14הגב לתגובה זואיפה בדיוק מוכרים את הירקות הזולים שהתייקרו רק ב 0.7%?לקחו מחירים של לפני שנתיים?
- רמי לוי 15/12/2023 23:01הגב לתגובה זותפוזים ברשת 3.90. תנסה לקנות ברמי לוי.
- 2.התום 15/12/2023 14:12הגב לתגובה זוכל הכלכלנים טעו טועים ורק הלישכה לא טועים?אולי שכל הבדיקה תהיה שקופה וכל אחד שיעשה בדיקה יגיע לאותה תוצאה אחרת הלישכה צקבע איזה מדד שמתאים להם זה מה שיהיה!!!!מדינת? חלם.
- העורב 15/12/2023 15:19הגב לתגובה זובאתר הלמס מופיעים כל רכיבי המדד והשינוי החודשי במחירם. אתה מוזמן לספר לנו איזה נתון שם לא מתאים לסקרי המחירים היומיים שעשרות הסוקרים שלך עושים בדומה ללמס. אגב כל השטויות על הקטנת האריזות והשפעתן על המדד לא רציניות - הלמס בודק מחירי קילו חטיפים, קילו חומוס, קילו ביסקוויטים, ליטר שמן זית וכו', לא משנה לו גודל האריזה ומשקלה, הוא פשוט מחשב לפי מחיר האריזה את מחיר הקילו או הליטר.
- 1.משהו מאמין שמדד מחירי הדיור של הלמ"ס משקף מציאות?????? (ל"ת)הכל מהונדס...הזוי 15/12/2023 14:11הגב לתגובה זו
- נדלן מדברים בכסף- לא באחוזים ! (ל"ת)נחמה 15/12/2023 15:25הגב לתגובה זו
- העורב 15/12/2023 15:24הגב לתגובה זומה שרואים זה שידרוג במטבח, בריצוף וכו' וכן אפשרות לשלם את רוב הכסף בקבלת הדירה או בלי הצמדה. הלמס לא מחשב הטבות כאלה. אם יש לך דוגמאות להורדות מחיר משמעותיות בפרוייקטים חדשים אתה מוזמן לשתף - אם כי נראה לי שלא נשמע ממך.
״אנחנו מחלקים כבר 20 שנה ברצף דיבידנד; נמצאים בכל מקרר בארץ״
״אנחנו מתעסקים בבסיס של החקלאות הישראלית - דשנים, חומרי הדברה, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים״ מנכ״ל עמיר שיווק, גיא בינשטוק, מדבר על התוצאות הרבעוניות, מספר מי החליף את הטורקים שהחרימו את ישראל ובעיקר מוכיח שחברה
תעשייתית יכולה להיות רחוקה מלהיות משעממת
עמיר שיווק היא מהחברות הוותיקות בבורסה המקומית, עם היסטוריה שמתחילה עוד בשנת 1942 והנפקה לציבור שבוצעה ב־2005. החברה מספקת תשומות חקלאיות לכל רוחב הסקטור מדשנים וחומרי הדברה ועד אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים - פרוסה עם 28 סניפים ברחבי
הארץ ונוגעת כמעט בכל חקלאי. ברבעון השני עמיר שיווק הציגה הכנסות של כ־358 מיליון שקל, עלייה של 3.5% לעומת הרבעון המקביל, אבל הרווח הנקי שלה ירד ל־12.7 מיליון שקל לעומת 13.5 מיליון שקל אשתקד 2025. המניה של עמיר שיווק 0.93%
נסחרת בשווי שוק של כ־413 מיליון שקל ומציגה תשואת דיבידנד יציבה סביב 3%, בזכות מדיניות חלוקה רציפה שנמשכת כבר שני עשורים. מתחילת השנה המניה הוסיפה כ-18% וב-12 החודשים האחרונים טיפסה 32%, בסה״כ הגרף של הביצועים די תלול כלפי מעלה אחרי שעמיר שיווק הצליחה לצלוח
פרק פחות נעים עם השקעה כושלת בקנאביס.
ביצועי המניה במבט על ה-5 שנים האחרונות - צניחה ואז נסיקה
לפני כמה שנים ניסתה עמיר שיווק לגעת בתחומים חדשים שנראו אז מבטיחים ובראשם הקנאביס הרפואי. החברה השקיעה בחברת BOL (Breath of Life), מתוך מחשבה על פוטנציאל שוק עצום ועל אפשרות לייצר מנוע צמיחה נוסף לצד הפעילות המסורתית. אלא שהמהלך התברר כהימור לא מוצלח: שוק הקנאביס הרפואי בישראל ובעולם לא המריא כפי שציפו, היו הרבה עיכובים רגולטוריים לצד תחרות הולכת וגוברת מה שהוביל את עמיר שיווק להפרשות כבדות שהסתכמו בעשרות מיליוני שקלים .
המנכ"ל גיא בינשטוק לא מהסס להודות כי זה פרק פחות נעים בהיסטוריה של החברה
- כזה שחתך משמעותית את השורה התחתונה והכביד על התוצאות הכספיות בשנים 2021-2022. אבל מדגיש שמאז, עמיר שיווק הרבה יותר זהירה בכל מה שקשור יותר להשקעות מחוץ לליבת הפעילות, והחברה מעדיפה להתמקד ברכישות סינרגיות ישירות לעסקי החקלאות - כמו חממות, מיכון חקלאי ותערובות.
"הסיפור הזה מאחורינו", הוא מסכם והמספרים של השנתיים האחרונות באמת מחזקים את התחושה שהחברה הצליחה להחזיר את עצמה למסלול יציב.
אנחנו מדברים אחרי התוצאות הרבעוניות - לפני שנצלול למספרים, ספר קצת על מה שקורה בעמיר שיווק לאחרונה
"עמיר שיווק היא חברה ותיקה מאוד. נוסדה ב-1942 על ידי התאחדות האיכרים בישראל, וב-2005 הונפקה בבורסה. כך שאנחנו מציינים השנה 20 שנה כחברה ציבורית. אני חושב שהייחוד שלנו הוא בפעילות עצמה - שיווק והפצה של תשומות חקלאיות, תחום שקיים בכל מדינה בעולם. אנחנו מספקים הכל: חומרי הדברה, דשנים, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים. יש גם רכיב נדל"ן קטן - נכס בבני ברק ומרלו"ג בעמק חפר, אבל זו לא הליבה. הליבה היא תשומות חקלאיות".
- עמיר שיווק: ההכנסות ירדו ב-3%; הרווח הנקי זינק ל-13.5 מיליון שקל
- עמיר שיווק: הרווח הנקי זינק כמעט פי 7 ל-10.6 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מהי בעצם הליבה של הפעילות שלכם?
"אנחנו קוראים לזה הגנת הצומח והזנתו שזה בעצם דשנים והדברה, תחשוב על זה כמו אנטיביוטיקה וויטמינים בשביל הצמחים. אנחנו המפיצים הגדולים ביותר בארץ של חברות ענק כמו אדמה וכיל. הקשר שלנו הוא עם ממש עם החקלאי בשטח. במחצית האחרונה חווינו ירידה קלה, בעיקר בגלל מזג האוויר. החורף האחרון היה יבש וחם, מה שהפחית מחלות עלים וצמצם את הצורך בחומרי הדברה".
אז זה מעניין, לא הייתי מצפה מחברה כמוכם שיהיו לה אלמנטים של ׳עונתיות׳
