ביג בדוחות טובים בזכות אפי נכסים; ההכנסות זינקו ל-365 מיליון שקל
חברת מרכזי הקניות הפתוחים ביג 0.23% מדווחת על תוצאות טובות לרבעון השני, ההכנסות הסתכמו בכ-364.9 מיליון שקל, לעומת כ-122.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול מקורו באיחוד לראשונה עם תוצאות אפי נכסים 1.24% , אשר תרמו להכנסות כ-179 מיליון שקל, יתר הגידול נובע מהחזרה לשגרה לאחר הקורונה. כזכור, החברה הגדילה את החזקתה באפי נכסים ביולי האחרון לכ-63.8% - ביג רכשה מניות בהיקף של כ-121 מיליון שקל.
הרווח התפעולי הסתכם בכ-301 מיליון שקל, לעומת כ-41.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי הסתכם בכ-183 מיליון שקל, לעומת כ-8.5 מיליון שקל. ה-FFO הריאלי הסתכם בכ-145.2 מיליון שקל, לעומת כ-52.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI ברבעון הסתכם לכ-241.6 מיליון שקל, בהשוואה לכ-104.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד
אסף נגר, משנה למנכ"ל ביג: "הרבעון השני היה רבעון בסימן חזרה לפעילות מלאה והתוצאות שאנו מציגים היום, הכוללות גידול משמעותי בפדיונות ועלייה בביקוש מצד שוכרים לשטחי המסחר של החברה, משקפות את עוצמת המותג ביג והאטרקטיביות של מרכזי החברה אשר באו לידי ביטוי בתוצאות שיא בכל הפרמטרים התפעוליים.
"אנחנו ממשיכים במימוש האסטרטגיה שלנו הכוללת הרחבה והשבחה של הפעילות בישראל ובסרביה כאשר במהלך חודש יולי רכשנו שני מרכזי קניות בסרביה, זאת לאחר שברבעון הקודם ביצענו מהלך להגדלת אחזקתנו בחברת הבת לכ-95%. בנוסף, אנו מתקדמים בייזום והקמה של מספר מרכזים חדשים וכן הרחבה של מרכזים קיימים בישראל. מנגד, בהתאם החלטת הדירקטוריון התקשרנו בהסכמים למכירת 4 נכסים נוספים בארה"ב במחיר כולל של כ-105 מיליון דולר, הגבוה במעט מהשווי בספרים.
- אפי נכסים: עלייה של 8.5% ב-NOI ו-10.7% ב-FFO המתואם בתשעת החודשים הראשונים
- מנכ"ל אפי נכסים: "בכל רבעון נכסים חדשים מצטרפים לפורטפוליו; הצמיחה תמשיך להיות אורגנית"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"במקביל אנו ממשיכים להרחיב את הפעילות במזרח אירופה באמצעות אפי נכסים אשר נמצאת בתנופה של עשייה הבאה לידי ביטוי בהיקף העסקאות החדשות שאפי ביצעה במהלך השנה האחרונה ופיתוח הפרויקטים בהקמה.
תחזית אפי ל-FFO שנתי מייצג של כ 570 מיליון שקל למול רמה של כ-175-180 מיליון שקל בסוף 2019 וקצב נוכחי של כ 330 מיליון ₪, מבטאת את הליך ההשבחה המשמעותי המבוצע באפי נכסים, שצפוי כאמור להימשך גם בטווח הקצר עד הבינוני".
אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"
שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.
דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.
אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?
"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."
התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.
- אלרוב מסכמת רבעון טוב, אבל עד כמה הוא בר־קיימא?
- אקירוב חושב שכלל מעניינת למרות שזינקה יותר מפי שניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."
אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"
שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.
דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.
אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?
"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."
התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.
- אלרוב מסכמת רבעון טוב, אבל עד כמה הוא בר־קיימא?
- אקירוב חושב שכלל מעניינת למרות שזינקה יותר מפי שניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."
