השקעה
צילום: John Schnobrich on Unsplash
ניתוח

אומרים לכם שמניות מספקות תשואה עודפת - בבורסה המקומית זה לא נכון

תשואה שנתית של 2.15% בלבד במניות בעשר השנים האחרונות - מאכזב, לא צפוי, נמוך מתשואת אגרות החוב - 3% בשנה. איך זה יכול להיות? והאם זה צפוי להימשך? הבעיות הקשות של מדד ת"א 35
גלעד מנדל | (31)
נושאים בכתבה מדד ת"א 35

מניות על פני זמן הן ההשקעה העדיפה. כך לפחות טוענים המחקרים השונים ברוב השווקים בעולם. לכן, מי שמשקיע לטווח ארוך אמור להשקיע עם הטיה למניות, בעוד שמי שמשקיע לטווח קצר יחסית אמור להשקיע בעיקר במכשירים סולידיים. הרעיון המרכזי בהשקעה ארוכת טווח במניות הוא שיש זמן לתקן. גם אם יש מפולת בשווקים, למשקיע לטווח ארוך יש מספיק זמן לתקן. מנגד למשקיע לזמן קצר אין זמן לתקן - הוא עלול לאבד חלק ניכר מהשקעתו.

אבל מסתבר שדווקא אצלנו זה לא ממש עובד. מדד ת"א 35 - המדד המוביל בבורסה הכולל את 35 המניות הגדולות בתל אביב, היה אמור לספק תשואה על פני זמן. רבים סבורים ומאמינים כך, בין אם ללא היכרות עם שוק ההון ובין עם היכרות עם שוק ההון, אלא שבמבחן ארוך הטווח המדד דווקא מאכזב. התשואה בשנים האחרונות אפסית, אפילו שלילית, ובמבחן של 10 שנים התשואה השנתית הממוצעת היא 2.15% בלבד (תשואה מצטברת של 23.7% ב-10 שנים). זה מעט במיוחד בהינתן הסיכון. הרי, המניות מספקות תשואה עודפת על פני מכשירים חסרי סיכון בגלל שהמשקיעים לוקחים סיכון ומצפים להיות מתוגמלים עבורו - סיכון הולך יחד עם סיכוי. בפועל, הנדל"ן השיג תשואה הרבה יותר גבוהה - משקיעי נדל"ן קיבלו בתקופה הזו דמי שכירות ממוצעים של 3% ויחד עם ההשבחה מדובר בתשואה שעשויה להגיע ל-10% במקרה הטוב, וכ-5% במקרה הרע.

ביחס לאפיקים הסולידיים ביותר - אג"ח, פיקדונות, אז הרי שהיום התשואות במכשירים האלו קורבה לאפס, אבל משקיעים שהיו רוכשים אגרות חוב ופיקדונות לפני 10 שנים היו מרוויחים בממוצע יותר מהמניות. כמה יותר? אם הייתם משקיעים באג"ח היתם מרוויחים על פני 10 שנים - 33.8%, משמע 10% יותר מהמניות. מדובר בתשואה של 3% בשנה. 

מדד ת"א 35 בהשוואה למדד תל בונד 20 בעשור האחרון

אז איך זה שמדד ת"א 35 כל כך חלש? נתחיל בכך שלמרות שבתקופה הזו מדד המניות אכזב, זה עדיין לא סותר את הכלל. פשוט יש יוצאים מהכלל, ויש סיבות מיוחדות לתשואה המאכזבת.

טבע - אכזבת העשור

בראש וראשונה - מניות הגנריקה וטבע בראשן. מניית טבע נפלה בעשור האחרון בשיעור חד וממקומה הרם - המניה הגדולה בבורסה המקומית, מדובר בהשפעה גדולה מאוד על המדד. טבע לבדה "גילחה" תשואה של לפחות 5% מהמדד הכולל (בהינתן חלקה במדד). אבל זאת לא רק טבע. גם מיילן ופריגו הגנריות נפלו בעקבות החולשה בשוק הגנרי בארה"ב והשפעתן על המדד היתה גדולה (מאז מיילן נפרדה מהבורסה בת"א ופריגו החליטה להתמקד בשוק ה-OTC). ההשפעה של המניות האלו היתה קרוב ל-10% והיא לבדה מסבירה חלק גדול מהתשואה הנמוכה לעומת המקובל.

תשואה מקובלת, אגב, להשקעה לטווח ארוך במניות, כך לפחות על פי הבדיקות הההיסטוריות נעה בין 5% ל-7% (ושוב - יש יוצאים מהכלל). 

מניות הנדל"ן - המגמה התהפכה

מניות הנדל"ן המניב מהוות מרכיב גבוה ממדד ת"א 35. המניות האלו נהנו מאוד בשנים האחרונות מירידת הריבית לצד עלייה בדמי השכירות ובהתאמה בשווי הנכסים. אלא שהחודשים האחרונים יצרו זעזוע קשה במניות האלו. מגפת הקורונה יצרה סימן שאלה גדול לגבי עתידן של החברות - הקניונים לא חזרו לשגרה ולא יחזרו כל כך מהר במיוחד כאשר הגל השני כאן. בשלב הראשון של החזרה מהסגר נראה אמנם שהציבור חזר לשגרה, אבל בדיעבד מסתבר זאת היתה קפיצה חד פעמית - ביקושים כבושים ואולי גם געגועים לסיבוב בקניונים. אבל הימים האחרונים מעידים שהפדיון נמוך משמעותית ממה שהיה בתקופה המקבילה (עשרות אחוזים מתחת לשנה שעברה) והמצב רחוק מלהיות מזהיר. זה הגיוני - אחרי הכל מעל 15% מהעובדים עדיין מפוטרים או בחל"ת. יתר האוכלוסייה - 85% אולי עובדת אבל איבדה את הביטחון הכלכלי שלה (לפחות הרוב) והמשמעות - מוציאים פחות כסף על צריכה, חוסכים במה שאפשר. קונים פחות בקניונים. 

 

גם המשרדים נראים עכשיו, לפחות בחלקם, כמיותרים. העבודה מהבית תפסה בזכות הקורונה ועדיין חלק גדול מהאנשים עובד מהבית. זאת ועוד - חברות רבות החליטו אסטרטגית לשלב עבודה מהמשרד יחד עם עבודה מהבית. כלומר, יצטרכו פחות שטחי משרדים. זה כבר מתבטא בירידה במחירי המשרדים וזה יכול להחמיר.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

על רקע זה, מניות הנדל"ן סבלו בחודשים האחרונים מנפילות שערים חדות. זה כמובן פגע במדד ת"א 35 באופן משמעותי.

גם מניות הפיננסים - הבנקים וחברות הביטוח מהוות חלק משמעותי ממדד ת"א 35 והמשבר הכלכלי שנוצר בעקבות הקורונה פגע בהן מאוד, ובכלל - לאורך זמן הן לא סיפקו תשואה מרשימה. מנגד, המדד סובל מתמהיל נמוך של חברות טכנולוגיה. דווקא החברות האלו כפי שניתן לראות במדד הנאסד"ק זינקו בשנים האחרונות וגם כעת, למרות המשבר הן ברמות שיא.

תגובות לכתבה(31):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 27.
    גנב עפ חוק 29/06/2020 08:11
    הגב לתגובה זו
    בישראל מטרת הבורסה זה לארגן לעשירים דרך חוקית לגנוב כסף ולחברות ההשקעות למחוק את הכסף שהציבור מכניס לבורסה. לא משנה איזו מנייה תקנה כי כבר מהשניה הראשונה תתחיל להפסיד כסף ובסוף תשבר ותצא לאחר הפסד של שלושים ארבעים אחוז
  • 26.
    זו הנהלת פח של הבורסה שבוחרים חברות פח שירכיבו את המדדים המובילים (ל"ת)
    אריאל 29/06/2020 07:38
    הגב לתגובה זו
  • 25.
    ואף מילה על הטייקונים.... (ל"ת)
    אריאל 28/06/2020 23:04
    הגב לתגובה זו
  • 24.
    its all bcs the tax (ל"ת)
    mordecai 28/06/2020 23:01
    הגב לתגובה זו
  • 23.
    נתי 28/06/2020 22:47
    הגב לתגובה זו
    ואפילו ניתוח חובבני ולא אמיתי. כן עושים כסף בבורסה ואפחלו הרבה, אבל רק קומץ עושקים שבמספר מליינים מצומצם, מרימים ומפילים מניות שנבחרו לאותו יום, שבוע או חודש. עקבתי במהלך השבועיים אחר מספר מניות וראיתי את ההימורים המנותקים מהכלכלה הריאלים - החברה לישראל, כיל, ואפילו קבוצת דלק. כל יום שבעה/ שמונה אחוזללא שום הודעה כלכלית תומכת! איך יתכן?! מה שמפתיע שאף אתר כלכלי לא מסביר תופעות מהסוג הנ"ל, למה? מה מסתתר אחרי!! מה שעושים כאן לא ניתן לבצע בבורסות בחו"ל וזה כל הסיפור.
  • 22.
    יוס 28/06/2020 21:11
    הגב לתגובה זו
    מהשוק העולמי לא באמת מפזר סיכון להשקעה לטווח ארוך רק סנופי
  • 21.
    אפק 28/06/2020 18:15
    הגב לתגובה זו
    בלי סוף עם חזירות מגעילה. אז אנשים בורחים
  • 20.
    אסי 28/06/2020 17:50
    הגב לתגובה זו
    מוזר לתת כתבה כזאת שתי דקות אחרי מפולת, כשהכלכלה הריאלית במצב הכי גרוע שהייתה בו לפחות ב 50 שנה האחרונות. הרי אם בארה"ב לא הייתה מתנפחת בועת נכסים בחסות הבנק המרכזי, אז גם שם היה אותו סיפור. אותו דבר באירופה ואפילו ביפן. בקיצור, כתבה מנותקת מהמציאות.
  • יואש רודניצקי 28/06/2020 18:39
    הגב לתגובה זו
    כנראה שמי שכותב תגובה מסוג זה הוא אדם (אם אפשר לקרוא לו כך) די מוגבל; מניסוחו הדל אפשר להניח שהוא מתגורר הרחק מהמרכז, היכן שנמצאים כל חוטבי העצים ושואבי המים. תתבייש!
  • 19.
    ברוך 28/06/2020 17:49
    הגב לתגובה זו
    הכלכלה העולמית רובת בעיקרה על טכנולוגיה והכלכלה שלנו רוכבת בעיקר על הבנקים שצומחים במקסימום 5-10 אחוזים בשנה.. עם זה אי אפשר להחזיק בורסה שלמה
  • 18.
    רק דירות ולהשכיר. (ל"ת)
    מומו 28/06/2020 17:32
    הגב לתגובה זו
  • רותם א 29/06/2020 00:44
    הגב לתגובה זו
    היי , דירות להשכרה מניבות לכל היותר 4% תשואה , הממוצע כ2.5% אחוז אחרי הוצאות נלוות כגון מס רכישה , תיקונים ואיוש הדירה. ממליצה בחום על קרנות מימוניות לנדל"ן שמניבות כ-7% תשואה בקדימות למשקיע.
  • א 28/06/2020 21:26
    הגב לתגובה זו
    הקבלנים מנסים לעצור את המפולת אך כשנגמר הכסף לאנשים שום דבר לא יעצור את המפולת.
  • צדוק 28/06/2020 18:11
    הגב לתגובה זו
    מס קנייה 8 אחוזים? משכנתא של עד 50 אחוז בלבד? תשואה של 4 אחוז במקרה הטוב? דירות זה קצת בעייתי.
  • 17.
    לט"א 28/06/2020 16:38
    הגב לתגובה זו
    סייבר/ טכנולוגיות/ אי קומרס/מיכשור רפואי.....
  • 16.
    אורן 28/06/2020 16:38
    הגב לתגובה זו
    היה רווח גדול כנ"ל מ 2017 ועד סוף 2019 גם על ה SַP 500 אפשר לומר בנקודות מסוימות כי לא הייתה תשואה ב 10 שנים אבל זה מאוד תלוי מאיפה עד לאיפה מודדים.. משקיע חכם יודע מתי להיכנס ומתי לצאת
  • 15.
    מנחם מהמרכז 28/06/2020 16:23
    הגב לתגובה זו
    הרי התשואה תהיה אפסית.
  • 14.
    מנחם מהמרכז 28/06/2020 16:19
    הגב לתגובה זו
    ברור שהבורסה בישראל פחות אטרקטיבית מניו יורק אבל להגיד בדיוק בעיתוי הזה שהשקעה במניות פחות טובה מהשקעה באג"ח? אם תבדקו 11 שנים אחורה ולא 10 שנים תגלו שהתשואה על מניות יותר אטרקטיבית. נו באמת.
  • 13.
    אנונימי 28/06/2020 16:17
    הגב לתגובה זו
    הבורסות בעולם עלו יותר אבל הדולר ניטרל זאת
  • 12.
    סוחר 28/06/2020 16:10
    הגב לתגובה זו
    רק מניות ארהב.פה אין סיכוי,שם זה גן עדן למניות.תעשו טובה לעצמכם ותעברו רק למניות ארהב.עשיתי את זה לפני כמה שנים החזרתי את כל ההפסדים שלי.לא לגעת בשוק שלנו הוא דוחה ומגעיל אותיייי.....
  • 11.
    חבל כל הכסף, שתיים שלוש חברות איכותיות שגם ככה הן 28/06/2020 16:02
    הגב לתגובה זו
    חבל כל הכסף, שתיים שלוש חברות איכותיות שגם ככה הן דואליותה
  • 10.
    באפט 28/06/2020 15:57
    הגב לתגובה זו
    פחחחחחחחחח
  • 9.
    הדג מסריח מהראש 28/06/2020 15:55
    הגב לתגובה זו
    זה לא גזרת גורל .חשוב מאד להביא חברות ישראליות ואחרות שמככבות בברסות אחרות ולצ'פר אותם בגדול
  • 8.
    רובי 28/06/2020 15:53
    הגב לתגובה זו
    שימו לב אניח זאת כאן
  • 7.
    אבי 28/06/2020 15:33
    הגב לתגובה זו
    זאת הצגה של ריכוזיות של עושי שוק מעטים. בגלל זה היא נראית איך שהיא נראית.
  • 6.
    ישראלי 28/06/2020 15:33
    הגב לתגובה זו
    הכל פה אסור ולא חוקי וכולם בורחים לאירופה להוציא את הכסף שום דבר פה לא חוקי אין קזינו אין מועדונים אין בחורות הבילוי הכי סוער שחוקי זה שבת אצל החמה כמה אפשר נמאס!!!
  • 5.
    אני 28/06/2020 15:16
    הגב לתגובה זו
    בניה מקצועית ושקולה של מדדים, הייתה מניבה תשואות פיזור ותנודות אחרות
  • 4.
    מה 28/06/2020 15:12
    הגב לתגובה זו
    נכון שהבורסה בישראל נוראית, אבל להגיד שהבורסה חייבת לתת תשואה עודפת כי יש סיכון בדיוק בזמן שאותו סיכון התממש זה לא רציני. הרי אם במצב שבו פגיעה שלא נראתה כבר 100 שנים נפלה על הבורסה התשואה עדיין הייתה טובה יותר מאג"ח אז אין טעם להשקיע לעולם באג"ח.
  • 3.
    מה אתה מספר לי את סיפורי העבר מה היה השאלה אם מחיר 28/06/2020 15:09
    הגב לתגובה זו
    מה אתה מספר לי את סיפורי העבר מה היה השאלה אם מחירי חברות הנדלן והבנקים מעניינים או חב הטכנולוגיה המנופחות שנית הקורונה סיימה את תפקידה זה ברור כמות המתים היא אפסית וסביר שיהיה גם חיסוןלכן היוצר הכבוד מה יעשה לקניוניםלענין המשרדים שטחים לא יוקטנו להיפך בגלל שמירת המרחק ואנשים יברחו מלעבוד בבית
  • 2.
    אלון 28/06/2020 15:04
    הגב לתגובה זו
    הבעיה מתחילה בזה שבמצב משברי, כמו כעת, אין באמת מנהיגות שמראה שיש בעל בית שיודע מה לעשות. גם מס העושק בסך 25 אחוזים לא מוסיף. בנוסף, השוק כאן ממש קטן ושחקני מעוף מזיזים אותו כרצונם בכלום כסף. ההוכחה, כאשר המדדים עלו בחו"ל תקופה ארוכה, כאן נמשכו הירידות.
  • 1.
    שחקני מעוף מורידים את השוק במחזור עלוב (ל"ת)
    המוסדיים אימפוטנטים 28/06/2020 14:58
    הגב לתגובה זו
צחי חג'ג', יו"ר חג'ג' אירופה, צילום: שי תמירצחי חג'ג', יו"ר חג'ג' אירופה, צילום: שי תמיר

צחי חג'ג' בחר לפגוע במשקיעים הפרטיים וחג'ג' אירופה נופלת 11%

הנפקה מעין פרטית למקורבים בדיסקאונט מפילה את המניה; החברה גייסה כ-50 מיליון שקל נמוך ממחיר הסגירה של אתמול בכ-10%

צלי אהרון |

חברת חג'ג' אירופה חג'ג' אירופה 3.26%  , העוסקת בנדל"ן יזמי ונדל"ן להשקעה ברומניה, קיימה והשלימה אמש גיוס של כ-50 מיליון שקל ממשקיעים מסווגים, במסגרת מכרז מוקדם שנערך לקראת אפשרות של הנפקה לציבור. במסגרת ההנפקה הוצעו יחידות הכוללות מניות רגילות וכתבי אופציה במחיר של 925 אג' ליחידה - מחיר הנמוך בכ-10% ממחיר הסגירה של המניה אתמול בבורסה. בפועל ההנחה הא גדולה מ-10% כשמתחשבים בשווי האמיתי של האופציות.  

מצב כזה פוגע כמובן במשקיעים הפרטיים. הם מדוללים במחיר נמוך, והמניה נופלת כעת ב-11%. צחי חג'ג' יכול היה לגייס במסגרת הנפקת זכויות או באפשרויות אחרות ואז המשקיעים הפרטיים היו יכולים להשתתף בהנפקה. עם זאת, חשוב להדגיש כי גם הנפקת זכויות גורמת במקרים רבים לירידה במניה, אך היא מספקת שוויון אמיתי בין בעלי המניות.  חשוב גם להגיד שהמניה זינקה ב-120% בשנה על רקע עסקאות והשבחות בפעילות שלה. כלומר, משקיעים הרוויחו תשואה מרשימה.  

החברה ציינה כי התקבלו התחייבויות מוקדמות לרכישת 54,059 יחידות, מתוכן בחרה להקצות 50,004 יחידות, בהיקף כספי כולל של כאמור כ-50 מיליון שקל. בין המשתתפים בהנפקה נכללו גם בעלי עניין בחברה, ובראשם נפתלי שמשון (נ.ש אחזקות), שהתחייב לרכוש כ-5,377 יחידות. עם פרסום ההודעה נרשמה תגובה חריפה מצד השוק: מניית חג'ג' אירופה צונחת כעת בכ-10% במחזור גבוה של כ-1.68 מיליון שקל. הירידה החדה משקפת את חוסר שביעות הרצון של המשקיעים מהדיסקאונט שניתן בהנפקה.

סימני שאלה. מדוע דווקא עכשיו?

הנפקה בדיסקאונט נתפסת לרוב בשוק ההון כמהלך של חולשה, כאילו החברה נאלצת "למשוך" כסף במחיר נמוך מהשוק כדי להבטיח ביקושים. מנגד, העובדה שהחברה בחרה לגייס דווקא אחרי תקופה של עליות במניה - 50% מתחילת השנה, מלמדת על רצון בעצם לדלל את החזקות בעל השליטה אחרי העלייה.   

התגובה השלילית כעת עשויה גם לשקף חשש משבירת המומנטום החיובי שראינו בתקופה האחרונה. השאלה המרכזית היא מדוע לגייס דווקא עכשיו. ייתכן שמדובר בצורך לממן פרויקטים יזמיים חדשים ברומניה, או ברצון לנצל חלון שבו המשקיעים מוכנים להזרים הון בתנאים יחסית נוחים לחברה. לחלופין, מדובר בצעד לחיזוק הנזילות והחוסן הפיננסי של החברה, שיאפשר לה גמישות רבה יותר בשוק תנודתי. במידה וההון יופנה לפרויקטים קיימים או להשבחת נכסים, הדבר עשוי להוות בשורה למשקיעים, שכן הוא עשוי לתרום לגידול עתידי בהכנסות וברווחיות. 

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

ווישור מוסיפה 4% בעוד שאר חברות הביטוח יורדות עד 2% - מגמה מעורבת בבורסה

המגמה במדדים מעורבת אחרי נעילה שלילית אתמול שהגיעה ברקע נאום נתניהו; מעבר לים מצפים להורדת ריבית כשאצלינו התקווה להקלה מוניטרית בהחלטה הקרובה - נגוזה   

מערכת ביזפורטל |

המדדים מתנהלים במגמה מעורבת, ת"א 35 יציב על האפס עם נטיה קלה לירידות בעוד ת"א 90 עולה עד 0.2%.

במבט על הסקטורים - מדד הבנקים נסחר ללא שינוי על האפס בעוד מדד הביטוח בירידה של 1.1%. מדד הנדל"ן עולה 0.1% מדד הנפט והגז מוסיף 0.2%.

את המחזורים הגדולים ביותר היום מרכזות לאומי לאומי 0.89%   פז פז אנרגיה ואלביט מערכות אלביט מערכות -1.52%   כשהמחזור הממוצע עומד על כ-35 מיליון שקל.


בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות עליות בשערי האגרות כשהתשואות יורדות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים מוסיפה 0.3% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.39%