נגמר החופש - או איך להתכונן לספטמבר התנודתי?
ברוכים כל השבים לאלה שחזרו מ-"חום יולי אוגוסט"! גם מי מכם שהיו איתי כאן בחודשים האלו וגם המצטרפים שזה עכשיו חזרו מחופשתם! כמונו, גם רבים מסוחרי וול סטריט, מנהלי קרנות וכספים, אנליסטים ופרשנים, יחזרו, אחרי יום העבודה, לשגרת פעילות מלאה. וזכרו שבוול סטריט אין את ה-"חגים" (בה' הידיעה) כך שמבחינתם החזרה היא לפעילות רצופה.
כותרות המדיה הפיננסית על גווניה, היו דרמטיות בחודשים אלו אבל ואולי זה יפתיע חלק מכם, אבל ה-S&P500 נמצא היום כמעט באותה נקודה בה הוא סגר את חודש יוני. יש לכך מספר משמעויות.
הראשונה, אם התיק שלכם עלה בתקופה הזו – מצוין. אם ירד ולא עשיתם פעולות, כדאי לבדוק את הרכב המניות והתאמתן לתקופה. אם ירד וגם עשיתם פעולות, אזי שילמתם עמלות מיותרות וכנראה נסחפתם אחרי מבול החדשות, סחף שיש ללמוד לנהל בעתיד.
המשמעות השנייה היא המשך ישיר למשמעות הקודמת. זיכרו שחדשות בעיתונים הן בעיקר ר-ע-ש. המדיה היא עסק שמתפרנס מיצירת רעש או לטובת מניפולציות למיניהן, או פשוט בשביל שתהיו שם ותצרכו פרסומות. כותרת כתבה בבארונ'ס שהתפרסמה השבוע אמרה: When The Stock Market Is this Crazy, You Should Just Invest Lazy. הכתבה גם הגדירה אפיון נחמד לרעשי השוק, 3 ה-T's: tweets, trade, treasuries.
- למכור בראש השנה ולקנות אחרי כיפור? האם ההיסטוריה תחזור
- וול סטריט מול קללת ספטמבר - האם המומנטום החיובי ינצח את הסטטיסטיקה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשמעות השלישית והחשובה ביותר: עכשיו הזמן לצאת מהעצלנות. שווקים לא מדשדשים לנצח והיציאה של ה-S&P500 מאזור הדשדוש יכולה להימשך לכדי מהלך דרמטי בכיוון היציאה. השאלה המהותית היא כמובן לאיזה כיוון יצא המדד?
זמן הכרעה ל-S&P500
בשביל לזהות את כיוון היציאה, נצטרך להסתכל בגרפים ולעקוב אחרי הרמות הטכניות החשובות: 2,800-2,820 מלמטה ו-2,945 מלמעלה. מאוד קשה אפילו לנסות להמר על כיוון היציאה. בעד עליות מעיד מצבן הטכני של הרבה מניות חשובות שנראה טוב. בעד הירידות מדברת התמונה הטכנית הגדולה של החלשות השוק והמערבולות שהעולם מסתחרר לתוכן.
הקו שהלכתי לפיו בשבועות האחרונים היה הגנה על תיק בפני ירידות, השקעה בזהב ומניות כריית זהב שעלו יפה מאוד בחודשים האחרונים ובחירת מניות ו-ETF מתחומים שיתפתחו אל העתיד ושאפילו מהווים נדבך משמעותי בעיצובו. כך ניתן גם להרוויח כסף וגם לא לטמון את הראש לנוכח העובדה שההרפתקה המוניטרית ומלחמת הסחר העולמית יכולים בסופו של דבר להוליד את משבר המניות הבא.
- אקונרג'י הקצתה מניות ב-250 מיליון שקל: המוסדיים הגדולים הגדילו אחזקות
- אלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה,...
כדאי לזכור שני דברים על משברים: הראשון, הם קורים בסופו של דבר ואף אחד לא יגיד לכם יום לפני. בדיעבד הכתובת על הקיר. בפועל הם ברבור שחור. לכן, כמו קניית פוליסת ביטוח, ההתייחסות אליהם נראית מעיקה וטרחנית עד שצריך לממש את הפוליסה.
השנייה, הם עולים בחומרתם ממשבר למשבר. אם משבר 2008 כמעט שיתק את העולם, המשבר הבא יהיה גדול יותר ודי ברור גם למה. סיכויים טובים שהוא יהיה סביב מערכת המטבעות וחוקי המשחק העולמיים.
בעניין השוק כדאי לזכור שסטטיסטית חודש ספטמבר הוא חודש לא טוב בשווקים. זה אומר שלפחות עד שלא תהיה פריצה מהימנה למעלה, אם תהיה, כדאי לדעתי להמשיך להגן על התיק באמצעות אופציות מכר ונכסים אחרים שנותנים מענה לשוק יורד. אני עדיין סבור שלזהב יש עוד מהלך עליה ארוך טווח לפניו ולכן, בעיניי, הוא והכסף (silver) הם בסיס טוב לתיק מניות – דרך השקעה בתעודות סל או מניות של חברות כריה או בתעודות של המתכות עצמן.
מניות? בהחלט יש להן מקום ותפקיד
כפי שעולה מהתגובות לפוסטים האחרונים וגם לשיתוף של הפרסום בעמוד הפייסבוק שלי, לפחות עבור חלק מהקוראים, מסתבר שלא הייתי מובן.
ראשית, אבהיר שאני כמובן לא מייחל לאסון עולמי וגם לא לאסון בישראל. כאיש משפחה, כפעיל בשוק ההון במשך 30 שנה, כמנהל השקעות בוול סטריט, כמרצה וכבעל טורים, אני חש חובה גם לעשות ככל יכולתי להאיר את המציאות באור נכון וגם לנקוט את הפעולות הנדרשות.
התנהלות מקצועית לאור ההתפתחויות העולמיות היא בדיוק כמו אגירת מזון ואיטום בתים לקראת סופה. אף אחד לא מייחל לכך שהיא תפגע בו. זה עדיין לא מבטל את החובה להיערך.
שנית, אני סבור שהשקעה במניות של חברות מסוימות יכולה להיות דווקא תיבת הנוח שלנו איתה נחצה את הסערה. למה? קודם כל משום שאין אלטרנטיבות השקעה פיננסיות אחרות ואם לא נעשה משהו עם הכסף הוא ישחק. בנוסף, משום שלהרבה חברות ישנם היום יתרונות פיננסיים ועסקיים שעושים אותן חזקות אולי אף ממדינות מסוימות.
כפי שציינתי קודם, חלק מהחברות גם מעצבות את הסדר העולמי החדש ואף יהיו הסדר העולמי החדש ולכן אפשר לראות בהן את תיבת הנוח שלנו. יש מגוון גדול של אפשרויות. דיברתי כבר על חברות הגנה וביטחון, על מריחואנה רפואית, על תשלומים מקוונים.
רעיונות השקעה:
הראשון, תחום הדור ה-5 הוזכר השבוע כתחום שבו סין תאתגר טכנולוגית את המערב. אפשר לבחון את התעודה FIVG שמשקפת את הענף או לאתר חברות רלבנטיות בודדות.
השני, אל תחום התשלומים הדיגיטאליים התייחסתי כאן והזכרתי את SQ. אפנה את תשומת ליבכם ל-QIWI שמגזין פיננסי מוביל כלל אותה ברשימת 50 המניות-חברות הצומחות בעולם. חברת התשלומים הזו פועלת במזרח אירופה, לרבות רוסיה, באיחוד אמירויות המפרץ ובמדינות נוספות.
יש שיראו בכך אלמנט של סיכון אבל אם חושבים על סדר עולמי חדש, הסיכון הופך דווקא לפיזור סיכון. טכנית, המניה פרצה קלות התנגדות משמעותית ב-24.3 ועלתה יפה ביולי-אוגוסט. אם הפריצה תחזיק מעמד, יהיה זה סימן לאפשרות עליה נוספת.
מספר שלוש הוא תחום נוסף שהעולם חם עליו הוא תחום מזון הבריאות/טבעונות. הקפיצה של ביונד מיט (סיומל:BYND) והרגישות שלה לכל עסקה נוספת עם רשת מזון מראים כמה התלהבות יש פה. יש הרבה חברות מתחום המזון האורגני, תוספי התזונה, משקאות וכו' שיכולות להנות מהטרנד הזה.
ישנם הרבה מקרים שהמניות די נמצאות על הרצפה ביחד עם מניות של מוצרי צריכה אחרים ואפשר להתחיל לחשוב על איסופן. מניות ששמתי עליהן עין, חוץ מ-STZ שציינתי כאן ושממש לא על הרצפה הן: FIZZ, LWAY, NBEV, NATR, STKL, UNFI, HAIN.
חלק מהמניות הן של חברות קטנות ובשערים אופטיים נמוכים מה שהופך אותן למתאימות לזירת המשקיעים הפרטיים. זהו אחד התחומים שאני משקיע מאמץ באיתור רעיונות כי גם הערכים שעומדים מאחורי התפתחות הסקטור נאים בעיני.
אתם מוזמנים תמיד לחזור ולדלות רעיונות מפוסטים קודמים שהעליתי כאן. אני מנסה לשמור על יחס סביר בין חזרה על דברים לבין חידוש ולכן לא חוזר על כל רעיונות העבר שחלקם עדיין רלבנטיים.
אז שיהיה לנו בהצלחה עם ספטמבר.
- 12.אחד שיודע 04/09/2019 20:52הגב לתגובה זוזיו, כבר המון שנים שהתרופף הקשר בין ביצועי שוק המניות וחודשים קלנדריים, עליות בינואר, ירידות בפברואר, וכו'. גם עידן האלגו, וגם העשור האחרון עם מעט מאוד מימושים, שינו קורולציות שפעם היו קיימות.
- 11.מוטי 04/09/2019 12:14הגב לתגובה זויש את WIX ו-FIVERR הישראליות, אחלה חברות עם אחלה פוטנציאל צמיחה.
- 10.אחאוול 02/09/2019 12:03הגב לתגובה זוהזהב בשיא אס מה לקנות מניות של חברות זהב?כאילו אם תבוא מפולתהם לא ירדו?
- 9.מזנק כעת בעולם לשיא שנתי!!!! (ל"ת)הדולר 02/09/2019 12:02הגב לתגובה זו
- 8.רוזן 02/09/2019 11:25הגב לתגובה זוסקטור הטכנולוגיה כבר עלה הרבה מאד השנה והוא כולל את מניות FAANG שנסחרות בממוצע במכפיל רווח של 47.7 לשנת 2019 כך שהסקטור כבר יקר מאד . סקטור הבריאות שהוא גדול וחזק ומתאים לתקופה עכשיו עלה מעט והוא הסקטור שנכון להשקיע בו כעת - למשל בתעודה XBI וכן LABU
- 7.כותבי תרחישים 02/09/2019 11:09הגב לתגובה זובהצלחה לכולם
- 6.אי וודאות 02/09/2019 10:09הגב לתגובה זועדיף לשבת על הגדר עד יעבור זעם
- 5.כתבה יפה. תודה (ל"ת)אנונימי 02/09/2019 10:08הגב לתגובה זו
- 4.עוד יום סתמי בבורסה (ל"ת)משעמם 02/09/2019 09:49הגב לתגובה זו
- 3.משה 02/09/2019 09:24הגב לתגובה זוכמשקיע מעל 30 שנה אני נמצא בבורסה 4 פעמים בשנה , תמיד נכנס לפני הכרזת התוצאות הרבעוניות , כ שבוע לפני ויוצא ביום שאפל מודיע על על תוצאות הרבעון, ביתר הזמן אני בחופש , הרווחים נאים.
- 2.צריך לגוון 02/09/2019 08:35הגב לתגובה זולא נשאר הרבה ברירות מלבד הגדלת הרכיב של מטבע חוץ.
- 1.יוסי 02/09/2019 07:51הגב לתגובה זועל ניתוח טכני פשוט חסר הבנה בשוק ההון!!!
- דוד מירושלים 02/09/2019 09:16הגב לתגובה זוצודק 100%
- צודק 200% (ל"ת)גיליוס 05/09/2019 19:23
נשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיותאלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין
ארבע שנים, הרבה ציפיות ומעט תוצאות: מסע הכניסה והיציאה של ריבלין מאלקטריאון הסתיים בקול ענות חלושה, ללא הישגים לצד ירידת ערך ומשקיעים מאוכזבים
אי שם בקיץ 2021, חודש לאחר שסיים את תפקידו כנשיא המדינה, ראובן (רובי) ריבלין מונה לנשיא חברת אלקטריאון אלקטריאון -2.45% , מפתחת הטכנולוגיה לטעינת רכבים חשמליים תוך כדי נסיעה. החברה, שנסחרה אז בשווי של כ־1.6 מיליארד שקל לאחר זינוק חד בתקופת הקורונה, ציפתה שריבלין יפתח עבורה דלתות ברחבי העולם, יחזק קשרים מול ממשלות ויגביר את אמון המשקיעים, וזאת למרות שהחברה עדיין לא הציגה הכנסות מהותיות. המשקיעים, שציפו למימושים בינלאומיים ולחוזים משמעותיים, קיוו שכניסתו של ריבלין תבלום את הירידה במניה, שהחלה עוד לפני כן בעקבות צמיחה איטית מהצפוי בפרויקטים המסחריים.
והנה, קצת יותר מארבע שנים לאחר ההצטרפות, החברה הודיעה על סיום תפקידו של ריבלין כנשיא וכחלק מהדירקטריון ובזאת מושלם מהלך שלא הניב פירות, בטח לא לחברה ולמשקיעים בה. שכרו של ריבלין מעולם לא פורסם, אך ניתן רק לשער שהוא כן יצא נשכר מהמהלך שהושלם אתמול.
לא חתונה קתולית
גם לאחר הצטרפות ריבלין, ולמרות הציפיות, אלקטריאון התקשתה להציג פריצת דרך מסחרית. המניה המשיכה להידרדר. ריבלין, לעומתה, לא חיכה וכמעט במקביל לכניסתו לתפקיד, השתתף בקמפיין פרסומי למותג "יכין", מהלך שעורר ויכוח ציבורי לגבי אדם שמילא תפקיד ממלכתי בכיר זמן קצר קודם לכן.
אלקטריאון, מצידה, לא הסתפקה בריבלין, ובהמשך למאמציה של אלקטריאון בחיפוש אחר השפעה גלובלית, בתחילת 2022, הודיעה החברה על צירופו של קורט ג'ונסון, יו"ר מועצת ניו יורק לשעבר, כיועץ אסטרטגי. החברה זיהתה את ארה״ב, ובעיקר את ניו יורק, כשוק יעד מרכזי לטכנולוגיה שלה, והקמת חברת בת בארה"ב נועדה לתמוך בכך.
- הנשיא ממשיך לעשות בושות...
- כמה יקבל רובי ריבלין על הפרסומת לרסק עגבניות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ועדיין, למרות כל המאמצים, המניה המשיכה להידרדר ובסך הכל הציגה ירידה של כ-66% מאז מינוי ריבלין, ושווי השוק שלה כיום עומד על כ-733 מיליון שקל. החברה עדיין מציגה גידול בהוצאות ושריפת מזומנים, ולא מזמן החדשנות שבמוצר שלה התערערה, לאור פתרון טכנולוגי אחר של BYD, שהציגה טעינה מהירה שמייתרת את הפתרון של אלקטריאון (למרות שזו טענה שהדבר אינו פוגע בה).
ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמרייו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן חודשי"
"מגוריט היא אוניה ששטה על תנודות המאקרו, ואני אופטימי על כלכלת ישראל" אומר יו"ר מגוריט, ארז רוזנבוך; מניית מגוריט טיפסה בחצי שנה האחרונה אבל עדיין נסחרת מתחת להון "ב-2026 אנחנו מקבלים מסה גדולה של דירות לאורך כל השנה, השוק ידע לתמחר את זה" רוזנבוך מציין כי הדיבידנד החודשי "יהפוך את התזרים למוחשי הרבה יותר למשקיעים"
מגוריט מסכמת את הרבעון השלישי ואת תשעת החודשים הראשונים של השנה עם נתונים שמראים על התייצבות והתרחבות של הפעילות שלה. ה-NOI מהשכרת דירות עלה בכ-22% והגיע ל-60.3 מיליון שקל, התזרים מפעילות שוטפת גדל בכ-39% לכ-31.3 מיליון שקל, והרווח המצטבר לתקופה הסתכם ליותר מ-86 מיליון שקל. חלק גדול מהשיפור מגיע ממספר רב של דירות שנכנסו לאכלוס בחודשים האחרונים, מה שמתחיל לשקף את ההשפעה של בניית הפורטפוליו לאורך השנים. ההון העצמי של מגוריט עומד כעת על כ-1.77 מיליארד שקל. אבל מסתבר שהקפיצה הגדולה תגיע ב-2026 אז מסה של דירות, מאות דירות יכנסו לאכלוס ויחזקו את התזרים בצורה משמעותית.
בהמשך לתוצאות, הדירקטוריון אישר שינוי במדיניות החלוקה - דיבידנד חודשי קבוע, לראשונה בישראל בקרן ריט למגורים. לפי התוכנית, יתבצעו חלוקות של כ-60 מיליון שקל ב-2026 (תשואה של כ-4.8% לפי השווי הנוכחי),
כ-72 מיליון שקל ב-2027 וכ-86.4 מיליון שקל ב-2028 (תשואה של כ-7%). כשהרעיון הוא לייצר תזרים שמתנהג כמו שכר דירה קבוע, שוטף וצפוי אבל דרך הבורסה.
בעולם, ובעיקר בארצות הברית, ריטים זה חלק טבעי מתיק ההשקעות של הציבור הרחב. מאוד מקובל לוותר על רכישת
דירה פיזית ולהחזיק במקום זאת סל של נכסי נדל"ן מניב דרך שוק ההון. מעבר לנוחות שאתם לא צריכים להתעסק עם שוכרים, בעיות תחזוקה וכדומה, בריטים יש פיזור, יש ניהול מקצועי (בתקווה), ואחת לתקופה הרווחים מחולקים כדיבידנדים שמדמים במידה רבה את ההכנסה שהייתם מקבלים משכר
דירה רק בלי הצורך לקחת משכנתא.
בארץ, המודל הזה הוא אולי פחות מושרש. רוב המשקיעים כאן רגילים לראות בדירה ובנדל"ן משהו שעושים כהשקעה פרטית ולא השקעה מוסדית. הרעיון של "להשקיע בדירה דרך הבורסה" עדיין נתפס כמשהו אבסטרקטי מדי. אבל מגוריט מנסה לשנות
את התפיסה הזו בשנים האחרונות. קרן הריט בנתה פורטפוליו של דירות להשכרה, בניהול בסטנדרטים גבוהים וחיתום ארוך ואיכותי של דיירים לצד מדיניות חלוקת דיבידנד שוטפת.
- מגוריט רוכשת 75 דירות ברמת גן בכ-310 מ' שקל; תשואה נמוכה, רווח חשבונאי גבוה
- בתמורה ל-190 מיליון שקל - מגוריט רוכשת 47 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחת הנקודות שמבליטה את מודל הריט מהשקעה פרטית היא המעטפת. למשקיע פרטי שמחזיק דירה שנייה מותר לקבל עד 50% מינוף, ולפעמים אפילו פחות בהתאם לדירוג האישי. מגוריט, לעומת זאת, יכולה להגיע למינוף של עד 80% על פי חוק, ונהנית מעלויות מימון נמוכות בהרבה מאלו שהיה מקבל משקיע פרטי. היא גם אינה נדרשת לכתבי ערבות אישיים, וחשופה פחות לאותם מגבלות שמקשות על משקיע להשיג משכנתא לדירה להשקעה.
