עזבו את הדאקס: אלה המדדים שאמורים להטריד אתכם - והם חוטפים היום חזק

ביום שאחרי משאל העם היווני, עולה הסבירות שמדינת האיים תצא מהגוש, ומדדים מסויימים חושפים את הלחץ

מערכת Bizportal | 06/07/2015 16:28 (11)

נושאים בכתבה סוחר

עיני המשקיעים בארץ בדר"כ נשואות למדד הדאקס הגרמני בכדי לקבל אידיקציה לכיוון הבורסות באירופה. עם זאת, בסיטואציה הנוכחית, כנראה שנכון יותר להסתכל על מדדי המניות של מדינות הפריפריה הדרום אירופיות בכדי לקבל תמונה טובה יותר - ובעיקר על התנהלות שוק האג"ח של מדינות אלו אל מול חוף המבטחים - גרמניה וארה"ב.

הכוונה היא לאיטליה שם הבורסה צוללת כעת בשיעור של 3.6%. ספרד שם הבורסה נופלת ב-2.6% ופורטוגל שם הבורסה צוללת מעל 4% כעת. אגב, התעודה על מדד המניות באתונה פתחה כעת בוול סטריט בנפילה של כמעט 10%. כל זה בזמן שהדאקס משיל 1.1%. ותשואות האג"ח מתחילות להדאיג, כלומר ה'ספרייד' (המרווח) מתשואת האג"ח הגרמניות. כך למשל, בעוד התשואה באג"חים של גרמניה יורדת כעת לרמה של 0.74%, התשואות באג"חים של איטליה וספרד מטפסןת לאזור ה-2.35%. נציין כי גם שוק האג"ח בת"א נתפס כחוף מבטחים ורושם כעת עליות נאות של 0.2%.

החשש הגדול הוא 'אפקט דומינו'. אם האירופים יגלו גמישות מול יוון, ייתכן שספרד או איטליה יהיו הבאות בתור לדרוש קיצוץ חובות ופתיחת הסכמים. אחרי משאל העם אמש, הסבירות שיוון תצא מגוש האירו מטפסת בצורה משמעותית, ואז המשפט של דראגי לפיו "the Euro is irreversible" מאבד מאמינותו.

אורי גרינפלד מפסגות: "האירופאים לא הוכיחו בשנים האחרונות את היכולת לפעול מהר ובצורה חותכת. העימותים הפוליטיים בתוך הגוש, האלרגיה של חלק מחברי ה-ECB להדפסות מיותרות ועוד הובילו לכך שכל החלטה חשובה התקבלה מאוחר מדי. הפעם האירופאים יצטרכו לפעול מהר ולפרוס שמיכה מספיק גדולה על מנת למנוע כל חשש ל'אפקט דומינו'. שנית, עם כל הכבוד לקרנות הסיוע ולמאות מיליארדי האירו שיש בהן חשוב לזכור שהחוב של ספרד ואיטליה הוא עצום (1.1 ו-2.2 טריליון אירו, בהתאמה). לכן, אם האירופאים לא יצליחו לעצור את האפקט הפסיכולוגי והשווקים באמת יחששו מקריסה של גוש האירו, האירופאים יצטרכו למצוא פתרונות חדשים ויצירתיים במהירות".

אלכס ז'בז'נסקי ממיטב-דש: "לא נראה שהאירופאים יכולים להציע ליוון הסכם מרוכך יותר לאחר שמשאל עם. צעד זה יכול לפתור בעיה בטווח קצר, אך ליצור בעיות קשות הרבה יותר בטווח ארוך יותר. השנה צפויות להתקיים בחירות בספרד. אם בעקבות משאל עם ביוון היא תקבל הקלה משמעותית בתנאי החוב, מדוע אחרי בחירות בספרד הממשלה שם לא תקיים משאל עם דומה ותדרוש מהאירופאים הקלה בתנאים? זה יכול ליצור תגובת שרשרת בכל המדינות האירופאיות שקיבלו סיוע ומתמודדות עם קיצוצים ורפורמות כואבות."

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(11):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

9.
מהפך מתחיל 06/07/2015 20:34
הגב לתגובה זו
הבלוף של הנגידים בהרחבות הכמותיות גרמו לכסף זול והמדינות לקחו בלי שום ביקורת כעת מתפלאים שהויוונים לא מחזירים , האמת טוב שיתפוצץ כעת כך יהיו פחות התאבדיות ....
8.
יצחק 06/07/2015 20:04
הגב לתגובה זו
הניסיון לחבר את הגוש האירופי במטבע משותף היה נואל ומטורף . לא היה לו סיכוי מלכתחילה ואם מישהו חושב שיוון היא הבעיה אז יש לו בעיה בהבנת הכלכלה . הסוף יהיה בפירוק האיחוד המוניטרי וכל מדינה תחזור למטבע שלה תוך קבלת אחריות על כשליה או הישגיה וכדאי להיערך לכך בהקדם
7.
ביל גרוס 06/07/2015 19:26
הגב לתגובה זו
מדינות כמו ספרד ואיטליה אמורות להסחר ב4%, התשואה כרגע משקפת זחיחות חלומית
6.
משה ראשל"צ 06/07/2015 19:15
הגב לתגובה זו
הסוערת בזכותו אנו בחוף מבטחים אף אחד לא קם - כי אין לכם אומץ להודות כי טעיתם בגדול
5.
הוכחתם כמה אתם ליצנים! ציפינו לסערה... פחחחח (ל"ת)
ירושלמי 06/07/2015 18:52
הגב לתגובה זו
4.
הנפילות היחידות זה בכותרות שלכם , אולי תפסיקו עם זה?! (ל"ת)
אייל 06/07/2015 18:15
הגב לתגובה זו
3.
אחד שיודע 06/07/2015 17:50
הגב לתגובה זו
"הפרשנים" שלכם....
באמת די עם הקשקשת המטופשת הזאת (ל"ת)
די ביזפורטל נמאסתם 06/07/2015 18:25
הגב לתגובה זו
2.
שיר 06/07/2015 17:48
הגב לתגובה זו
או שלא ירד כמו שציפיתם
1.
מתי תפסיקו לעשות לנו שחור בעיניים? (ל"ת)
אופטימוס 06/07/2015 17:21
הגב לתגובה זו
אופטימי 06/07/2015 18:30
הגב לתגובה זו
כדאי להסתכל במציאות כמו שהיא. לא טוב ויאה להיצמד לחלומות ומאוויים. הם העבירו מסר נכון(בדרך שאני פחות אוהב)ואמיתי לתועלתך.

חי גאליס, מנכ"ל ביג

ראיון

מנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"

"ביג גלילות הוא הנכס הגדול והמשמעותי ביותר מבין הנכסים החדשים, ולכן התרומה שלו משמעותית", אומר מנכ"ל ביג חי גאליס. "בישראל אנחנו צומחים מעל 20% ובאירופה מעל 50%" ומציין: "זהו רבעון שיא, אבל עוד שיאים לפנינו" - על התוצאות הרבעוניות של ביג והמיקוד להמשך

מנדי הניג | 24/11/2025 11:22

נושאים בכתבה ביג חי גאליס

ביג ביג 2.52% עדכנה על תוצאות הרבעון השלישי ובהם עליה בכל המדדים. ההכנסות מהשכרה ודמי ניהול הגיעו ברבעון ל-704 מיליון שקל, קפיצה של 17% לעומת הרבעון המקביל, והרווח הגולמי טיפס גם הוא בכ-17% והסתכם ב-527 מיליון שקל לעומת 450 מיליון שקל אשתקד. תרומה גדולה לצמיחה מגיעה מפתיחה של פרויקטים חדשים והרחבות בישראל, ובהם בניין A בלנדמרק תל אביב, ביג פאשן גלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד תרומה של נכסים שנרכשו בפולין ובסרביה.

המניה של ביג עלתה מתחילת השנה ב-34% וב-12 חודשים קפצה כ-63%,והיא נסחרת בשווי שוק של כ-18.1 מיליארד שקל נושקת לשווי של מליסרון שנע על 19.4 מיליארד שקל. לפי ה-FFO הרבעוני היא במכפיל FFO של 18 - גבוה יחסית לענף, במליסרון שדיווחה במקביל לביג ה-FFO ברבעון עלה בכ-5% לכ-311 מיליון שקל מה שנותן לה מכפיל FFO של 16.

בנתונים המאוחדים ביג הציגה עליה גם בהיקף הפעילות הכוללת. ההכנסות ברבעון עלו לכ-695 מיליון שקל, ה-NOI עומד על 510.8 מיליון שקל וה-FFO על 254 מיליון שקל. שיעורי התפוסה נותרים גבוהים, כמעט מלאים בישראל וכ-99% באירופה, והפדיונות ממשיכים להתרחב הן במרכזים בישראל והן באירופה וברומניה.

כדי להבין את התמונה הרחבה יותר ובעיקר את הביצועים של הנכסים החדשים כמו ביג פאשן גלילות ואת הצמיחה בפעילות בארץ ובאירופה שוחחנו עם מנכ״ל החברה, חי גאליס. הוא מפרט כיצד הפרויקטים שנפתחו בשנה האחרונה משתלבים בתוצאות, מה צפוי להיכנס לפעילות במהלך השנה הקרובה ומה המיקוד קדימה.

תוצאות מצוינות עם עליה בכל המדדים לצד שיעורי תפוסה שקרובים למאה אחוז בישראל ובאירופה - איך אתה מסכם את התקופה?

להמשך הכתבה לחץ כאן