טירוף בנעילה: עדכון המדדים יצר טלטלה במניות - מי צללה 11% במחזור ענק?
עדכון המדדים תעודות הסל ביצעו היום בשלב הנעילה את ההתאמות לקראת עדכון המדדים החצי שנתי שיתבצע ביום ראשון בקרוב. מבחינת המעו"ף, התנודה הייתה כלפי מעלה - המדד המוביל נכנס לשלב הנעילה בירידה של 1.5% ויצא ממנו בירידה של 1.19%. מחזור המסחר במניות המעו"ף בשלב הנעילה הסתכם ב-738 מיליון שקלים, כשפריגו עומדת מעל כולן. אגב, השער הגלום של המעו"ף (כלומר לפי האופציות שנסגרות ב-17:35) נסגר ברמה של 1,320 נקודות (משקף ירידה של 1.7% במדד).
אלה שנפלו
ענקית התרופות פריגו ריכזה בנעילה מחזור אדיר של 361 מיליון שקלים. מדובר במכירות שביצעו תעודות הסל בכדי להחזיר את המניה למשקל בו היא אמורה להיות בעדכון - 10%. פריגו עלתה 21% בשלושת החודשים האחרונים ומשקלה במדד המעו"ף עלה ל-11.4% ובמדד ת"א-100 ל-11.6%. כיוון שפריגו "מוחזרת" למשקל של 10%, התעודות היו צריכות למכור. בשטח, מרבית המכירות היו מגולמות, שכן המניה נכנסה לשלב הנעילה במינוס 1.42% ויצאה ממנו במינוס 2%.
גבעות יהש שיוצאת ממדד ת"א-100 ראתה מכירות של 18.9 מיליון שקלים בשלב הנעילה וסגרה בירידה של 11.1% אחרי שנכנסה לשלב הנעילה בירידה של 2.78% בלבד.
רציו יהש ראתה גם היא בשלב הנעילה היום לחץ מכירות גחלק מעדכון המדדים. המחזור בשלב הנעילה ברציו הסתכם ב-11.3 מיליון שקלים והמניה סגרה בירידה של 1.56% לאחר שנכנסה לשלב הנעילה בירידה של 0.89% בלבד.
בזן שעפה בעדכון הנוכחי ממדד המעו"ף ריכזה מחזור של כמעט 50 מיליון שקלים וסגרה בנפילה של 4.2% לאחר שנכנסה לשלב הנעילה מינוס 0.76% בלבד.
אלה שקפצו
מי שדווקא קפצה בשלב הנעילה היא בזק שריכזה מחזור של 37 מיליון שקלים וסגרה בעלייה של 1.32% לאחר שנכנסה לשלב הנעילה בעלייה של 0.65% בלבד.
מניה נוספת שקפצה בשלב הנעילה היא מזרחי טפחות שנכנסה לשלב הנעילה בירידה של 1.1% ויצאה ממנו בעלייה של 0.1%.
זינוק בולט נרשם במניית סאפיינס שנכנסת לת"א-100, ריכזה מחזור של 33 מיליון שקלים וקפצה 4% בשלב הנעילה.
בבילון אמנם יוצאת ממדד ת"א-100 אבל בשלב הנעילה היא דווקא קפצה ממינוס 3.4% לעלייה של 5.4%. כל זאת במחזור של 17 מיליון שקלים.
אבוג'ן שנכנסת לת"א-100 זינקה בשלב הנעילה וריכזה מחזור של 36.5 מיליון שקלים.
- 6.אם לא יהיו ירידות חדות בסוף שבוע בוול המעוף יום ראשון ו (ל"ת)שבי 12/12/2013 23:08הגב לתגובה זו
- 5.יום נורא (ל"ת)יופיטר שוקי הון 12/12/2013 20:03הגב לתגובה זו
- 4.בורסה ביזיון 12/12/2013 19:40הגב לתגובה זושיתביישו המנהלים ..כולם לכלא
- 3.את הנשמה טלטלטם לנו. (ל"ת)יוסי 12/12/2013 18:20הגב לתגובה זו
- 2.חזיתי את השער ומהלכי טוביה החולב (ל"ת)ראל0000032 12/12/2013 18:10הגב לתגובה זו
- 1.איילי 12/12/2013 18:00הגב לתגובה זוזהו יום ההשחלות של המוסדיים התחמנים.
צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
