פלג דוידוביץ מנכ"ל פרופדו; קרדיט: אתר החבר
פלג דוידוביץ מנכ"ל פרופדו; קרדיט: אתר החבר

פרופדו: היקף הנכסים גדל פי 12 ל-188 מיליון שקל ב-2024

צבר הפרויקטים של החברה כולל 49 פרויקטים; ההון העצמי גדל מ-8 מיליון שקל ל-43 מיליון שקל בשנת 2024

אביחי טדסה |
נושאים בכתבה פרופדו

חברת פרופדו פרופדו 2.85%   פרסמה את דוחותיה הכספיים לשנת 2024, מהם עולה כי החברה רשמה צמיחה משמעותית בהיקף פעילותה, תוך התרחבות בתחום ההתחדשות העירונית ורכישת חברות מובילות בענף. במהלך השנה, השלימה פרופדו רכישות אסטרטגיות, בהן רכישת 24.5% מקבוצת יושפה בשותפות עם קרסו נדל"ן, עם אופציה להגדלת אחזקתה ל-50%, רכישת 49% מחברת GLM ישראל עם אפשרות לעלייה ל- 100%, והגדלת אחזקתה בדוראל התחדשות עירונית ל-100% וכן ונכנסה למשא ומתן לעסקה נוספת בתחום.


צבר הפרויקטים של פרופדו רשם עלייה משמעותית וכולל כעת 49 פרויקטים בשלבי ייזום שונים, בהם 8 הנמצאים בביצוע ו-16 פרויקטים לאחר קבלת החלטת ועדה. במהלך השנה החולפת דיווחה החברה כי הגיעה לרוב נדרש בפרויקטים מרכזיים חדשים בהרצליה, תל אביב, גבעתיים ונתניה. 

בצד הפיננסי, החברה הציגה קפיצה חדה בסך הנכסים, שגדל מכ-15 מיליון שקל בשנת 2023 לכ-188 מיליון שקל בסוף 2024, לצד גידול משמעותי בהון העצמי המאוחד מכ-8 מיליון שקל לכ-43 מיליון שקל . החברה אף עברה להון חוזר חיובי, מהלך שמחזק את איתנותה הפיננסית. לאחר תאריך המאזן, דיווחה פרופדו על הצלחה בגיוס אג"ח סדרה א' בהיקף של כ-59 מיליון שקל, לצד כניסה למשא ומתן לרכישת קבוצת חברות בתחום ההתחדשות העירונית, היוזמות 10-15 פרויקטים באזור המרכז ופרויקט פינוי-בינוי בקריות.


מנכ"ל החברה, פלג דודוביץ, התייחס לתוצאות: "שנת 2024 הייתה שנת קפיצה משמעותית עבור פרופדו, עם התרחבות עסקית משמעותית, גיוסי הון וחוב והשקעות אסטרטגיות. החברה הצליחה לנצל את ההזדמנויות בשוק, תוך שגילתה יצירתיות פיננסית ועסקית, וזאת למרות האתגרים המאקרו-כלכליים והגיאופוליטיים. אנו ממשיכים לאתר ולממש הזדמנויות חדשות בתחום ההתחדשות העירונית, הן ביזמות עצמאית והן באמצעות רכישות ומיזוגים, ומקווים ומאמינים שמהלכיה של פרופדו בשנת 2024 הם רק ההתחלה".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מסחר בזמן אמת – קרדיט: AIמסחר בזמן אמת – קרדיט: AI

מחקר: הטעויות הגדולות של משקיעים - וכמה זמן לוקח למשקיע לקבל החלטה על רכישת מניה?

מחקרים אקדמיים מ-2024-2025 חושפים את הנתונים המדויקים על הטעויות שעולות למשקיעים בהון



מנדי הניג |

משקיעים פרטיים מקדישים בממוצע שש דקות בלבד למחקר לפני רכישת מניה, כך עולה ממחקר של NYU Stern ו-NBER. התוצאה: תשואה ממוצעת של 16.5% ב-2024, לעומת 25% של מדד S&P 500. הפער הזה, שמייצג אובדן של אלפי דולרים לכל משקיע, נובע מדפוסים פסיכולוגיים שתועדו במחקרים אקדמיים רבים בשנים האחרונות. 

בנג'מין גראהם, שנחשב לאבי ההשקעות הערכיות, כתב ב"המשקיע הנבון": "הבעיה העיקרית של המשקיע,  ואפילו האויב הגדול ביותר שלו, היא ככל הנראה הוא עצמו". המחקרים החדשים מספקים בסיס אמפירי לאמירה הזו.

מדד הפחד כמנבא תשואות

במחקר שפורסם בנובמבר 2024 ב-Finance Research Letters, בחנו החוקרים פארל ואוקונור (Farrell & O'Connor) את מדד ה-Fear and Greed של CNN כמנבא תשואות. המחקר השתמש בנתונים מ-2011 עד 2024 ויישם מבחני סיבתיות כדי לבדוק האם רגשות משקיעים יכולים לחזות תנועות שוק.

הממצאים היו מובהקים: המדד חוזה תשואות של מדדי S&P 500, נאסד"ק וראסל 3000 ברמת מובהקות של 1%. יתרה מכך, מדד הפחד היה טוב יותר ממדד ה-VIX, מדד התנודתיות המסורתי, כמנבא של תשואות מניות.

פארל ואוקונור מציינים ממצא נוסף: יכולת החיזוי של המדד משתנה לאורך זמן. הכוח המנבא היה חזק יותר בתקופה שלפני 2014, אך נחלש בשנים האחרונות. הסבר אפשרי: השווקים מתאימים את עצמם בהדרגה למידע פסיכולוגי, לפחד ולגרידיות, כך שאנומליות נוטות להיחלש ככל שהן מתגלות.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

מחר בבורסה - ארית, תקציב, אג"ח

מערכת ביזפורטל |

אחרי נפילה של 20% בארית, מעניין יהיה לראות אם העצירה  תיבלם. הנפילה מיוחסת לכוונה להנפיק את רשף הבת של ארית. זו הנפקה שנתפסת כמוזרה - היא משמרת את המכשיר הבעייתי שנקרא - חברות החזקה. למה להנפיק את רשף הבת שהיא בעצם 98% מהפעילות של ארית. למה שתי חברות? זו טכניקה לבצר את השליטה בחברת ההחזקות. צבי לוי מחזיק 46%, ואם היה מנפיק בארית החזקתו היתה מדלדלת ל-36%, ואולי מדובר על ויתור שליטה. הוא מעדיף להנפיק את החברה מתחת, ולהישאר עם 46^ בארית שתחזיק 80% ברשף.

אבל, זה רק חלק קטן מההסבר לנפילה. ההסבר המרכזי הוא שכאשר בעל שליטה מוכר ומממש בכמת כזו (גם הצעת מכר וגם הנפקה) זה מסוכן לבעלי המניות. בעל השליטה יודע מתי למכור יותר מכולם. ארית הצליחה בשנה האחרונה לזנק לשווי של 5 מיליארד שקל (לפני הנפילה), כשהיא מייצרת רווחים מרשימים, אבל הרווחים האלו בשיעורי הרווחיות האלו לא יכולים להחזיק הרבה זמן. הצגנו את הנתונים בשבוע שעבר, יכולים להרחיב: מה יודע צבי לוי שאנחנו לא? ארית מנצלת אופוריה במניה כדי להנפיק מהציבורהמספר בדוח של ארית שמוכיח - משרד הביטחון מפזר כספים. ורק נדגיש כי למרות הסיכון, צפוי שהרווחים ימשיכו להיות חזקים בטווח הקרוב. 


המניות הדואליות חוזרות בעלייה קלה. פער חיובי של 0.1% בלבד. הנה רשימת המניות הדואליות הגדולות ופערי הארביטראז' (הקליקו לרשימה המלאה):



 


תקציב המדינה אושר ביום שישי על ידי הממשלה. ומדובר בתקציב טוב - גירעון של 3.6%, הטלת מסים על הבנקים, העלאת השכר לשכירים שמשתכרים מעל 16 אלף שקל - ראו כאן: בכמה יעלה השכר שלכם? מחשבון. ביום שישי בנימין נתניהו עשה לפרופ' אמיר ירון מה שטראמפ עושה לג'רום פאוול, יו"ר הפד - "אני יודע שעצמאות הבנק חשובה מאוד, אבל אתה חייב להוריד את הריבית". הוא היה זהיר, אבל אסרטיבי. לא בטוח שפרופ' ירון יפעל כך. יכול להיות שדווקא רמזים עבים כאלו יעשו ההיפך - הוא יתבצר בעמדתו ורק כדי להוכיח שהוא לא נכנע לפוליטיקאים.