אלוני חץ מרחיבה את אחזקותיה ב-Carr Holdings
החברה חתמה על מזכר הבנות עם קרן ההשקעות JPM Management Assets Morgan, במסגרתו תרכוש את אחזקות הקרן ב-Carr ותגדיל את שליטתה בשותפות. העסקה כוללת העברת שלושה נכסים לידי הקרן ללא חוב וצפויה לשנות את מבנה ההון של Carr
חברת Carr Holdings, שבה מחזיקה אלוני חץ אלוני חץ -5.25% (47.8%), חתמה על מזכר הבנות בלתי מחייב עם קרן JPM Management Assets Morgan, שבמסגרתו Carr תרכוש את אחזקות הקרן בתמורה להעברת שלושה נכסים לידי JPM ללא חוב. נכון
לסוף 2024, ההון העצמי של Carr עמד על 746 מיליון דולר. לאחר העסקה, ההון העצמי של החברה צפוי לרדת לכ-500 מיליון דולר, אך מנגד, אחזקות אלוני חץ ב-Carr יגדלו ל-77.2%, מה שיהפוך את Carr לחברה מאוחדת בדוחות הכספיים של אלוני חץ.
כחלק מהיערכות
לביצוע העסקה, Carr מתכננת למכור שני נכסים בתמורה ל-100-110 מיליון דולר ולבצע מימון מחדש של הלוואות, במטרה להחליף חובות שמועד פירעונם ב-2026 בהלוואות חדשות לטווח ארוך. בנוסף, אלוני חץ תזרים עד 100 מיליון דולר ל-Carr במהלך המחצית השנייה של 2025, כשההון ישמש
בעיקר לפיתוח יוזמות חדשות והרחבת פעילותה העסקית של Carr בשנתיים הקרובות.
בהתאם לתכנון הפיננסי, שיעור המינוף של Carr יישאר על כ-60%, בדומה לרמת המינוף הקיימת כיום. על פי הערכות החברה, העסקה צפויה להיסגר בתוך כארבעה חודשים, בכפוף להשלמת
המשא ומתן ולחתימה על הסכם מחייב. המהלך מחזק את אסטרטגיית ההתרחבות של אלוני חץ, הממשיכה למקד את השקעותיה בנכסים מניבים ובניהול אקטיבי של אחזקותיה בתחום הנדל"ן. עסקה זו עשויה לשפר את גמישותה הפיננסית של Carr, ולהעניק לאלוני חץ שליטה רחבה יותר בניהול השותפות.
אהרון פרנקל הופך לבעל המניות הגדול באלוני חץ
אהרון פרנקל ביצע בשבועות האחרונים מהלך משמעותי בשוק ההון הישראלי, כאשר רכש מניות של חברת הנדל"ן המניב אלוני חץ בהיקף של כ-60 מיליון שקל. הרכישות בוצעו בטווח תאריכים
שבין 13/1 - 30/1, במחיר ממוצע של 31.92 שקלים למניה. בעקבות הרכישות האחרונות, הגיע פרנקל להחזקה של 12.98% ממניות אלוני חץ, ובכך הפך לבעל המניות דה פקטו הגדול ביותר בחברה. זאת, תוך שהוא עוקף את נתן חץ, מייסד ומנכ"ל החברה, שמחזיק כיום 12.5% מהמניות. כזכור, פרנקל
רכש בחודש אוקטובר האחרון מעל ל-10% באלוני חץ תמורת 685 מיליון שקל, לאחר המהלך, בעל המניות הנכנס יוכל להפעיל לחץ על החברה שראתה את המניה שלה מאבדת כמעט מחצית מערכה מאז השיא בינואר 2022, בעיקר עקב עליות הריבית בעולם שהביאה לחברה מחיקות גדולות בשווי הנכסים שלה.
- אלוני חץ: הפסד של 215 מיליון שקל לבעלי המניות בשל איחוד CARR
- המבחן של בריטניה: תשואות האג"ח בבריטניה מזנקות לשיא מאז 1998
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שווי השוק של אלוני חץ עומד על 7.61 מיליארד שקל. מניית החברה עלתה ב-16% מתחילת השנה, ובמהלך 12 החודשים האחרונים עלתה ב-44%.
- 1.עושה חשבון 19/02/2025 09:02הגב לתגובה זואם הריבית תרד והביקוש למשרדים יעלה נראה רווחים נאים . אין ביטחון שכך יהיה .יתכן גם מצב הפוך .
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגנפילות בבורסה: הבנקים מאבדים 2.2%, חברות הביטוח 6% - ת"א 35 מאבד 2.1%
בעוד בוול סטריט חוגגים את חג המולד, הבורסה בתל אביב בירידות חדות כשמגזר הפיננסים נסחר תחת לחץ משמעותי
המשקיעים מעבר לים לא יגיעו למשרד היום, בוול סטריט חוגגים את 'חג המולד' והבורסות בניו יורק ושיקאגו סגורות לרגל החג. וול סטריט סגרה אתמול בטריטוריה חיובית בעליות מתונות והיו שחשבו ש"הראלי של סנטה" יפגוש גם את הבורסה בתל אביב, אבל הבורסה היום בירידות חדות כשמגזר הפיננסים נסחר תחת לחץ - כלל כלל עסקי ביטוח -5.96% מגדל מגדל ביטוח -5.72% והפניקס הפניקס -5.45% נופלות.
שר האוצר בצלאל סמוטריץ' באיום חדש על הבנקים: אם תבטלו הטבות לצרכנים בעקבות המס החדש המתוכנן, הוא יוכפל. "שמעתי על איום של הבנקים בתגובה למס ביתר. הם אמרו שיבטלו את ההטבות לצרכנים אם אכן יושת
עליהם המס. אז אני רוצה לומר לבנקים מכאן: אם הטבות לצרכנים יבוטלו, אני אכפיל את המס מ-15% ל-30%", אמר שר האוצר, "לא ייתכן שמי שהרוויחו מעליית הריבית על חשבון אזרחי ישראל ולא נתנו כתף במלחמה, ייהנו מעליית הריבית ללא כל התייעלות מצידם"
המדדים בירידות וזה מחזיר אותנו לדברים שאמר בוועידת ביזפורטל לפני מספר שבועות, יאיר לפידות, מייסד ומנכ"ל משותף בילין לפידות, דברים אותם הוא חוזר ואומר גם היום - "אם מסתכלים על המדדים הגדולים לאורך עשרים שנה, תראו תשואה ריאלית של 5%-7% בשנה - זה הממוצע, זה הקצב שהכלכלה יכולה לייצר", אמר. “מה שקורה בשלוש השנים האחרונות - עליות של 20%-30% בשנה - זה לא ססטיינבל. (בר קיימא, מ.ה.) אין כלכלה שיכולה לעמוד בזה לאורך זמן”.הקצבים החריגים האלה לדעתו יכולים להופיע רק בשני מצבים: יציאה ממשבר אמיתי, או שקיעה-רדיפה להייפ שמנתק את השוק מהמציאות. “והפעם”, הוא אומר, “זה הייפ. הייפ סביב AI”.
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם (סליחה מהחריגים שכן אומרים, דוגמה למעלה) ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.
נבות בר, מנכ"ל קיסטון קרדיט: דודי מוסקויץלאומי מספק מימון של 1.7 מיליארד לקיסטון - מה הריבית ולמה היא גבוהה מריבית המשכנתא שלכם?
מימון מחדש לשותפות אגד מחליף שני הסכמים קודמים, כולל מסגרת למימוש אופציית ה-PUT לרכישת יתרת 13.2% שצפויה בפברואר 2026
קיסטון קיסטון אינפרא -1.03% , בעלת השליטה בקבוצת אגד, משלימה מימון מחדש בשותפות אגד, כשבנק לאומי מוביל מימון חדש בהיקף של כ-1.75 מיליארד ש"ח בחיתום מלא. הכותרת מעגלת ל-1.7 מיליארד, אבל סכום המימון שנמסר בעסקה הוא כ-1.75 מיליארד.
המהלך מחליף שני הסכמי מימון נפרדים שהיו בעבר, וכל אחד מהם נשען על קונסורציום של כמה גופים מממנים. כעת המימון מתרכז בבנק אחד ובהסכם אחד, מה שמפשט את ניהול החוב בשוטף.
המימון החדש מיועד למחזור החוב הקיים, והוא כולל גם מסגרת למימון רכישת יתרת 13.2% מאגד במסגרת אופציית ה-PUT השנייה והאחרונה, שצפויה בפברואר 2026. מבחינת השותפות, זה גם מייצר מסגרת מימון מראש לאירוע המימוש, ולא רק מחליף חוב קיים.
מה הריבית האפקטיבית ולמה היא גבוהה יותר ממשכנתא
הריבית האפקטיבית המשוקללת בעסקה עומדת על
כ-6% נכון להיום, כולל הנחת אינפלציה ברכיב המדדי. בקיסטון מציינים שחלק משמעותי מהחוב בריבית משתנה, כך שאם סביבת הריבית יורדת, גם עלות המימון עשויה להתעדכן כלפי מטה לפי התמהיל בפועל.
- קיסטון קופצת לאחר זינוק בהכנסות וברווח
- קיסטון: זינוק בהכנסות וברווח - מעלה את תחזית התזרים בכ-57%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כדי להבין איך מתקבל המספר צריך להסתכל על ריביות הבסיס ועל מרווחי האשראי שמתווספים אליהן. חלק מההלוואה בריבית פריים, חלק בריבית בסיס שקלית או צמודה שמחוברת לשוק האג"ח, ובמסלול הצמוד נכנסת גם ההצמדה למדד שמעלה את העלות האפקטיבית כשמגלמים אינפלציה.
.jpg)