אלוני חץ מרחיבה את אחזקותיה ב-Carr Holdings
החברה חתמה על מזכר הבנות עם קרן ההשקעות JPM Management Assets Morgan, במסגרתו תרכוש את אחזקות הקרן ב-Carr ותגדיל את שליטתה בשותפות. העסקה כוללת העברת שלושה נכסים לידי הקרן ללא חוב וצפויה לשנות את מבנה ההון של Carr
חברת Carr Holdings, שבה מחזיקה אלוני חץ אלוני חץ 0% (47.8%), חתמה על מזכר הבנות בלתי מחייב עם קרן JPM Management Assets Morgan, שבמסגרתו Carr תרכוש את אחזקות הקרן בתמורה להעברת שלושה נכסים לידי JPM ללא חוב. נכון
לסוף 2024, ההון העצמי של Carr עמד על 746 מיליון דולר. לאחר העסקה, ההון העצמי של החברה צפוי לרדת לכ-500 מיליון דולר, אך מנגד, אחזקות אלוני חץ ב-Carr יגדלו ל-77.2%, מה שיהפוך את Carr לחברה מאוחדת בדוחות הכספיים של אלוני חץ.
כחלק מהיערכות
לביצוע העסקה, Carr מתכננת למכור שני נכסים בתמורה ל-100-110 מיליון דולר ולבצע מימון מחדש של הלוואות, במטרה להחליף חובות שמועד פירעונם ב-2026 בהלוואות חדשות לטווח ארוך. בנוסף, אלוני חץ תזרים עד 100 מיליון דולר ל-Carr במהלך המחצית השנייה של 2025, כשההון ישמש
בעיקר לפיתוח יוזמות חדשות והרחבת פעילותה העסקית של Carr בשנתיים הקרובות.
בהתאם לתכנון הפיננסי, שיעור המינוף של Carr יישאר על כ-60%, בדומה לרמת המינוף הקיימת כיום. על פי הערכות החברה, העסקה צפויה להיסגר בתוך כארבעה חודשים, בכפוף להשלמת
המשא ומתן ולחתימה על הסכם מחייב. המהלך מחזק את אסטרטגיית ההתרחבות של אלוני חץ, הממשיכה למקד את השקעותיה בנכסים מניבים ובניהול אקטיבי של אחזקותיה בתחום הנדל"ן. עסקה זו עשויה לשפר את גמישותה הפיננסית של Carr, ולהעניק לאלוני חץ שליטה רחבה יותר בניהול השותפות.
אהרון פרנקל הופך לבעל המניות הגדול באלוני חץ
אהרון פרנקל ביצע בשבועות האחרונים מהלך משמעותי בשוק ההון הישראלי, כאשר רכש מניות של חברת הנדל"ן המניב אלוני חץ בהיקף של כ-60 מיליון שקל. הרכישות בוצעו בטווח תאריכים
שבין 13/1 - 30/1, במחיר ממוצע של 31.92 שקלים למניה. בעקבות הרכישות האחרונות, הגיע פרנקל להחזקה של 12.98% ממניות אלוני חץ, ובכך הפך לבעל המניות דה פקטו הגדול ביותר בחברה. זאת, תוך שהוא עוקף את נתן חץ, מייסד ומנכ"ל החברה, שמחזיק כיום 12.5% מהמניות. כזכור, פרנקל
רכש בחודש אוקטובר האחרון מעל ל-10% באלוני חץ תמורת 685 מיליון שקל, לאחר המהלך, בעל המניות הנכנס יוכל להפעיל לחץ על החברה שראתה את המניה שלה מאבדת כמעט מחצית מערכה מאז השיא בינואר 2022, בעיקר עקב עליות הריבית בעולם שהביאה לחברה מחיקות גדולות בשווי הנכסים שלה.
- אלוני חץ: הפסד של 215 מיליון שקל לבעלי המניות בשל איחוד CARR
- המבחן של בריטניה: תשואות האג"ח בבריטניה מזנקות לשיא מאז 1998
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שווי השוק של אלוני חץ עומד על 7.61 מיליארד שקל. מניית החברה עלתה ב-16% מתחילת השנה, ובמהלך 12 החודשים האחרונים עלתה ב-44%.
- 1.עושה חשבון 19/02/2025 09:02הגב לתגובה זואם הריבית תרד והביקוש למשרדים יעלה נראה רווחים נאים . אין ביטחון שכך יהיה .יתכן גם מצב הפוך .
חי גאליס, מנכ"ל ביגמנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"
ביג ביג 0% עדכנה על תוצאות הרבעון השלישי ובהם עליה בכל המדדים. ההכנסות מהשכרה ודמי ניהול הגיעו ברבעון ל-704 מיליון שקל, קפיצה של 17% לעומת הרבעון המקביל, והרווח הגולמי טיפס גם הוא בכ-17% והסתכם ב-527 מיליון שקל לעומת 450 מיליון שקל אשתקד. תרומה גדולה לצמיחה מגיעה מפתיחה של פרויקטים חדשים והרחבות בישראל, ובהם בניין A בלנדמרק תל אביב, ביג פאשן גלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד תרומה של נכסים שנרכשו בפולין ובסרביה.
המניה של ביג עלתה מתחילת השנה ב-34% וב-12 חודשים קפצה כ-63%,והיא נסחרת בשווי שוק של כ-18.1 מיליארד שקל נושקת לשווי של מליסרון שנע על 19.4 מיליארד שקל. לפי ה-FFO הרבעוני היא במכפיל FFO של 18 - גבוה יחסית לענף, במליסרון שדיווחה במקביל לביג ה-FFO ברבעון עלה בכ-5% לכ-311 מיליון שקל מה שנותן לה מכפיל FFO של 16.
בנתונים המאוחדים ביג הציגה עליה גם בהיקף הפעילות הכוללת. ההכנסות ברבעון עלו לכ-695 מיליון שקל, ה-NOI עומד על 510.8 מיליון שקל וה-FFO על 254 מיליון שקל. שיעורי התפוסה נותרים גבוהים, כמעט מלאים בישראל וכ-99% באירופה, והפדיונות ממשיכים להתרחב הן במרכזים בישראל והן באירופה וברומניה.
כדי להבין את התמונה הרחבה יותר ובעיקר את הביצועים של הנכסים החדשים כמו ביג פאשן גלילות ואת הצמיחה בפעילות בארץ ובאירופה שוחחנו עם מנכ״ל החברה, חי גאליס. הוא מפרט כיצד הפרויקטים שנפתחו בשנה האחרונה משתלבים בתוצאות, מה צפוי להיכנס לפעילות במהלך השנה הקרובה ומה המיקוד קדימה.
- שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
- ההימור של ביג השתלם: 100% תפוסה בישראל, 99% באירופה והכנסות של 1.29 מיליארד שקל במחצית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תוצאות מצוינות עם עליה בכל המדדים לצד שיעורי תפוסה שקרובים למאה אחוז בישראל ובאירופה - איך אתה מסכם את התקופה?
רציו: ירידה בהכנסות וברווח בשל הירידה במחיר הנפט
רציו אנרגיות מסכמת את הרבעון השלישי של שנת 2025 עם הכנסות של כ-92 מיליון דולר ורווח נקי של כ-35 מיליון דולר; החברה נערכת לקבלת FID (החלטת השקעה סופית להרחבת לוויתן) עד סוף 2025 והמשך קידום הליכי היתר הייצוא להסכם הענק עם מצרים
רציו אנרגיות רציו יהש 0% , המחזיקה 15% ממאגר לוויתן, מסיימת את הרבעון השלישי של 2025 עם הכנסות ממכירות של כ-92 מיליון דולר ורווח נקי של כ-35 מיליון דולר. זאת, לעומת הרבעון המקביל ב-2024 בו ההכנסות והרווח הנקי עמדו על כ-104 מיליון דולר וכ-38 מיליון דולר, בהתאמה. הקיטון נובע בעיקרו מירידה במחיר הממוצע ליחידת חום (MMBTU) אשר נובעת מהשינויים שחלו בעלות חבית נפט מסוג BRENT אליו מוצמדים באופן חלקי חוזי הייצוא של לוויתן.
ברבעון השלישי נמכרו לשווקי הייצוא ולשוק המקומי 3.08 BCM, נתון המשקף יציבות ביחס לרבעון המקביל בו נמכרו 3.06 BCM. המחיר הממוצע של גז טבעי שנמכר ברבעון השלישי עמד על 5.43 דולר ליחידת חום (MMBTU) לעומת 6.18 דולר ברבעון המקביל. במקביל נרשמה עליה במכירות הקונדנסט לבית הזיקוק באשדוד, ואלו הסתכמו בכ-239 אלף חביות ברבעון האחרון לעומת כ-162 אלף חביות ברבעון המקביל אשתקד.
יתרת המזומנים ושווי המזומנים של השותפות לסוף הרבעון השלישי של 2025 עומדת על כ-96 מיליון דולר לעומת כ-138 מיליון דולר לסוף שנת 2024. מתחילת השנה חילקה השותפות דיבידנדים בסכום כולל של 130 מיליון דולר.
שותפות לוויתן הודיעה על חתימת הסכם ייצוא משמעותי נוסף עם מצרים בהיקף מצטבר של כ-130 BCM עד לשנת 2040, הצפוי להניב למאגר לוויתן הכנסות מוערכות של כ-35 מיליארד דולר, בכפוף להתקיימות התנאים המתלים.
- רציו עם ירידה בהכנסות וברווח בצל המלחמה וחיבור צינור נוסף
- רציו: הרווח עלה ב-14% ל-35 מ' דולר, ההכנסות עלו ל-95 מ' דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שותפי לוויתן מקדמים מול הממונה את קבלת היתר הייצוא הנדרש להשלמת הסכם הייצוא עם מצרים, ובמקביל פועלים לקידום קבלת החלטת השקעה סופית (FID) להרחבת לוויתן עד סוף שנת 2025.
