וול סטריט סגרה בירידות קלות; הדולר בשפל מול האירו

וגרם לזעזועים קלים בשוקי הסחורות והנפט. גרינספן המשיך להמטיר את תחזיותיו הקודרות על השווקים. ברננקי אמר שהורדת הריבית מטרתה למנוע מהמשבר להחריף. אודיוקודס עלתה 1.83%, טבע השילה 1.4%
שהם לוי |

המדדים המובילים בוול סטריט סגרו את יום המסחר בירידות שערים קלות. השפעות המהלך של הפדרל ריזרב ניכרות בכל ענפי המסחר. החל משוק המניות במהלך העליות של היומיים האחרונים. עם זאת, ההשפעות השליליות מתחילות לצוץ כאשר מחירי הנפט המשיכו לעלות, הזהב נסק לרמות שלא נראה כ-27 שנה, והדולר רשם שפל חדש מול האירו- הסוחרים החליפו את מטבעות האירו תמורת 1.4 דולר.

יושב ראש הפדרל ריזרב לשעבר, אלן גרינספאן לא מפסיק להמטיר את דבריו הקודרים על השווקים. הצהיר היום, כי הסיכויים למיתון נותרו בעינם, ואף יותר מכך. מעניק סיכויי של יותר מאחד לשלוש (יותר מ-33%) למיתון כלכלי בארה"ב, גם לאחר הורדת הריבית של הפדרל ריזרב השבוע, מחירי הבתים יצנחו והצריכה הפרטית תיפגע, כך נימק את דבריו.

הפדרל ריזרב לא יורד ממרכז העניינים גם היום. בן ברננקי הצהיר היום בפני בית הנבחרים כי הבנק המרכזי יבחן חוקים חדשים להגנה על הצרכנים לקראת סוף השנה הנוכחית. "התפיסה אמנם היא מוטעת (המיזם הממשלתי) שמגובה היטב על ידי הממשל מרמז על כך כי למשקיעים מספר תמריצים...בכדי לא ליטול את הסיכון. העלאת שיעור ההגבלות להלוואות תגביר מגמה זו... ולרפיון משמעת השוק בעתיד, כך אמר ברננקי במברק שמסר לקונגרס.

סקטור הפיננסים המשיך לרכז עניין גם היום כאשר במוקד העניינים עמדו חברות הברוקראג' המדווחות: גולדמן זאקס, ובר סטרנס. גולדמן מציגה דיווחה על זינוק של 79% ברווח, ובר סטרס הודיעה על נפילה של 61% ברווח הנקי בשל המעורבות במשבר הסאב-פריים.

מדד הנאסד"ק סגר בירידה של 0.46% לרמה של 2,654 הנקודות. מדד הדאו ג'ונס סגר בירידה של 0.35% לרמה של 13,766 הנקודות.

סחורות

"> החוזים על הנפט סגרו היום בשיא חדש ונראה שהמגמה האחרונה של שבירת השיאים, הפכה למעין מסורת יומית. הנפט עבר היום את מחיר 83 הדולרים לחבית, ושלחו את החוזים להיסחר בטריטוריה דימיונית, זאת בהמשך לדוח שהראה היום על ירידה נוספת במלאים.

מסתבר שלהורדת הריבית ישנן גם השפעות שליליות לא מעטות. "> החוזים על הזהב קפצו בחדות, בעוד הדולר רושם שפל של כל הזמנים למול האירו, ומביא לעליית מחירי הסחורות, בניהן הזהב, כאלה שלא נראו מאז 1980. המשקיעים ממאנים להחזיק בנכסים דולריים מאחר והם חוששים מאינפלציה, לפיכך רבים מהם מגדילים חשיפה לסחורות.

מאקרו

מדד האינדיקטורים המובילים רשם נפילה של 0.6% לחודש אוגוסט, לעומת קונסנזוס האנליסטים לירידה של 0.3% בלבד. בחודש יולי רשם המדד עלייה של 0.7%, אולם הנתונים השליליים במהלך חודש אוגוסט עם אבוד אמון הצרכנים, מספר התביעות לדמי אבטלה, ומצב שוק המניות. האינדיקטורים בדו"ח מרמזים על צמיחה כלכלית מתונה יותר בעתיד.

אינדיקטור נוסף שמורה כי מגמת הפיטורים בארה"ב עדיין לא הערימה קשיים אמיתיים על גלגל הצמיחה, ניתן לראות בנתון המשרות. מספר האנשים שהגיעו לבקש דמי אבטלה בארה"ב נפל ב-9,000 בשבוע שעבר לשפל של שבעה שבועות ל-311,000 דרישות.

אינדקס ה'פד' למדינת פילדלפיה פורסם היום בשעה 18:00 שעון ישראל, והצביע על העובדה

"> שהמשבר האחרון לא חילחל לסקטור היצרני במלוא העוצמה. רשם קריאה של 10.9 הנקודות, מעל ל-0 הנקודות שרשם באוגוסט. קריאה מעל 0 נקודות מצביעה על כך שהחברות הרחיבו את תפוקתן. מדד ההזמנות החדשות השתפר ב-15.1 נקודות לחודש ספטמבר, קפץ מרמת 7.1 הנקודות בחודש אוגוסט. המשלוחים לא עמדו מנגד, כרשמו שיפור לרמה של 16.9 הנקודות לעומת 12.4 הנקודות בחודש שעבר.

אמריקניות במרכז

חברת Raytheon (סימול: RTN) הודיעה היום כי הסכימה לרכוש את Oakley Networks, מפתחת פרטית של טכנולוגיות אבטחה. התנאים הפיננסים של העסקה לא נסגרו סופית. החברה הפועלת בתחום התעופה והבטחון אמרה בתגובה כי הרכישה של החברה מסולט לייק סיטי, שמונה כ-200 עובדים תסייע במערכות התוכנה ותאפשר לחברה להציג מוצרי אבטחה משופרים יותר.

ענקית הפיננסים בר סטרנט דיווחה היום על תוצאותיה לרבעון השלישי. כאשר הציגה צניחה של 61% ברווח הנקי, כתוצאה מהפסדים גדולים בשוק הסאב-פריים ופעילות קרנות הגידור שלה, כך הודיעה חברה בהודעה רשמית היום.

ענקית הפיננסים, גולדמן זאקס, דיווחה על תוצאותיה לרבעון השלישי שתאמו את התחזיות בקרב האנליסטים בוול סטריט. הרווח ברבעון לתקופה שהסתיימה ב-31 באוגוסט עלה ל-2.85 מיליארד דולר, או 6.13 דולר למנייה, זאת בהשוואה לרווח של 1.55 מיליארד או 3.26 דולר למניה בתקופה במקבילה אשתקד. הפדיון זינק ל-12.33 מיליארד דולר לעומת 10.18 מיליארד דולר בשנה שעברה. כך דיווחה הבוקר פירמת הברוקראג'.

מניות ישראליות

טאואר חו"ל סמיקונדקטור, דיווחה היום כי זכתה בעסקה לייצור המוני במפעל הפאב 2 בטכנולוגיית 0.13 מיקרון. היקף העסקה או זהות המזמין לא נחשפה ונמסר רק כי מדובר בחברה מובילה מארצות הברית. באשר להיקף העסקה נסר כי מדבור ב"שווי של מיליוני דולרים בחודש". עם זאת נציין, כי גורמים בשוק ההון מעריכים כי מדובר בעסקה עם מוטורולה בהיקף שעשוי להסתכם בעשרות מיליוני דולרים.

חברת האנרגיה אורמת טכנולוגיות (אורמת טכנ' ) דיווחה הבוקר כי יורם ברוניצקי יהיה המנכ"ל המחליף לדיתה ברוניצקי שתפרוש מתפקידה. כרגע מכהן ברוניצקי כמנהל התפעול הראשי של החברה, וישמור על תפקיד זה בעוד הוא מכהן כנשיא.

מניות אודיוקודס חו"ל זוכות היום להמלצה חמה מצד האנליסט, Cantor Fitzgerald, אמר שעסקי החברה במתכונת הנוכחית עולים יפה. העלה את המלצתו למניות החברה ל"קנייה" מ"החזק" ואת מחיר היעד ל-6.5 דולר לעומת 6 דולר בסקירה הקודמת. האנליסט הוסיף בסקירתו כי עסקי החברה חזקים באסיה ודרום אמריקה.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
נדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיותנדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיות
ראיון

“המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”

אנליסט הנדל״ן זיו בן אלי מסביר מדוע המחצית השנייה נפתחה בחולשה חריגה בשוק המגורים, איך ה׳מידל-מרקט׳ בתל אביב נשאר תקוע, למה ריטים למגורים נסחרים מתחת להון - ואילו מניות עדיין מציגות אפסייד למרות הסביבה המאתגרת


צלי אהרון |

מצד אחד האטה כבדה בשוק המגורים, שניכרת כמעט בכל נתון, ומצד שני תמחור מעניין במספר מניות נדל״ן, כולל יזמיות ומניב בחו״ל, שאולי מציגות הזדמנויות למרות תנאי המאקרו המכבידים. השנה הנוכחית נפתחה תחת אותן ההשפעות שכבר ליוו את השוק ב-2024: ריבית גבוהה, אי-ודאות כלכלית ומדינית בעקבות המלחמה, תקנות מימון מחמירות שהוציא בנק ישראל במרץ האחרון וירידה חדה בכמות העסקאות שמורגשת היטב גם בסקירת הכלכלן הראשי באוצר וגם בנתוני למ״ס. עם זאת, חברות רבות מציגות עדיין יציבות, ולעיתים אפילו המשך ביקושים במקטעים ספציפיים. 

אחת התופעות הבולטות במחצית הראשונה של השנה היתה הירידה הדרמטית במכירות הדירות, לא מדובר על תופעה של גורם אחד בלבד אלא של כמה תהליכים שהתרחשו כמעט במקביל. העלאת המע"מ בנובמבר האחרון הביאה להקדמת עסקות לסוף 2024 ופגעה ברבעון הראשון של 2025; הגבלות המימון החדשות של בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים האטו את קצב השיווק; והעימות הביטחוני מול איראן במבצע ׳עם כלביא׳ ביוני האחרון הוביל לסגירת אתרי בנייה ולבלימת עסקאות. 

גם סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על רוכשי הדירות, שמתקשים לסגור פערים בין הון עצמי למשכנתא גבוהה. אבל לצד תמונה זו, דוחות הרבעון השני של חברות הבנייה מגלים כי ברבעון השלישי נרשמה התעוררות מסוימת במכירות - בעיקר בפרויקטים בפריפריה או כאלה שנהנים ממבצעי מימון. הדוחות שפורסמו לרבעון השלישי רחוקים מלהיות חזקים, אך הם גם לא מבטאים חולשה לעומת רבעון קודם, אלא מגמה של עלייה קלה במכירות.  

כל זה כשבמקביל, שוק הנדל״ן המניב שומר על יציבות יחסית, כאשר בולטים מגזרי הלוגיסטיקה והתעשייה, בעוד שוק המשרדים מציג פער חד: ביקושים גבוהים בתל אביב, לעומת קושי משמעותי לסגור עסקאות מחוץ לה. 

בשיחה עם זיו עין אלי, אנליסט הנדל״ן של IBI, שמלווה את התחום לאורך שנים ומנתח את הדוחות מסביר עין אלי איפה עומד שוק המגורים כיום, והאם יש מניות מומלצות בתחום? 

מה בעצם הביא לירידה החדה במכירות הדירות במחצית הראשונה של השנה? 

אלדד צינמן
צילום: יחצ
דוחות

מור גמל ופנסיה: צמיחה בהכנסות אבל הרווח כמעט לא עלה

למרות עלייה של כ-22% בהכנסות ברבעון השלישי, הרווח הנקי של מור גמל ופנסיה עלה בכ-4% בלבד; ההוצאות הכוללות קפצו ב-23%, בין היתר בשל גידול בעמלות סוכנים, עלייה בהוצאות שכר והוצאה מבוססת מניות של כ-6.3 מיליון שקל, מה ששחק כמעט את כל הגידול בשורה העליונה

תמיר חכמוף |

מור גמל ופנסיה מור גמל פנסיה -1.25%   פרסמה את דוחות הרבעון השלישי לשנת 2025 המצביעים על המשך צמיחה בהכנסות, אך השורה התחתונה נותרה כמעט ללא שינוי.

הכנסות החברה, בניהולו של אלדד צינמן, מנכ"ל מור גמל ופנסיה, עמדו ברבעון השלישי של 2025 עמדו על כ-171.2 מיליון שקל, עליה של כ-22% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. הצמיחה בהכנסות מקורה בעלייה בהיקף הנכסים המנוהלים, לאור פעילותה של חטיבת הלקוחות וערוצי הפצה שמנוהלת על ידי אורי קיסוס, משנה בכיר למנכ"ל מור השקעות, אשר מאפשרת לכלל חברות הקבוצה ליהנות מסינרגיה בפעילותן.

נכון ל-13 בנובמבר 2025 היקף הנכסים המנוהלים על ידי מור גמל ופנסיה עמד על כ-117 מיליארד שקל, צמיחה של כ-34% מתחילת שנת 2025. מתוך סך היקף הנכסים, כ-15.5 מיליארד שקל מנוהלים בקרנות הפנסיה שהחלו את פעילותן בחודש מאי 2022. החברה עדכנה בדוחות כי פעילות הפנסיה צפויה להגיע לאיזון במהלך שנת 2027.

עם זאת, ההוצאות עלו משמעותית. עמלות הוצאות שיווק ורכישה עלו לכ-64.5 מיליון שקל לעומת 66.5 מיליון שקל, והוצאות הנהלה וכלליות עלו לכ-52.8 מיליון שקל לעומת 45.9 מיליון שקל אשתקד. העלייה נובעת בין היתר מהוצאות גבוהות לעמלות סוכנים, גידול בהוצאות שכר והוצאה גדולה מבוססת מניות בגובה של כ-6.3 מיליון שקל. כולל הוצאות מימון (שרשמו ירידה קלה לעומת הרבעון המקביל), סך ההוצאות עמד על 141.2 מיליון שקל לעומת 114.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה, עלייה של 23% ששחקה את מרבית הגידול בהכנסות.

הרווח הנקי ברבעון השלישי של שנת 2025 עמד על 18.9 מיליון שקל, צמיחה של כ-4% בלבד ביחס לרבעון המקביל אשתקד.

דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-18 מיליון שקל, אשר מצטרפים ל-39 מיליון שקל שחולקו השנה.

נתונים נוספים

מעבר לעלייה בהכנסות, הדוח של מור גמל ופנסיה מציג תמונה חיובית של המשך התרחבות בקצב מהיר: מספר העמיתים הכולל חצה את רף המיליון והגיע ליותר מ-1.01 מיליון חשבונות, גידול חד של כמעט 180 אלף עמיתים בתוך שנה. הצמיחה הזו נובעת מהרחבת הפעילות בכל הערוצים, ומורגשת היטב גם בהיקף הנכסים, שעמד בסוף הרבעון על כ-112.9 מיליארד שקלים, ובתאריך העדכני אף טיפס ל-117 מיליארד. מדובר בזינוק של כ-34% מתחילת השנה, שהגיע משילוב של צבירות נטו גבוהות ותשואות חיוביות בשוק.

telegram