שרון פרשקובסקי
צילום: גבע טלמור
דוחות

פרשקובסקי: ירידה בהכנסות הרבעון הרביעי; צפי קדימה חיובי

ההכנסות ברבעון הרביעי עמדו על 243 מיליון שקל, זאת לעומת הכנסות של 370 מיליון שקל ברבעון המקביל. רווחי שיערוך שנתיים של 175 מיליון שקל איפשרו לחברה להציג רווח נקי של 354 מיליון שקל
נתן טגי |

חברת הנדל"ן פרשקובסקי 1.77%  זינקה ב-12 החודשים האחרונים ב-46% בזכות הגאות במחירי הנדל"ן בישראל שזינקו בשנה האחרונה בלא פחות מ-13%, ואף נכנסה למדד ת"א 90, אבל התוצאות שלה בחצי השנה האחרונה חלשות יחסית למחצית הראשונה. עם זאת, בחברות נדל"ן מה שחשוב זה הצפי קדימה וכן צריך לזכור שהמכירות בחשבונאות-בספרים לא תמיד מספרים את הסיפור האמיתי. על פי הנתונים של הנהלת פרשקובסקי שמפורטים בדוח דירקטוריון לחברה יש הכנסות צפויות (מפרויקטים קיימים בלבד) של מיליארד שקל לשנה הבאה. קחו בחשבון פרויקטים נוספים ותקבלו צמיחה נאה ביחס לשנה הקודמת.   

החברה מציגה ברבעון האחרון נפילה של 30% בהכנסות וזאת אחרי ירידה של 14% ברבעון השלישי. ההכנסות ירדו ל-243 מיליון שקל וזאת לעומת 370 מיליון ברבעון המקביל.

אלא שהחברה דווקא מציגה זינוק מדהים של 46% ברווח השנתי ל-354 מיליון שקל, ו-26% ברווח הנקי ברבעון הרביעי ל-127 מיליון שקל, לעומת 100 מילון שקל ברבעון הרביעי של 2020.

רווחי השיערוך הקפיצו את הרווח של פרשקובסקי

איך יכול להיות שהחברה מדווחת על נפילה של 30% בהכנסות, ללא שיפור ברווחיות הגולמית, ובכל זאת מציגה זינוק חד ברווח הנקי? התשובה נמצאת באמצע: החברה מציגה עלייה של 14% ברווח התפעולי הרבעוני ל-157 מיליון שקל, לעומת 137 מיליון ברבעון המקביל.

 

בשנה כולה רשמה החברה רווחי שיערוך של 175 מיליון שקל, לעומת 37 מיליון שקל אשתקד. ברבעון הרביעי היא רשמה רווחי שיערוך של נכסי הנדל"ן שלה, בהיקף של 105 מיליון שקל ברבעון אחד בלבד, לעומת 30 מיליון ברבעון המקביל. כדאי לציין גם כי השיערוכים ברבעונים הקודמים היו נמוכים בהרבה: הפסד של 1 מיליון ברבעון הראשון, עליה של 25 מיליון ברבעון השני ועליה של 45 מיליון ברבעון השלישי. 
 
החברה נסחרת כעת לפי במחיר של 145 שקל למניה ולפי שווי שוק של 3.01 מיליארד שקל.

שרון פרשקובסקי, מנכ"ל החברה אמר על רקע הדוחות: "החברה מסיימת עוד שנה מוצלחת עם תוצאות שיא ברווחיות וממשיכה להוביל את חברות הנדל"ן בישראל. במקביל לחיזוק תחום הנדל"ן היזמי למגורים באמצעות פרויקטים חדשים בקרקעות אותן רכשה החברה במהלך בשנתיים האחרונות וקידום של אלפי יח"ד של התחדשות עירונית, החברה ממשיכה לשים דגש על הרחבת תחום הנדל"ן להשקעה".

התוצאות השנתיות:

החברה מדווחת על ירידה בהכנסות בשנת 2021 שהסתכמו ב-1.08 מיליארד שקל לעומת הכנסות של 1.227 מיליארד שקל אשתקד.

הרווח התפעולי הסתכם ב-2021 ל-456 מילון שקל לעומת 345 מיליון שקל בשנת 2020 (גידול של 32%).

הרווח הנקי של החברה גדל ב-2021 ל-354 מילון שקל לעומת 243 מיליון שקל בשנת 2020 (עלייה של 32%).

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
טבע תרופות
צילום: סיון פרג'

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע

בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע אופנהיימר

אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91%   בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר. 

כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.


צמיחה בכל החטיבות

בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.

בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.

בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

ג'י סיטי ירדה 6.8%, נקסט ויז'ן עלתה 7.1%, סגירה יציבה במדדים

ת"א 35 סגר סביב ה-0 אחרי יום בו המדד נע בין עליות וירידות; תדיראן ירדה 6.2%, סולרום איבדה 5.4%

מערכת ביזפורטל |

המסחר בת"א נסגר ביציבות. מדד ת"א 35 סגה ללא שינוי משמעותי ומדד ת"א 90 עלה ב-0.4%. 

במבט על הסקטורים, מדד הבנקים עלה ב-0.2%, מדד הביטוח עלה 1%, מדד הנדל"ן ירד0.1% ומדד הנפט וגז איבד 0.4%.

רוצים לדעת איזה מניות בולטות היום ומה הסיפור מאחוריהן? הכל כאן העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א

בשוק האג"ח נרשמת יציבות לקראת החלטת הריבית בסוף החודש. אג"ח עם מח"מ של כ-10.5 שנים נסחר עם תשואה ברוטו של כ-4.06%. נזכיר כי בסוף השבוע מדד המחירים לצרכן צפוי להתפרסם, במה שיכריע את הכף האם הריבית תרד או לא בסוף החודש. נכון לבוקר זה השוק מתמחר הורדת ריבית באזור 70%.


אחת המניות שבולטת לשלילה בימים האחרונים היא ג'י סיטי. החברה הפתיעה את המשקיעים אחרי שהגדילה את אחזקתה בחברת הבת סיטיקון למעל 50% ותידרש כעת להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט, מהלך שעשוי להגיע להיקף של 1.4 מיליארד שקל; במעלות מזהירים כי המינוף עלול לטפס מה שמעורר חשש שהמהלך יכביד על התזרים, והתגובה מורגשת במניה ובאגרות החוב של החברה. לניתוח המלא על מה עשתה החברה, ומה ההשלכות האפשריות - ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%


השבוע הקודם ננעל במחזור ענק של כ-13.4 מיליארד שקל השני בגובהו אי פעם, שלב הנעילה (החדש) רשם מחזור של כ-9.4 מיליארד שקל על רקע עדכון המדדים החצי-שנתי. במסגרת העדכון הצטרפו למדד ת״א-35 מניות מגדל ביטוח מגדל ביטוח 2.17%   ונקסט ויז׳ן נקסט ויז'ן 7.09%  , בעוד שמניות החברה לישראל חברה לישראל 0.35%    ואנרג׳יאן אנרג'יאן -3.37%   הועברו למדד ת״א-90. המהלך גרם לתנודתיות גדולה במיוחד בשתי האחרונות, בעיקר לאחר הצניחה במניית איי.סי.אל איי.סי.אל 0.11%   ובמניית בעלת השליטה בה - החברה לישראל - בעקבות הפשרה עם המדינה סביב זיכיון ים המלח. הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה, גם היום אייסיאל תעמוד במוקד לאחר שהשוק יאכל מחדש את השפעות ההתפתחויות על הרווחיות הליבתית שלה.