שיכון ובינוי ו-GES של ג'נריישן קפיטל נותנות גז בפרויקט מיון הפסולת בשפד"ן: בנק הפועלים יממן
שיכון ובינוי Zero Waste, חברה בת של שיכון ובינוי -3.79% ו-GES החלה בתהליך הקמת מתקן מיון הפסולת בשפד"ן. זירו ווייסט התקשרה עם סולל בונה תשתיות בהסכם לביצוע עבודות תכנון והקמה של הפרויקט בתוך תקופה של 3.5 שנים. המתקן יעסוק במיון ומחזור פסולת עירונית והפקת אנרגיה, שיוקם בקרבת ראשון לציון. GES היא חברה בבעלות מלאה של קרן ג'נריישן קפיטל -1.22% . שיכון ובינוי ו-GES זכו במכרז להקמה והפעלה של מתקן לטיפול בפסולת בשפד"ן באפריל 2018. במסגרת הזכייה, החברות ויתרו על מענק ההקמה מטעם ועדת המכרזים הבין משרדית. המכרז נעשה בצורת פנה תפעל והעבר (B.O.T) ואמור לטפל באלף טונות פסולת מדי יום. המתקן ישתמש בפסולת המתאן כדי להפיק הספק של 12 מגה וואט שיימכרו בתעריף מובטח. המצב בישראל קשה בכל הנוגע לזבל ואשפה. כמעט כל האשפה מוטמנת באדמה, בעוד שמטמנות הולכות ומתמלאות. הקמת מטמנות חדשות זוכה להתנגדות של ארגונים סביבתיים ורשויות מקומיות בשל בשל זיהום מים, אדמה ואוויר ופגיעה באיכות חיי התושבים בקרבת מקום. המתקן החדש יהיה הראשון בישראל שיפעל באמצעות תהליך מיחזור ביולוגי. זירו ווייסט כתאגיד מוחזק בשיעור שווה על ידי אזורים וחברת GES. התאגיד התקשר עם חברת הפעלה המוחזקת בשיעור של 50% על ידי החברה והיתרה על ידי GES, בהסכם למתן שירותי תפעול ואחזקה לפרויקט לתקופה של כ-25 שנים ממועד סיום הקמת הפרויקט. הסכמי ההקמה והתפעול הינם במתכונת back-to-back (גב אל גב) להסכם הזיכיון שנחתם בשנת 2018 ולתיקונים שנערכו בו לאחר מכן. החברה ביחד עם השותף GES אחראיות ביחד ולחוד למלוא התחייבויות סולל בונה על פי הסכם ההקמה. עוד הוסכם, כי החברה ו- GES יעמידו ערבויות בנקאיות להתחייבויות המפעיל על פי הסכם התפעול. בנק הפועלים העמיד לפרויקט מימון בדמות הלוואת non recurse. הבנק התחייב להעמיד מסגרות אשראי למימון הקמת הפרויקט בהיקף כולל של כ-590 מיליון שקל ומסגרת Standby עד סך כולל של כ- 38 מיליון שקל. בנוסף פועלים יספק מסגרות אשראי של 189 מיליון שקל. הריבית של הלוואת הבנק נעה בין 2.5% ל-3.5%. ארז בלשה, מנכ״ל ג׳נריישן קפיטל ויו״ר GES: "אנו מאוד שמחים על השלמת הסגירה הפיננסית לפרויקט זירו וויסט ורואים בכך אבן דרך חשובה נוספת באסטרטגיית ההשקעות של הקרן. מדובר בפרויקט תשתית לאומית ראשון מסוגו וחשוב ביותר לאזרחי מדינת ישראל כחלק מהמגמה העולמית של הפחתת ההטמנה , הגדלת המחזור והקטנת פליטות המזהמים. בכוונתנו להמשיך לפתח את פעילותה של ג'נריישן כמובילת שוק בתחום צומח וחשוב זה דרך GES פלטפורמת המים ואיכות הסביבה שלנו״.
- 3.תושב הצפון 03/01/2021 20:14הגב לתגובה זויש לבטל את הפרויקט
- 2.ראשלצי 03/01/2021 14:53הגב לתגובה זואם אתה רוצה להיבחר לעוד קדנציה ולשרוד בפוליטיקה כדאי מאוד שתילחם בביזיון הזה! העיר הרביעית בגודלה במדינה הפכה לחצר האחורית של המדינה! לא ניתן לזה יד ונילחם בכל הכח
- ואיפה יזרקו זבל ? על הירח ? (ל"ת)אחד העם 03/01/2021 16:04הגב לתגובה זו
- בחצר הבית שלך (ל"ת)טמבל 05/01/2021 12:40
- 1.משקיע 03/01/2021 13:50הגב לתגובה זורק יורדת ויורדת.??????
- אז למה קנית? תמכור (ל"ת)רז 03/01/2021 20:39הגב לתגובה זו
- דווקא עלתה 50 אחוז בחצי שנה האחרונה (ל"ת)אנליסט 03/01/2021 16:04הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה
אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.
ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40.
ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".
בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים.
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- היום שאחרי באפט - מה תעשה ברקשייר עם קופת המזומנים העצומה שלה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל.
ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.
