אהרון פרנקל
צילום: אהרון פרנקל

פרנקל רוכש מניות גב ים בעד 30 שקל למניה - בשוק המניה ב-24 שקל - האם המניה תעלה? (לא בהכרח)

האם מחיר הרכישה מהווה איתות למחיר הריאלי למניה; מה זאת פרמיית שליטה ומתי היא מחלחלת למחיר בשוק?
ערן סוקול | (9)
נושאים בכתבה גב ים

אהרון פרנקל רכש מניות גב ים -5.8%  במספר פעימות כשהפעם האחרונה מבטאת מחיר של כ-30 שקל למניה. המטרה שלו היא להשתלט על החברה. הוא עבר את שיעור ההחזקה של נכסים ובניין אחרי שרכש אתמול ממוסדיים מניות בפרמיה גבוהה על השוק. שיעור החזקתו עולה על 30%. המחיר בשוק של מניית גב ים הוא 24 שקל, אחרי עלייה של כמעט 50% מרמת השפל שנרשמה בחודש יולי, אבל מתחת למחיר העסקה של פרנקל.

החברה נסחרת בשווי שוק של כ-5.1 מיליארד שקל, לעומת ההון העצמי שהסתכם בכ-2.7 מיליארד שקל בסוף הרבעון השלישי (מכפיל הון 1.9) כשפרנקל רכש מניות בכמה פעימות לפי שווי מוערך של בין 4.3 מיליארד ל-6 מיליארד שקל.

השאלה התבקשת - האם המניה תעלה. האם רכישה של פרנקל בכ-30 שקל למניה מהווה איתות לכך שזהו המחיר הריאלי למניה? לא. צריך לשים לב שיש מטרה לרכישות. המטרה היא לבסס החזקה וכנראה שליטה, כלומר מחיר העסקאות מבטא פרמיה - פרמיית שליטה. כמשקיעים רוכשים מניות בשוק הם קונים אותן ללא פרמיית שליטה ולכן - המחיר בשוק היום לא מטפס לכיוון ה-30 שקל וכנראה שהוא גם לא יגיע לשם כל כך מהר (אם בכלל) 

מה שיכול לשנות את התרחיש הוא מאבק שליטה. אם נכסים ובניין תצא למאבק שליטה מול פרנקל, אז כל מניה תהיה חשובה ואז הרכישות יעשו גם דרך השוק והמניה תעלה. העניין הוא שבינתיים נכסים ובניין קפואה. אין בעל בית חדש ולכן אין גם מי שיקבל החלטה פרנקל בעצם קיבלת את השליטה על מגש של כסף.  

אפשרות אחרת לחלחול מחיר המניה מהעסקה לבורסה, היא כמובן הצעת רכש למחזיקים במניות. זזאת אפשרות, אבל על פניו אין סיבה לעשות זאת. מניה סחירה היא חוזק והיא מבטאת גם נגישות לשוק ההון (גם דרך חוב). חוץ מזה, למה לקנות 1005 מהעסק אם אפשר לקנות 30% אולי 40% ולשלוט בו?  אז על פניו זה לא סביר, אבל זו בהחלט אפשרות.    

כך לאו אחרת, ברי גנדנשטיין, אנליסט בכיר בלאומי פרטנרס חושב שהמחיר בשוק ריאלי ויותר מכך. גנדנשטיין העניק למניה לאחר פרסום דוחות הרבעון השלישי המלצת תשואת שוק, עם מחיר יעד של 21 שקלים למניה - נמוך בכ-13.6% משער הבסיס של המניה הבוקר. "תרחיש הבסיס שלנו מבוסס על השפעה של מיתון משמעותי במשק, בהתאם לתחזיות המאקרו כלכליות, ולוקח בחשבון את השפעת שינוי הטעמים הצפויה מבחינת השימוש במשרדים בישראל", כתב גנדנשטיין.

תגובות לכתבה(9):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    מהלכים מזהירים, אסטרטגיה נבונה! (ל"ת)
    נדב ב. 08/11/2020 16:29
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    חוק הריכוזיות 05/11/2020 16:19
    הגב לתגובה זו
    נכסים ובניין ירדה בכוונה משליטה בגלל דרישות חוק הריכוזיות ולכן היא לא תפתח בקרב שליטה....
  • 6.
    הנצ 05/11/2020 16:08
    הגב לתגובה זו
    הנדל"ן לא באופיסיבה התשואה בגב ים יפה 8 אחוז אבל הפער בין ההון לשווי שוק עצום!!! הרוכש בחישוב הצ"ל בחשבון את חלוקת התשואה לשני חלקים: האחד - ריבית 3 אחוז וקרן 5 אחוז - החזר בעשרים שנה תשואה ממוצעת 6 אחוז בהצלחה מר מזלטי
  • מתומחרת נמוך מאד 05/11/2020 20:48
    הגב לתגובה זו
    הרבה נכסים משוערכים בגרוש וחצי
  • 5.
    רק ללמוד מהאיש! (ל"ת)
    מור 05/11/2020 09:29
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    הוצאת נכסים במחיר נמוך = פרמיית שליטה (ל"ת)
    לילי 05/11/2020 08:31
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    ארכמדס 04/11/2020 22:29
    הגב לתגובה זו
    חלק מהנכסים לא משוערכים בהתאם לתשואה הנגזרת מהם . ויש הרבה מאד פעילות יזמית לעתיד לבוא . קרקעות בעלויות אפסיות . גיוסי חוב בריביות אפסיות . בטווח הארוך ערך החברה יושבח . כילוי נאות : מחזיק במניה אין הדבר מהווה המלצה המוסדיים מוכרים כל נייר שעולה ....
  • 2.
    דוד 04/11/2020 21:57
    הגב לתגובה זו
    אחרי שיגמור לקנות מהמוסדיים, הוא יבוא לשוק לקנות ב-25 שקל.
  • 1.
    מהלך אדיר. בראבו. (ל"ת)
    נעם משקו 04/11/2020 19:12
    הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%

הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה? 

מערכת ביזפורטל |

הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.  

 דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס.  ארן ארן 15.25%  מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל.  בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).

סאמיט סאמיט -4.78%   הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.

טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25%    זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC

ג'ין טכנולוגיות 6.41%   דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?



משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini

הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?

צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה

מנדי הניג |
נושאים בכתבה משקיע מס

אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.

ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40. 

ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".

בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים. 

משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל. 

ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.