אחישי גל איסתא
צילום: יח"צ

איסתא בוחנת הנפקה לפעילות הנדל"ן לפי שווי של לפחות מיליארד שקל

הגיוס נועד לממן חלק מפעילות פיתוח הנדל"ן של הקבוצה, כשהמשקיעים יהיו גופים מוסדיים גדולים; לחברה 340 מיליון שקל ראויים לדיבידנדים, שמתוכם מתכננת החברה לבצע רכישה עצמית בסכום של 20 מיליון שקל; מניית החברה מזנקת 
ארז ליבנה | (1)

קבוצת איסתא -1.55% נערכת לגייס הון או לחילופין לגייס חוב, כדי לממן את הרחבת פעילות הנדל"ן של הקבוצה, המוערך בכ-1 מיליארד שקל ושהפך לאחד ממנועי הצמיחה המשמעותיים של הקבוצה. לפי הערכות ה-NOI של הנדל"ן מוערך בעשרות מיליוני שקלים, והשלמתו עשויה להביא ל-NOI של קרוב ל-100 מיליון שקל ויותר מכך. מניית החברה מזנקת ב-6.1%

 

לפי מידע שהגיע לביזפורטל, הקבוצה שוקלת להכניס משקיע אסטרטגי או משקיע מוסדי גדול, כשהראל, שהפך לאחרונה לבעל עניין בקבוצה, יכול להיות אחד מהמוסדיים הפוטנציאליים, אבל דווקא הכניסה להשקעה בחברה האם, מקטינה את הסיכוי להשקעה ישירה בבת. לביזפורטל נודע שמתנהלים שיחות עם גופים מוסדיים מהגדולים בשוק.

איסתא, שהינה חברת נדל"ן מאז 2007, היא שותפה של פתאל במלונות בקפריסין ויש לה יוזמות נדל"ניות גם במלונות בישראל ובניו יורק.

 

לפי הדיווח, "דירקטוריון החברה הנחה את הנהלת החברה לבחון אפשרויות לביצוע גיוס הון ו/או חוב, לרבות באמצעות הכנסת שותפים לתאגידים שבשליטתה שבאמצעותם מבוצעת פעילות הנדל"ן של הקבוצה, ולהגיש לדירקטוריון הצעות למתווה גיוס כאמור, וזאת בעיקר לשם המשך הרחבת פעילות הנדל"ן של הקבוצה".

 

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    קשקוש יחצ נטו (ל"ת)
    משה 06/02/2020 12:10
    הגב לתגובה זו
איתי בן זאב. קרדיט: Xאיתי בן זאב. קרדיט: X

אקזיט של מילארד שקל על ההשקעה במניית הבורסה

מנדי הניג |

קרן מניקיי  שהחזיקה בעבר כ-20% ממניות הבורסה לניירות ערך בת"א, השלימה מכירה כוללת של כל החזקותיה בתמורה מצטברת של כ-1.1 מיליארד שקל. המכירה האחרונה, בהיקף של 5.6% מהמניות תמורת כ-400 מיליון שקל, בוצעה לגופים מוסדיים מקומיים וזרים והביאה לסיום אחזקתה של הקרן בישראל.

האקזיט של מניקיי מהווה תשואה פנמנלית: הקרן רכשה את מניות הבורסה באוגוסט 2018 תמורת כ-110 מיליון שקל בלבד, לפי שווי חברה של כ-550 מיליון שקל. היא הרוויחה פי 11 על ההשקעה במניית הבורסה. השווי של הבורסה היום הוא פי 7.2 - פי 13 מהשווי ו היא השקיעה.

במהלך השנים ביצעה מניקיי מספר מכירות חלקיות. בתחילת 2025 היא מכרה 4.8% ממניות הבורסה לבורסה עצמה תמורת כ-200 מיליון שקל, מהלך בעייתי שבעצם סידר לה מחיר טוב על חשבון המשקיעים הקיימים.סוג של "חילוץ" ההשקעה על ידי הנהלת הבורסה. ביולי מכרה הקרן מניות נוספות בהיקף של כחצי מיליארד שקל וכעת היא מחסלת את ההחזקה.


הבורסה בת"א מתנהלת ללא גרעין שליטה כשלמעשה היא ביטוי לשלטון המנהלים. איתי בן זאב, המנכ"ל בעצם שולט בחברה בפועל. זה עלול לייצר חיכוך בין בעלי המניות לבין המנהלים, כשלעיתים האינטרסים לא משותפים.

הבורסה לניירות ערך סיימה את הרבעון השני של 2025 עם תוצאות מרשימות שמוכיחות שהשוק הישראלי ממשיך לשגשג למרות האתגרים. הרווח זינק ב-80% לכ-43.6 מיליון שקל, לעומת 24.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. גם ההכנסות עלו בקצב של 29% ל-136.1 מיליון שקל. ה-EBITDA המתואם עלה ב-56% ל-71.6 מיליון שקל, ושולי הרווח השתפרו מ-43.6% ל-52.6%.

אהרון פרנקל
צילום: אוניברסיטת תל אביב

פרנקל מגדיל שוב החזקה בתמר; מחזיק ב-17.5% מתמר פטרוליום

פרנקל רכש  ממנורה 1.5% נוספים מתמר פטרוליום אחרי שיום קודם רכש מחברת הביטוח כ-9% ממניות תמר פטרוליום

אדיר בן עמי |


אחרי שרק אתמול רכש כ-9% ממניות תמר פטרוליום מידי מנורה מבטחים, ממשיך אהרון פרנקל להעמיק את אחזקתו בחברה. פרנקל רוכש 1.5% נוספים מהחזקת מנורה בהיקף של כ-60 מיליון שקל ולפי מחיר של כ-40 שקל למניה. מנורה למעשה חיסלה את החזקתה בתמר פטרוליום.

שתי העסקאות שביצע פרנקל בתוך יממה בלבד הגדילו את אחזקתו בחברה ל-17.5%. מדובר במהלך שמחזיר את פרנקל לעמדת דומיננטיות בתמר פטרוליום, לאחר שבחודש יוני האחרון מכר כ-17% ממניות החברה לחברת האנרגיה הממשלתית של אזרבייג׳אן, סוקאר.

לפני המכירה לסוקאר, החזיק פרנקל ב-24.99% ממניות תמר פטרוליום ונכנס לעימות עקיף על שליטה עם אלי עזור, המחזיק גם הוא בנתח מהותי מהחברה. המהלך הנוכחי, שמשאיר את פרנקל כגורם היחיד מבין השניים שמוסיף להגדיל אחזקות, עשוי להעיד על רצון לחזור למאבק שליטה או לכל הפחות לשמר מעמד משפיע.

ראוי להזכיר כי ביוני האחרון מכר פרנקל גם 10% ממאגר הגז תמר עצמו לסוקאר, מתוכם 7% מאחזקותיו הישירות ו-3% מהמניות שהחזיק דרך תמר פטרוליום,  וזכה לתמורה כוללת של 1.25 מיליארד דולר. העסקאות הנוכחיות, שבוצעו לפי שווי של כ-3.65 מיליארד שקל לתמר פטרוליום, מעידות על פער ניכר בין שווי המכירה הקודם לתמחור הנוכחי שבו בחר פרנקל לרכוש.

מניית תמר פטרוליום רשמה היום עלייה של 4% והמשיכה את מגמת ההתאוששות שנרשמת בחודשים האחרונים. החברה מחזיקה ב-16.5% ממאגר הגז תמר, אחד מנכסי האנרגיה המרכזיים של ישראל.



תמר פטרוליום - עלייה חדה במניה

העסקה בוצעה במחיר השוק , כשמניית תמר פטרוליום זינקה בכ-76% מתחילת השנה.