שוק הנדל"ן האמריקני ממשיך בהאטה

סקטור הנדל"ן בארה"ב מוביל כעת את המגמה השלילית בוול סטריט, כאשר תעודת הסל העוקבת אחר חברות הבניה (סימול:ITB) איבדה הערב 2.2%. ברקע לירידה בסקטור הערב, נראה כי העלייה החדה בריבית על המשכנתאות שדיווחנו עליה בשבועות האחרונים (לכתבה המלאה) מתחילה להשפיע.

נתוני מכירות הבתים בהמתנה שפורסמו הערב הראו כי המכירות בחודש מרץ עלו בכ-0.4% בלבד, לעומת צפי לעלייה של 0.7%. בתוך כך, נתוני המכירות לחודש פברואר עודכנו  למטה, עלייה של 2.8% לעומת נתון קודם שעמד על עלייה של 3.1%. זהו החודש הרביעי ברציפות שבו נתוני המכירות בשוק הנדל"ן האמריקני נמוכות מהצפי (הרצף הארוך ביותר מאז 2014), ובהסתכלות שנתי מדובר על ירידה של 4.4% במכירות הבתים.

נראה כי השילוב של מחירי הבתים שממשיך לזנק, כפי שהציג מדד קייס שילר בשבוע שעבר, והריביות הגבוהות שקפצו משמעותית בחודשים האחרונים, מביאים לכך שהצרכנים האמריקנים לא מצליחים להגיע כעת לאפשרות של רכישת דירה.

ריבית המשכנתאות בארה"ב נכון לחמישי האחרון:

• שוק התעסוקה מתקרר - מספר המשרות הפנויות במרץ מתחת לצפי
• ארה״ב ואיראן בשיחות מתקדמות לקראת הסכם - הצדדים עתידים להיפגש באירופה