רמי לוי מבקש לאשר הסכם מסגרת לעסקת בעלי עניין, אך לא מספק פירוט
התרחבות רשת שיווק השיקמה שבבעלות רמי לוי 1.4% צפויה להגדיל את היקף השכירות שמשלמים הסניפים של החברה הציבורית לבעל השליטה. כידוע, רמי לוי משכיר את השטחים שעליהם יושבים הסניפים לחברה הציבורית, וכעת החברה מבקשת לאשר לקראת אספת בעלי המניות הסכם מסגרת שיסדיר קווים כלליים להשכרה. צריך לציין כי עסקאות מסוג זה אמורות להיות מאושרות על ידי האספה הכללית של בעלי המניות, באופן שנותן משקל רב להצבעה של בעלי המניות שאינם בעלי השליטה. ואולם, במקרה של רשת רמי לוי ההסכמים מעולם לא הגיעו לאישור האספה אלא לוועדת הביקורת. בחברה מסבירים כי הסכמי השכירות הינם חלק חלק ממהלך העסקי הרגיל של החברה ואור היקפן הלא מהותי ובשל היותן בתנאי שוק. עם זאת, רק בעשור האחרון מדובר בסכום של 170 מיליון שקל, כך שקשה להגדיר זאת כלא מהותי. לזאת יש להוסיף כעת את דמי השכירות מסניף אשקלון צפון בגובה של 186 אלף שקל לחודש (צמוד מדד או 2.1% מהמחזור - הגבוה מבין השניים) ועוד דמי ניהול בסך 7 שקל למטר, ודמי ניהול של 36 שקל למטר בגין שכירות שטח המרלו"ג. אם לא די בכך, לאור הגידול הצפוי בהיקף הכספי הכולל של ההשכרות של החברה מלוי, זו מבקשת כעת להסדיר קווים מנחים כדי לבחון, באופן ספציפי כל עסקה ולאשר עסקת מסגרת אשר תקבע את התנאים העקרוניים לכל עסקה. מחיר השכירות ייקבע על ידי שמאי חיצוני בלתי תלוי, את השמאי תבחר ועדת הביקורת, ומחיר השכירות לא יחרוג ב-5% מקביעת המחיר של השמאי. בתוך כך, האסיפה נתבקשת לאשר את עלות שכר של 3.065 מיליון שקל בשנה, הכוללת שכר של 95 אלף שקל בחודש. ועלות שכר של 2.24 מיליון שקל בשנה לחברת הניהול. בנוסף מתבקשת האספה לאשר עלות שכר של 620 אלף שקל בשנה לעדינה לוי רעייתו של בעל שליטה, המשמשת כסמנכ"לית וגזברית ראשית של החברה. עלות השכר המתבקשת הינה לחצי משרה.
- 1.מיקי 05/03/2018 12:48הגב לתגובה זוצריך לשחרר את שומרי הסניפים , המלחמה נגמרה .וביטול חובת שמירה תוריד לסניפיי הרשתות . עלויות כבדות שיסייעו ביוקר המחייה . לא מספיק הטרור שהיה עוד צריך לשלם על זה בקופה .זה לא כלכלי . אפשר לתגבר את סיירת הבטחון העירונית שתסתובב במקומות מרכזיים ויתן מענה מהיר .במקום שומר סטטי שלא מבין מה הוא עושה שם .
סקירה שבועית (דאלי)סיכום שבועי בת"א - הירידות מעמיקות והמשקיעים מחפשים ביטחון
ת"א 125 איבד מעל 3% בשבוע מקוצר אך תנודתי, כשהכסף עובר ממניות לאג"ח קצר והקרנות הכספיות מושכות כספים על חשבון המניות; בזירה המאקרו-כלכלית נרשמו עליות בשכר ועלייה חדה בצריכה; מי בכל זאת בלטה לחיוב? אלו המניות והכותרות הבולטות של השבוע
הבורסה בתל אביב המשיכה את המומנטום השלילי וסגרה שבוע של ירידות. מדד ת"א 35 ירד בסיכום שבועי 2.65%, ת"א 125 ירד ב-3.3% ות"א 90 איבד כ-5.2% מערכו.
מניות הביטוח המשיכו לבלוט לשלילה עם ירידה שבועית של 4.8%, ומחק לחלוטין את הזינוק מלפני שבועיים. מדד הבנקים סיים בירידה של 4.4%, מדד הנפט והגז רשם ירידה שבועית של 1.6%, מדד היתר SME 60 ירד בכ-2.6% ומדד הנדל"ן בלט מעל כולם עם ירידה של 5.7%.
השקל ממשיך להתחזק ונסחר הבוקר סביב 3.45 מול הדולר, עלייה של כ-1% בשבוע החולף. מדוע מזנק הדולר ל-3.44?
מחזור המסחר השבועי קפץ ועמד על 4.5 מיליארד שקל בשבוע החולף, הודות לעדכון המשקולות בחמישי שרשם את יום המחסר השלישי בגובהו בבורסה, עם מחזור יומי של 11.2 מיליארד שקל בחמישי בלבד.
- אר פי אופטיקל זינקה 12%, יוניטרוניקס נפלה 8%; מדד הבנקים ירד 1%
- מניית הבורסה לני"ע זינקה 11% גפן ב-12%; קמטק צנחה 10%; נעילה שלילית במדדים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תנועת הכסף
השבוע התנודתי הביא עמו שינוי כיוון בקרנות המחקות. אחרי שבועיים של גיוסים, נרשמו הפעם מכירות נטו של כ‑0.5 מיליארד שקל בקרנות שעוקבות אחרי מדדי מניות מקומיים, יציאת כספים מעניינת מצד המשקיעים הפרטיים. מנגד, בקרנות על מדדי חו"ל נרשמה חזרה זהירה לרכישות, אם כי בהיקף לא מהותי.
גם באג"ח נרשם שינוי כיוון. הקרנות המחקות על אג"ח מקומי עברו ממגמת רכישות למכירות קלות של כ‑20 מיליון שקל.
איך לתפוס טרמפ על טראמפ? קרנות הסל שלפני פריצה
טראמפ מזרים השקעות לאמריקה ומאיים להעניש את מי שלא יתיישר על פיו מה שכבר מוביל לגאות בקרנות הסל; זיו סגל פותח את הגרפים ומזהה הזדמנויות טכניות מעניינות
ניתוח טכני שלום לכולם, היום נעמיק בכמה אפשרויות השקעה בקרנות סל מעניינות.
לפני כן תודה לכל מי שהתעניינו לאן נעלמתי בשבוע האחרון. אני נמצא בנסיעה לחו״ל שפחות מסתנכרנת עם לו״ז פרסום המאמרים. בכל אופן משתדל להתמיד.
להשקיע בתוצרת אמריקה
טראמפ מיצר הרבה רעשים וגלים אבל סביר להניח שמתחת לכול הרעש תהיה תנועה מסוימת לכיוון הייצור האמריקאי. וכשיש תנועה תעשיית קרנות הסל עולה עליה.
באמצע 2024 הושקה קרן סל עם הסימול MADE. הקרן עלתה וירדה ואז שוב עלתה ונמצאת היום כ-10 אחוזים מעל מחיר ההשקה. טכנית, מעל 27.7 אפשר לבחון להצטרף לתנועת ה- MAGA.
מכאן נמשיך לקרן שהיא די במרכז תשומת הלב היום IWM iShares Russell 2000 0.22% מדובר בקרן סל שעוקבת אחרי מדד הראסל 2000 שמיצג חברות שמוגדרות כבעלות שווי שוק קטן. חברות אלו אמורות לעזור בדחיפת השוק מלמטה כאשר החברות הגדולות מושכות אותו מלמעלה.
