עליות באסיה: הניקיי זינק 1.8% על רקע החלשות הין מול הדולר
אסיה אופטימיות באסיה. המדדים המובילים במזרח רשמו עליות נאות על רקע נתוני המאקרו שהתקבלו אתמול בארה"ב והתמתנות קלה בשער הין שנגע בשיא של חצי שנה. מדד אמון הצרכנים של מישיגן היה גבוה משמעותית מהצפי (75.1 לעומת צפי ל-73.5 נק'), במקביל התביעות הראשניות לדמי אבטלה בכלכלה הגדולה בעולם גם כן היו מתחת לצפי (316 אלף לעומת 330 אלף). הנתון האחרון מהווה איתות נוסף למצבו המשתפר של שוק העבודה האמריקאי.
מדד הניקיי הוסיף 1.8%, מדד שנחאי עלה 0.83% והבורסה בבומביי שבהודו עלתה 0.6%.
השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
דירה להשקעה
סופיה, בולגריה: הפנינה הבלקנית הזולה
סופיה, בירת בולגריה, היא אחת הערים הזולות ביותר בבירות האיחוד האירופי. היא מציעה שילוב של היסטוריה עשירה, פיתוח מואץ ושוק נדל"ן שעדיין מאפשר כניסה בתקציבים נמוכים יחסית.
מחירי הדיור הממוצעים נעים בסביבות 2,500-1,500 אירו למ"ר, מה שמאפשר למצוא דירות במיליון שקל באזורים מרכזיים יחסית.
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
תשואות השכירות עומדות על כ-5%-7% בממוצע. היתרון המרכזי הוא המחיר הנמוך והעובדה שבולגריה היא חלק מהאיחוד האירופי, מה שמקל על אזרחי האיחוד. עם זאת, השכר הממוצע הנקי נמוך יחסית ועומד על כ-1,200-1,000 אירו לחודש, ויש פערים גדולים באיכות הבנייה בין נכסים חדשים לישנים.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
דירה להשקעה
סופיה, בולגריה: הפנינה הבלקנית הזולה
סופיה, בירת בולגריה, היא אחת הערים הזולות ביותר בבירות האיחוד האירופי. היא מציעה שילוב של היסטוריה עשירה, פיתוח מואץ ושוק נדל"ן שעדיין מאפשר כניסה בתקציבים נמוכים יחסית.
מחירי הדיור הממוצעים נעים בסביבות 2,500-1,500 אירו למ"ר, מה שמאפשר למצוא דירות במיליון שקל באזורים מרכזיים יחסית.
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
תשואות השכירות עומדות על כ-5%-7% בממוצע. היתרון המרכזי הוא המחיר הנמוך והעובדה שבולגריה היא חלק מהאיחוד האירופי, מה שמקל על אזרחי האיחוד. עם זאת, השכר הממוצע הנקי נמוך יחסית ועומד על כ-1,200-1,000 אירו לחודש, ויש פערים גדולים באיכות הבנייה בין נכסים חדשים לישנים.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
