חולמים על דירה בתל אביב? לפי האתר 'גלובל פרופרטי גייד', זו אחת מהשקעות הנדל"ן הגרועות בעולם - צפו בטבלה

רכישת דירה בתל אביב היא חלום של ישראלים רבים מי לא היה רוצה לגור במרכז העניינים מרחק נגיעה מחוף הים? אבל מתברר שזינוק המחירים בעיר בחמש השנים האחרונות, יחד עם השכר דירה, אשר אומנם עולה לשיאים חדשים, אך לא סגר את הפער מול מחירי הרכישה, מציב את העיר בתחתית רשימת הערים המומלצות לרכישת דירה להשקעה בעולם.

מנתוני אתר הגלובל פרופרטי גייד עולה כי שוק הדירות התל אביבי הינו במקום ה-13 בעולם ברשימת הערים הפחות טובות לרכישת דירה להשקעה עם תשואה שנתית משכירות של 3.32%. במקום הראשון ברשימה המפוקפקת נמצאת טייפה, בירת טייוואן עם תשואה של 1.57% ואחריה מונקו עם תשואה של 1.9% ולונדון, בירת בריטניה, עם תשואה של 2.09%.

קישינב, בירת מולדובה נחשבת לעיר הטובה ביותר להשקעה בדירות להשקעה בעולם עם תשואה שנתית חלומית של 10%. אחריה מדורגות קינגסטון, בירת ג'מייקה עם תשואה של 9.75% וקהיר, בירת מצרים המשוסעת, עם תשואה של 9.4%. העיר המערבית היחידה ברשימה המניבה תשואה שנתית הגבוהה מ-5.5% הינה אוקלנד, מרכזה הכלכלי של ניו זילנד, הנהנית מתשואה שנתית של 8.02%.

נציין כי לפי האתר, המחיר למ"ר עבור דירת 120 מ"ר בתל אביב עומד על 8,258 דולר, נתון המציב אותה במקום ה-16 בעולם, כאשר במקום הראשון נמצאת מונקו עם מחיר דימיוני של כ-53 אלף דולר למ"ר ובמקום האחרון נמצאת דאר אס-סאלאם, בירת טנזניה עם מחיר של 700 דולר למ"ר.

מנגד, שכר הדירה המתקבל עבור דירת 120 מ"ר בתל אביב עומד על 2,742 דולר, נתון המציב אותה במקום ה-24 בעולם, כאשר במקום הראשון נמצאת שוב מונקו עם מחיר של כ-10 אלף דולר בחודש ודר אס-סאלאם בירת טנזניה במקום האחרון עם מחיר של כ-500 דולר לחודש.

כתבות מעניינות נוספות: אין איפה לגור: "פישר הרס לצעירים את הסיכוי לרכוש דירות אפילו בפריפריה" - היכן נראה עליות מחירים? יחימוביץ': "הנתון שפורסם השבוע על מחיר הדירות - מחריד, ולפיד - הוא מקים חברה בעניין - בשביל ג'וב למקורב"