שי ליפמן מסמן 5 מניות נדל"ן עם יותר מ-30% אפסייד - צפו בסרטון

מהשבוע יתחילו חברות הנדל"ן לפרסם את תוצאותיהן עבור הרבעון השני של 2013. שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של אקסלנס נשואה ברוקראז' סקר את ענף הנדל"ן לקראת עונת הדו"חות.

לדבריו, בחצי הראשון של 2013 הוביל ענף הנדל"ן את הבורסה הן בפעילויות של גיוס חוב - גיוסים של כ- 7.14 מיליארד שקל שהיוו כ- 38.6% מסך כל הגיוסים הקונצרניים) והן בגיוסי הון עם גזית גלוב, אלוני חץ ואמות שגייסו ביחד מעל למיליארד שקל ! ברבעון השני.

ליפמן מעריך כי לא צפוי שינוי משמעותי בפדיונות בקניונים ברבעון זה. "נזכיר כי להערכתנו החצי הראשון של השנה היה חלש יותר לעומת החצי השני של 2012. אנחנו מצפים להפתעות בצורה של שערוך נכסים, בעיקר בשל רמת התשואות בנכסים שחייבת לרדת גם בדוחות החברות כמו במציאות. נקודת אור שנראה בדוחות היא בהוצאות המימון שימשיכו לרדת בשל גיוסים זולים בשוק ההון ומול הבנקים. נפנה זרקור לעבר שעורי התפוסה בנכסים, האם נשארו עדיין סביב 100%, האם יש שינוי בתמהיל האופנה בקניונים ונבדוק את ההתפתחויות בבירת הקניונים החדשה, באר שבע."

אז באילו מניות כדאי לשים את הכסף? Bizportal שוחח עם ליפמן על הנושא, צפו בראיון :

כתבות מעניינות נוספות: טעם של פעם: דירוג 10 הדירות החדשות הזולות ביותר בגוש דן - כנסו לרשימה מגה פינוי בינוי ברמלה: 1,200 דירות ייבנו במגדלים של עד 25 קומות