תמונה עגומה: מחסור גדול במוכרי הבתים בארה"ב; "המצוקה עוד תמשיך"
מספר הבתים הרשומים למכירה עלה ב-1.6% במארס, וההיצע נמוך ב-17% מזה שנרשם אשתקד. "המוכרים ממתינים לתשואות גבוהות יותר"
כמו כל דבר אחר באביב, גם היצע הדירות אמור להתרחב. זה לא המקרה השנה, לפחות לא בארה"ב. היצע הבתים 'תקוע', לדברי לורנס יון, הכלכלן הראשי באיגוד המתווכים הלאומי, "פשוט אין הרבה בתים למכירה".
מספר הבתים הרשומים למכירה עלה ב-1.6% בחודש מארס לעומת חודש פברואר, לדברי מתווכים, אולם האספקה היא עדיין 17% מתחת לזו שנרשמה לפני שנה. המתווכים רואים בדרך כלל עלייה של 100 אלף בתים בהיצע, אולם השנה נרשמה עלייה של 30 אלף בתים בלבד המוצעים למכירה. עם זאת, הציפיות הן שההיצע יעלה בין 200 אלף ל-300 אלף בתים באפריל.
"אם המוכרים מוצאים עצמם מתחת למים באשר לתשואת הנכס שלהם, ולפתע הם מגלים כי יש בידם תשואה של 5%, אך מסביב התשואות נעות סביב 8% או 9%, אז למה שהם לא ימתינו לקבל תשואה של 10%?" אמר ריצ'רד סמית, מנכ"ל Realogy אחזקות.
- 1.איך יכולה להיות עלייה בהיצע? שכל הבתים מעוקלים? (ל"ת)פופ איי 22/04/2013 22:09הגב לתגובה זו
סגירה צורמת בארה"ב: גלי ההדף מאירופה הכו בעוצמה - הנאסד"ק צלל 4.1%
ה-Brexit הכה בוול סטריט כאשר לקראת הסיום הלחץ גבר. ותראו את ההתרסקות במניות הבנקים
גלי ההדף ללא ספק הכו בוול סטריט. הבורסות בארה"ב סגרו בנפילה ואם בתחילת המסחר עוד נראה היה שהסוחרים בניו יורק פחות מתרגשים מה'ברקזיט' וה-S&P500 מסתפק בירידות של 1.9%, אז עד לסיום המגמה השלילית החריפה והמדד סגר במינוס 3.6% כאשר הנאסדא"ק סגר במינוס 4.1%.צריך להגיד שהנפילות באו אחרי ימי של עליות שערים כאשר המשקיעים העריכו שאזרחי בריטניה יבחרו להישאר באיחוד, ההערכות הללו התברר כמוטעות - ולכן התגובה הייתה קשה.
בהסתכלות שבועית, הנאסד"ק איבד כמעט 2% (וממשיך להציג את תשואת החסר אל מול שני המדדים האחרים מתחילת השנה). ה-S&P 500 איבד 1.7% והדאו ג'ונס איבד 1.5%.
מדדי וול סטריט
דאו ג'ונס -0.07%
S&P 500 0.68%
נאסד"ק 1.36%
את הירידות הובילו מניות הבנקים בארה"ב ספגו אש לאחר משאל העם כאשר ג'י פי מורגן איבדה 7%, בנק אוף אמריקה צללה 7%, גולדמן זאקס איבדה 7%, סיטי במינוס 9.3%.
מוקדם יותר התבטא יו"ר הבנק המרכזי לשעבר אלן גרינספן באומרו כי התקופה הנוכחית היא הגרועה ביותר הזכורה לו בתקופת שירותו הציבורית. לדבריו התקופה הנוכחית אף גרועה יותר מהירידות בשווקים שחלו באוקטובר 1987. דאז הדאו ג'ונס קרס בשיעור של 23%.
המרוויחים הגדולים נכון לכרגע הם מדד הפחד שטס כמעט 40% וניתן להניח שחלק מהמשקיעים שהיו סקפטים לקראת משאל העם הצטיידו במדד זה. גם הזהב אשר מהווה השקעה אלטרנטיבית למניות, מזנק בשעה זו ביותר מ-5% למחיר של 1,327.5 לאונקיה.
נזכיר כי בשבוע שעבר, נגידת הפדרל ריזרב האמריקני, ג'נט יילן, אמרה כי ליציאה אפשרית של בריטניה מהאיחוד האירופי עלולות להיות השלכות משמעותיות, בין היתר גם על כלכלת ארה"ב. בהחלטת הריבית האחרונה, שכאמור יילן הותירה את הריבית ללא שינוי, ציינה כי אחת מהסיבות להשארת הריבית על כנה הינה חוסר הוודאות העולה ממשאל העם בבריטניה. מתוך כך, עולה האפשרות כי הפד' מתכונן להעלאת ריבית בודדת במהלך השנה.
בשעה 20:00 פורסם סקר בייקר יו שהצביע על סגירה מחודשת של אסדות נפט מפיקות בארה"ב. הכמות השבועית חזרה לרדת לאחר שלושה שבועות רצופים של עלייה במספר האסדות המפיקות האמריקניות. מחיר הנפט ירד כמעט 5% למחיר של 47.8 דולר.
