עסקאות בולטות: דירת 3 חד' בת"א ללא מעלית וחניה נמכרה ב-2.35 מיליון שקל
משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
תל אביב
דירת 2.5 חד' ברח' הגר"א, 60 מ"ר, קומה ב', ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-800,000 שקל.
העסקה נמסרה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות
דירת-גן 2.5 חדרים ברחוב אחימעץ, שכונת נווה צה"ל, סמוך ליד אליהו, 40 מ"ר, משופצת, חנייה משותפת, נמכרה ב-775,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס יהלום
דירת 3 חדרים ברח' מיכ"ל, 80 מ"ר, קומה ג', ללא חנייה ומעלית, משופצת אדריכלית, נמכרה ב-2,350,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Place
רמת גן
דירת 3 חדרים ברחוב האצ"ל, 85 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית עם חניה, הבניין נמצא בתהליך תמ"א 38, נמכרה ב- 1,200,000 שקל
דירת 5 חדרים ברחוב תרצה, במרום נווה, 140 מ"ר, קומה 1 מתוך 11, עם מעילת ו2 חניות,עם מחסן, נמכרה ב- 2,250,000 שקל
דירת 1.5 חדרים ברחוב הרא"ה, 45 מ"ר, קומה 4 מתוך 4 ,ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-643,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת גן
בת ים
דירת 3 חדרים ברחוב נביאים, קומה 4, כ-80 מ"ר, ללא מעלית, חזית, נמכרה ב-740,000 שקל.
דירת 3 חד' ברחוב השבטים, כ-90 מ"ר, קומה 3, ללא מעלית, נמכרה ב-900,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס אקטיב
הרצליה
דירת גג, 5 חדרים, בהרצליה הירוקה, רחוב בוסל, 120 מ"ר בנוי, 80 מ"ר, מרפסת גג, בניין כבן 20 שנה, מעלית וחנייה, צמודה ומקורה, משופצת ושקטה, 3 כיווני אויר, נמכרה ב-2,275,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס דסטני
רמת השרון
דירת 4.5 חדרים, קריית יערים, רחוב השרון, כ-122 מ"ר נטו, בבניין כבן 20 שנה, קומה 1, מעלית, מחסן וחנייה צמודים בטאבו, דירה משופצת ושקטה, נמכרה ב-2,140,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס דסטני
כפר סבא
דופלקס 5 חדרים ברחוב לבונה,110 מ"ר, עם סוויטת הורים 24 מ"ר ,מרפסת שמש 20 מ"ר, זקוק לשיפוץ, קומה 3 מתוך 3, נמכר ב-1,250,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,360,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE
לוד
דירת 4 חדרים ברחוב ארלוזרוב, 101 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 626,000 שקל
דירת 2 חדרים ברחוב אריה רובין, 50 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, עם מעלית ללא חניה, נמכרה ב- 450,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון לוד
תל מונד
דירת 3.5 חדרים בקדימה הוותיקה, במצב טוב, 75 מ"ר, עם אפשרות לתוספת בנייה של 35 מ"ר (2 חדרים ואמבטיה), המחיר שנדרש - 780,000 שקל, העסקה נסגרה ב-700,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אופק
נתניה
דירת 4 חד' ברח' הגלעד, עם מעלית, חנייה, מרפסת, קומה 4, 112 מ"ר, נמכרה ב-1,210,000 שקל.
העסקה נמסרה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות
רחובות
דירת 4 חד', קומה ב', עם מעלית וחנייה, עורפית, זקוקה לשיפוץ מאסיבי, ברח' טוביה מילר, נמכרה ב-1,000,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,100,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מטרופולין
נס ציונה
פנטהאוז 5 חד', רחוב הקציר, שכונת 'נס ציונה וואלי', קומה 5, בניין חדיש, מרפסת לנוף פתוח, נמכר ב-2,450,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אמפייר
אשדוד
דירת 3 חד' ברח' שבט דן, 100 מ"ר, קומה ג', עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש גדולה, נוף לים, מפוארת, נמכרה ב-1,090,000 שקל.
העסקה נמסרה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות
אשקלון
דירת 4 חדרים ברחוב צופים, קומה 1, 100 מ"ר, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-630,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אנרג'י
ירושלים
דירת 2.5 חדרים ברחוב אפודי, 55 מ"ר, שכונת רחביה, קומה 1, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-1,480,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב האצ"ל, הגבעה הצרפתית, לא משופצת, קומה שנייה, מחסן, נמכרה ב-1,370,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון
דירת שלושה חדרים, 45 מ"ר, בשכונת בית הכרם, שדרות הרצל, מרפסת, נמכרה ב-1,170,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אקספרס
דירת 2.5 חד' ברח' בית הערבה, קומה 1, 65 מ"ר, עם מרפסת, ללא מעלית וחנייה, מסודרת, נמכרה ב-960,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות
דירת 4 חדרים ברחוב רד"ק ברחביה, 95 מ"ר + 2 מרפסות (כ-5 מ"ר), קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 2,035,000 שקל
דירת 3 חדרים ברחוב הבנאי בבית הכרם, 75 מ"ר+ 7 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 3, משופצת חלקית, ללא מעלית וחניה, עם מחסן, נמכרה ב- 1,430,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים
חדרה
דירת 4 חדרים ברחוב הגיבורים, 120 מ"ר, קומה 3, עם מעלית וללא חנייה, נמכרה ב-700,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב הלל יפה, 100 מ"ר, קומה 2, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-760,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב ירושלים, 75 מ"ר, קומה 1, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-620,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים
פרדס חנה-כרכור
קוטג' 5 חדרים ברחוב הגליל בכרכור, 165 מ"ר בנוי על 250 מ"ר מגרש, עם חניה, נמכר ב- 1,690,000 שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון פרדס חנה כרכור
חיפה
דירת 4 חדרים ברחוב גורס, שכונת רמת שאול, 87 מ"ר, קומה 4, נוף לים, נמכרה ב-750,000 שקל.
דירת 2.5 חדרים ברחוב חיננית, שכונת שפרינצק, 50 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-345,000 שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב הרופא, שכונת אחוזה, 130 מ"ר, קומה 2, נמכרה ב-1,535,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב הגיבורים, שכונת הדר, 90 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-260,000 שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב החשמונאים, שכונת הדר עליון, 80 מ"ר, קומה 5, ממ"ד ומעלית, נמכרה ב-1,075,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב אלנבי, שכונת קרית אליעזר, 60 מ"ר, קרקע, נמכרה ב-400,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי
דירת 3 חד' ברח' ש"י עגנון, 75 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה, מרפסת ומחסן, נמכרה ב-505,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות
קרית מוצקין
דירת 4 חדרים ברחוב קדישלוז, משופצת, עם מעלית וחנייה, 100 מ"ר, קומה רביעית, נמכרה ב-730,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אישי
עפולה
דירת 3 חדרים ברחוב הבנים, קומה ב', 75 מ"ר, ללא מעלית, בניין משופץ, נמכרה ב-370,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב קרן היסוד, קומה ד', 100 מ"ר, מרפסת שמש, עם מעלית, נמכרה ב-650,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס 770
שכירות
תל אביב
דירת 4 חד', 140 מ"ר ברח' ויסוצקי, דירת פאר, קומה 6, מעלית וחנייה, אלמנטים בנויים, תאורה מיוחדת, הושכרה ב-9,000 שקל לחודש.
העסקה נמסרה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות
ירושלים
דירת 3 חד' ברח' לינקולן, קומה 1, ללא מעלית וחנייה, ריקה, עם מרפסת לחזית, משופצת חלקית, הושכרה ב-5400 שקל לחודש.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות
חדרה
דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, קומת קרקע, ברחוב מדורסקי, הושכרה ב-2,800 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מקצוענים
פרדס חנה- כרכור
ברחוב עציון בפרדס חנה הושכרה דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, ב- 1,700 שקל לחודש
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון פרדס חנה- כרכור
- 8.נאור 11/12/2011 15:12הגב לתגובה זונו ברור שיש פה כתבה מתוך פוזיציה . המחירים הולכים לקרוב שלא נדב רעל מיתון קל שממשמש ובא
- 7.שאזכה לראות כתבה באותו נושא בשנה הבאה! (ל"ת)איזו שמחה לאיד זו תה 11/12/2011 14:50הגב לתגובה זו
- 6.השודדת 10/12/2011 23:42הגב לתגובה זוהיו רוצים שזה מה שיקרה מחפשים לעלות מחירים סתם מחירים כאלה מציעים דירות חדשות באותם מחירים שהוצאו רק טיפשים יאמינו לבולשיט הזה
- 5.אי 10/12/2011 19:10הגב לתגובה זואיחפה המתווך ההזוי מלפני שבועיים שכתב על ירידה של 20 אחוז ברמת גן עאלק פשוט מסכן נשאר בלי עבודה אז כתב לפרייארים שיילחצו אבל מה לעשות שלצערי רוב המוכרים לא לחוצים למכור והם למדו מנסיון העבר שקודם מוכרים דירה וחר כך קונים אחרת
- 4.מידד 10/12/2011 18:00הגב לתגובה זוחברים,המחירים יעלו בזחילה למעלה.נדבר בעוד שנה-שנתיים.השוק צמא לדיור/נדלן למגורים ואו להשקעה.
- 3.גיל 10/12/2011 17:48הגב לתגובה זולאמר את האמת התל אביבים השתגעו לגמרי לכן יש להעביר חוק בכנסת כדי להוציא אותם מחזקת המדינה ולהעבירם לחזקת חמס בעזה או נסאללה בלבנון ואז המחירים יצנחו לגבול ההגיון אבל יכול להיות מצב שגם הם יפחדו ולא יסכימו לקחת תחת חסותם את המשוגעים התל אביבים האלה
- 2.ידוע שהמתווכים נותנים עסקאות ישנות (ל"ת)זה בולשיט 10/12/2011 16:53הגב לתגובה זו
- 1.מושון1 10/12/2011 13:37הגב לתגובה זותמשיכו סמרטוטים לשלם כל מחיר בעבור חורבות,תקחו עוד הלוואות,תשעבדו את עצמכם לעשרות שנים,כי העיקר זה להיות חלק מההיסטריה, למה שלא תחשבו בהגיון כי מי שחוטף היום בכל מחיר יהיה זה שמחר עוד ייאלץ להחזיר את הדירה לבנקים בשל חדלות פרעון.
- מידד 10/12/2011 18:03הגב לתגובה זולא מתחשבים בתיאוריות שלך והדיור יתיקר עוד יותר

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
גרי ליבנת' בנק רוטשילד ושות' בישראל. קרדיט: פלורין קאליןיותר מ-1,500 הייטקיסטים ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים
5,400 ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים במהלך 2024, מתוכם בין 1,500 ל-2,000 הייטקיסטים, כמה מיליונרים חדשים בהייטק יהיו השנה?
בסוף 2024 נמנו בישראל כ-186 אלף מיליונרים בדולרים, עלייה של 2.9% לעומת השנה הקודמת, המשקפת כ-5,400 ישראלים חדשים שחצו את רף המיליון דולר בנכסים נטו. אפשר להניח שהמספרים האמיתיים הם מעל 200 אלף - זה מגובה גם בנתון של בנק UBS שמציב את ישראל במקום ה-17 בעולם בעושר ממוצע למבוגר, כ-284 אלף דולר.
לפי דוח של Henley & Partners לשנת 2024, במהלך 2023 נרשמה עזיבה של כ-200 בעלי הון מישראל, בעוד שב-2022 נכנסו כ-1,100 בעלי הון לארץ. מרבית הנוטשים מעבירים את מרכז חייהם לארה"ב, בריטניה ופורטוגל. ובכל זאת, גם
לאחר ההגירה, מאזן המיליונרים נטו בישראל ממשיך לעלות בקצב של אלפים בשנה. משנת 2024 יש מצב הפוך - עלייה לארץ, אם כי אין נתונים רשמיים.
שליש מהמיליונרים החדשים מגיעים מההייטק
שנה שעברה הוגדרה כשנה חזקה להון הטכנולוגי הישראלי. לפי דוח 2024 של PwC , נרשמו 53 עסקאות אקזיט בשווי כולל של 13.38 מיליארד דולר, ו-34 עסקאות מיזוגים ורכישות בהיקף נוסף של 8.95 מיליארד דולר. שש הנפקות (IPO) גייסו יחד 781 מיליון דולר. בסך הכול, 106 עסקאות בתחום ההייטק הגיעו להיקף כולל של 26.7 מיליארד דולר. מתוכן, 8 עסקאות חצו את רף חצי מיליארד דולר (ששווים הכולל עמד על 6.8 מיליארד דולר), ו-23 עסקאות בטווח 100-500 מיליון (ששווים הכולל עמד על 5.8 מיליארד דולר), שמהוות יחד 44% מהיקף השוק. רוב העסקאות היו בתחומי IT & Enterprise Software, סייבר, ואינטליגנציה מלאכותית.
לפי IVC ו-Rise IL, כ-70% מההון שנוצר בעסקאות האלו הגיע לחברות טכנולוגיה. במחקרים קודמים של PwC הוערך כי 15-25% מהמניות בעסקאות הייטק מוחזקות בידי מייסדים ועובדים ישראלים. בהנחת 20% לבעלי מניות פרטיים, ההון החדש שהוזרם ליחידים ב-2024 עומד על כ־4.5 מיליארד דולר. אם מחלקים סכום זה למקבלי רווחים טיפוסיים בטווח 2-3 מיליון דולר, מדובר בכ-1,500-2,000 ישראלים שהפכו למיליונרים חדשים מהייטק בשנה אחת בלבד, כשליש מכלל הגידול באוכלוסיית בעלי ההון בישראל.
- מעל אלף מיליונרים חדשים ביום - האמריקאים התעשרו ב-2024
- UBS: "צופים 45,000 מיליונרים בישראל עד 2029"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שנה שעברה גם התאפיינה גם בזינוק בעסקאות סקנדרי, כלומר עובדים ומייסדים שמימשו אחזקות עוד לפני אקזיט או הנפקה. מדובר בעשרות חברות ישראליות פרטיות, שבהן מימושים של מיליונים בודדים ועד עשרות מיליונים למייסדים. בשנת 2025 יש אומנם תנודות, אך המגמה חיובית - יש גידול בהיקף ההשקעה בהייטק ובאקזיטים. אם על פי הנתונים מעל 1,500 איש בהייטק הפכו למיליונרים, הרי שב-2025 אפשר כבר לדבר על היקף כפול.
