בנק ישראל: "מחירי הדירות ימשיכו להתמתן לאור הצעדים שננקטו בנדל"ן"
בבנק ישראל מוטרדים מהסיכונים הנשקפים למשק הישראלי בעקבות משבר החוב באירופה. מדיוני החלטת הריבית, במסגרתם הוחלט להותיר את הריבית לחודש נובמבר ללא שינוי ברמה של 3%, הביעו ששת חברי הוועדה המוניטרית דאגה מפני התמשכות התהליך של גיבוש ואשרור של תוכנית הסיוע והאי ודאות הכרוכה בכך ומפני התמשכות האווירה השלילית בשווקים העולמיים. לנוכח רמת אי-הוודאות לגבי הפעילות העולמית, בפרט באירופה, וההתמתנות המסתמנת בפעילות המשק הישראלי, הדגישו חברי הוועדה כי על רקע הורדת הריבית בחודש הקודם, השארת הריבית ברמתה הנוכחית מותירה בידי בנק ישראל מרחב תגובה להתרחשויות הכלכליות בארץ ובעולם. בחודשים האחרונים עלה המדד במצטבר ב-2.9%, ומאז תחילת השנה עלה המדד מנוכה העונתיות ב-1.9% . מדד המחירים ללא דיור עלה ב-2.1%- ו- 0.9 , בהתאמה. כמו כן, על רקע הוזלות המחירים בפועל ואלו הצפויות בעקבות המחאה החברתית והציפייה להאטה בפעילות, ירדו הציפיות לאינפלציה הנגזרות משוק ההון, והן כעת סביב 1.6% בלבד, לעומת 1.8% בראשית החודש ו-2% אחוזים באמצע ספטמבר. תחזיות החזאים לאינפלציה בתקופה זו הן - 2.2%, גם הציפיות לאינפלציה לטווחים ארוכים יותר הן בקרבת מרכז היעד- סביב 2.3%. יצוין כי לראשונה הוועדה המוניטרית בחנה תרחיש בו הצמיחה העולמית תהיה נמוכה ב-1% מאשר בתרחיש הבסיסי. תרחיש כזה, אומרים בבנק המרכזי, במידה ויתרחש יוביל להפחתות נוספות בריבית ב-12 החודשים הקרובים לרמה של 2% בלבד. בניגוד לתחושת הקיפאון בשוק הדירות, בבנק ישראל לא טוענים כי לא ניכרת האטה משמעותית, למרות ירידה חדה בהיקף העסקאות. מחירי הדירות עלו ביולי-אוגוסט ב- 0.8% , וקצב עלייתם ב-12 החודשים האחרונים הוא 12.1% התמתנות קלה לעומת החודש הקודם. יחד עם זאת, המשך הגידול בצד ההיצע, ההשפעה-בפיגור של העלאת הריבית, צעדי בנק ישראל בתחום המשכנתאות והצעדים שנקט משרד האוצר במיסוי על נדל"ן - כל אלה צפויים להמשיך ולפעול להתמתנות במחירי הדירות במהלך השנה הקרובה.
- 6.בנק ישראל צריך להוריד את מחירי הדירות ב 50% (ל"ת)כלכלן 07/11/2011 20:13הגב לתגובה זו
- 5.חיים 07/11/2011 18:51הגב לתגובה זוהתנועה להורדת מחירי הדירות: אנו קוראים לציבור לא לבוא בשלושה החודשים הקרובים לירידי דירות ולא למשרדי המכירות של הקבלנים כך הקבלנים יבינו את הרמז ויורידו את המחירים.
- 4.ושקו 07/11/2011 14:34הגב לתגובה זוהלמ" ס, לכן חיב בנק ישראל להעלות את הריבית בשום אופן לא להוריד. אחרת מחירי הנדל" ן הקפואים עלולים להתעורר.
- 3.ז 07/11/2011 14:23הגב לתגובה זוהמחאה בקיץ האחרון עשתה פלאים. גם העלתה את הדלק,גם את החשמל וגם את הארנונה. מי ייתן והקדוש ברוך הוא יקח אליו את כל האידיוטים שיצאו לרחובות. עכשיו בגלל חוסר הכנסות מנדלן למדינה,נקבל עליית מחירים מחודשת בדלת האחורית.
- 2.גג 07/11/2011 14:08הגב לתגובה זורבים מאיתנו שואלים את עצמם לאחרונה, יבגני צצל מדוע שוק הנדל" ן הישראלי, אחרי תקופה של שגשוג מתמשך עצר בצורה קיצונית. מדוע ההתקררות אינה הדרגתית ויש אווירה של חוסר ודאות וכאוס ? גם היום ישנם אנשים אשר נאחזים בקרנות המזבח ומייחסים את שארית העסקאות שנשארו בשוק להצלחה. האנשים האלו אינם מבינים ששוק הנדל" ן, בניגוד לשוק פיננסי, לא יכול לחדול מלהתקיים. תמיד יש את אלו שחייבים לקנות ואת אלו שחייבים למכור, כאשר הקבוצה השנייה נערמת על הגדר והמצב הנראה בעין בלתי מזוינת מצביע על כך, הקבוצה הזו לא תחזיק מעמד זמן רב ובדרכה למטה חבריה ירמסו אחד את השני. חפשו את המשך הכתבה המדהימה על מצב שוק הנדל" ן באתר בועת נדל" ן זה ראשון בגוגל, כל המידע שהקבלנים מסתירים
- מעניין שמר צצל מנבא ערימה של יושבי על הגדר (ל"ת)רק מצד המוכרים 07/11/2011 18:10הגב לתגובה זו
- פיני 07/11/2011 22:41איש נדיר עם יכולת עמידה שאין דברים כאלו
- 1.אחד העם 07/11/2011 13:53הגב לתגובה זוהדירות,מה שגרם למחירים לזנק זה פעולות בנק ישראל ב4 שנים האחרונות,הם כמעט האשמים היחידים לזינוק!!!
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
הברית המתחדשת: מוחמד בן סלמאן וטראמפ בדרך למפגש היסטורי בנובמבר
מעסקאות של מאות מיליארדים ועד נורמליזציה עם ישראל - כל הפרטים על המפגש שישנה את המזרח התיכון
יורש העצר הסעודי מוחמד בן סלמאן צפוי להיפגש עם הנשיא דונלד טראמפ בוושינגטון בנובמבר הקרוב, במסגרת מה שהופך למפגש דיפלומטי מרכזי השנה. אם המפגש יתקיים כמתוכנן, תהיה זו הפעם הראשונה מאז 2018 בה יתקבל בן סלמאן בבית הלבן באופן רשמי - מאז פרשת רצח העיתונאי ג'מאל ח'אשוקג'י שהשפיעה על מעמדו הבינלאומי.
הפגישה המתוכננת מהווה המשך למגעים שהחלו כבר בינואר השנה, כאשר בן סלמאן היה המנהיג הזר הראשון שקיים שיחה עם טראמפ לאחר כניסתו לתפקיד. השיחה אותתה על סדר העדיפויות החדש של הממשל הנוכחי ביחסים עם הממלכה.
מיליארדים על השולחן
הביקור הקרוב בוושינגטון נקשר ישירות לפסגה שהתקיימה בריאד במאי האחרון. טראמפ, שהיה מלווה ביותר מ-30 מנהיגים עסקיים מתאגידים אמריקאיים מובילים, הצהיר על חתימת עסקאות בשווי של טריליון דולר. הבית הלבן תיקן מאוחר יותר את הנתון לכ-600 מיליארד דולר.
במהלך אותו ביקור במאי הוכרזו שיתופי פעולה בתחום הבינה המלאכותית, כולל אספקת שבבים מחברות אנבידיה ו-AMD לחברת AI הסעודית Humain עבור פרויקט מרכז נתונים. הודעות אלו הביאו לעלייה של 6.4% במניית אנבידיה.
- אינטל עלולה לאבד את היתרון היחיד שלה; זה יכול להיות מסוכן
- טראמפ מטיל מכסים נוספים על הודו - סה"כ 50% על היבוא
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בן סלמאן הציג בפני טראמפ במהלך שיחתם בינואר תכנית להרחבת ההשקעות הסעודיות בארה"ב ל-600 מיליארד דולר במהלך ארבע השנים הבאות, עם אפשרות להרחבה נוספת בהתאם להזדמנויות שיתגלו. ההשקעות המתוכננות מתמקדות במספר תחומים מרכזיים: בינה מלאכותית ומחשוב קוונטי עם שיתופי פעולה עם חברות טכנולוגיה אמריקאיות מובילות, אנרגיה מתחדשת כולל פרויקטי אנרגיה סולארית ורוח בהיקפים נרחבים, תעשיות ביטחוניות עם עסקאות נשק והגנה, ותשתיות חכמות המשלבות טכנולוגיות מתקדמות.
