גם הלמ"ס מפוצצת את הבועה: ירידה של 2% במספר הדירות שנמכרו
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לחודש יולי מספקים תמונה קודרת לשוק הנדל"ן- לפי הנתונים המנוכים עונתית ירד מספר הדירות החדשות שנמכרו ב-2% שהסתכם ב-1,273 יח"ד, לעומת 1,298 יח"ד בחודש יוני.
לפי נתוני המכירות המקוריים, בחודש יולי חלה דווקא עלייה של כ-1% במספר הדירות שנמכרו אשר הסתכם ב-1,291, זאת לעומת 1,276 בחודש יוני. אולם, ברמה השנתית, נתוני חודש יולי עדיין נחשבים לנמוכים בהתחשב בכך, שמלבד נתוני יוני, מדובר ברמת המכירות הנמוכה ביותר מאז יולי 2010 במהלכו נמכרו 1,278 יח"ד.
בחודש יולי נרשם זינוק של 55% במכירות באזור הדרום, נרשמה עלייה של 29% במספר הדירות שנמכרו בירושלים, עלייה של 5% באזור הצפון ועלייה של 2.5% בתל אביב. לעומת זאת, באזור המרכז נרשמה ירידה של כ-9% במכירות ובחיפה נרשמה ירידה של 33% במכירות.
מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף יולי 2011 (כ-16,770 דירות) היה גבוה בכ-14% מזה שנרשם בסוף יולי 2010. אולם לוקח כיום הרבה יותר זמן למכור דירה חדשה מאחר ולפי הנתונים בחודש יולי דירה נשארה בממוצע בשוק 6.6 חודשים, הזמן הארוך ביותר מאז אוקטובר 2010.
- 8.ומי קבע שיש בועה?????????????. (ל"ת)אמיר 28/08/2011 16:16הגב לתגובה זו
- 7.מי בכלל מעז לקנות דירה היום. זאת התאבדות. (ל"ת)ירון 28/08/2011 16:03הגב לתגובה זו
- 6.מופצצת את הבועה?! הגזמתם, בסה" כ ירידות של 2%. (ל"ת)איתי 28/08/2011 15:53הגב לתגובה זו
- 5.גם במחירי השכירות ומחירי הדירות יש ירידה (ל"ת)המחירים ירדו חזק 28/08/2011 14:47הגב לתגובה זו
- משקיע 28/08/2011 18:21הגב לתגובה זומחירי הדירות אולי בירידה ( בטוח לא בעליה ) השוק אכן מת, אבל בשכירות?? השוק עדין טס למעלה ( בעיקר באזורי סטודנטים ) וזה מניסיון אישי בחוזי שכירות שנסגרים...
- 4.איציק 28/08/2011 14:42הגב לתגובה זוישנו כלל בכלכלה על הנבואה המגשימה עצמה. שמדברים על ירידות הן תיקרנה. אלא שירידות אלו עלולות לגרור את כל המשק להאטה ולמיתון. אין צורך להמשיך ולתאר את תוצאות המיתון והשפעתו על כל תחום מתחומי החיים והכלכלה כל מבין יכול להמשיך ולדמיין לעצמו. בתחילת שנות ה-2000 הביא הדבר לצניחת מחירים. ההיצע הגדול קם לו בעיקר מחייבי משכנתאות.
- 3.בני 28/08/2011 14:40הגב לתגובה זואני עובד בתור שמאי בחולון בת ים : בעלי הבתים לא מצליחים למצוא שוכרים במחירים של השנה האחרונה. בעלי הבתים בהיסטריה.
- אתה שמאי טמבל (ל"ת)אמיר 28/08/2011 16:16הגב לתגובה זו
- 2.מעניין!!!אף מילה לירידה במחירים,מוזר ? .... (ל"ת)הסמ" ל... 28/08/2011 14:27הגב לתגובה זו
- 1.מלאי של 16770!! אני זוכר שהיה לפני שנה 8000 (ל"ת)אויי הבועה תכאב 28/08/2011 13:34הגב לתגובה זו
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
