קבוצת רכישה מנסה להשתלט על שלד בורסאי, כמה הם הולכים לשלם?
בשנתיים האחרונות חזרה תקומת השלדים הבורסאיים לפקוד את שוק ההון הישראלי, בין היתר ברקע למתרחש בגזרת חיפושי הגז והנפט מאז תגלית 'תמר'. לאחרונה היה ניתן לחשוב שהתופעה "התקררה" מעט לאחר שארבע עסקאות ליציקת תוכן אל תוך שלדים נכשלו ולא יצאו אל הפועל. אך היום אנחנו למדים שלא רק שהתופעה עדיין חיה ונושמת אלא שהיא משתכללת.
חברת אופק נדלן הודיעה היום שהמפרק הזמני של החברה התקשר בהסכם מותנה עם חברת שי ספיר השקעות, בראשות איש העסקים שוקי הרשקוביץ' להעברת השליטה בחברה לקבוצת משקיעים, "על יסוד הפעילות הקיימת בחברה".
ממבט ראשוני ניתן לחשוב שמדובר בעוד מכירה של חברה בורסאית. אך מאחורי ההודעה הקצרה והלקונית מסתתר בעצם רעיון מהפכני - גיבוש קבוצת רכישה לקניית שלד בורסאי.
האופציה היחידה
אופק נדל"ן נמצאת מזה כשנתיים בתהליך של פירוק זמני והיא אמורה להימחק מהבורסה ב-3 באפריל, יום ראשון הבא, וזאת על יסוד היותה של החברה מושעית מן המסחר בבורסה משך 24 חודשים, מאז מונה לה מפרק זמני בצל אי עמידה בתשלום חובות (אגרות חוב). כחלק מהליך שביצע המפרק הוא קיבל את הכרת בתי המשפט שהרישום למסחר של החברה הינו הנכס העיקרי של החברה.
עפ"י ההסכם המותנה עליו דיווחה הברה היום יוקצו כ-93% ממניות החברה לקבוצת משקיעים שלא יוגדרו בעלי עניין בחברה זאת חלף השקעה כוללת של 20 מיליון שקלים בחברה. כלומר, קבוצת של מספר משקיעים (מינימום 20) ישקיעו כ"א מקסימום של כ-1 מיליון שקלים ויקבלו נתח של 4.99% מהשלד הבורסאי שיכיל בסופו של התהליך 20 מיליון שקלים במזומן. שווי השלד הנגזר ע"פ שיעור ההקצאה עומד על 21.5 מיליון שקלים.
אם העסקה שהגה איש העסקים שוקי הרשקוביץ' תצא אל הפועל צפויים המשקיעים להחזיק 93% מחברה בורסאית. המפרק, יעקב סבו, יקבל 2% והנושים יקבלו 5% מפלטפורמה בורסאית בעלת שווי החזקות ציבור של 20 מיליון שקלים - רף המינימום של הבורסה על מנת להיסחר בבורסה. במילים אחרות, המשקיעים בקבוצה משלמים פרמיה של 7% על רכישת הפלטפורמה.
"הקונספט עובד טוב בתחום הנדל"ן אז למה לא לעשות בבורסה מה שעושים בבניינים", אומר בשיחה עם Bizportal הרשקוביץ'. "חשוב גם לזכור, שמפאת חוסר הזמנים זה הדבר היחידי שניתן לעשות על מנת להציל את החברה".
הבעיה - אין מספיק זמן
הצדדים הודיעו כי ינסו להשלים את המהלך עוד לפני ה-5 באפריל, המועד בו בדעת הבורסה למחוק את החברה מן הבורסה, אך ציינו כי "אין כל כל ודאות כי פרק הזמן שנותר עד אז יאפשר לעמוד בכך".
על מנת להוציא את העסקה אל הפועל הגיש סבו בתחילת מארס 2011 לבית המשפט בקשה לדחיית מחיקת מניות החברה מהבורסה, זאת מכיוון שגיבוש הסדר נושים, הבאתו לאישור אסיפת נושים, הבורסה, הרשות לני"ע, הכנ"ר ובית המשפט, ולאחר מכן מימושו, מצריכים ע"פ ערכותיו, פרק זמן של 2-3 חודשים.
- 7.יובל 27/03/2011 16:17הגב לתגובה זושטות למכור עכשיו לפני המהלך של ימין.ראו פעולות מחוץ לבורסה באתר הבורסה
- 6.מאור 27/03/2011 13:26הגב לתגובה זורכשת את האגח או המנייה בשער שיא תקבל על זה כמה אגורות איזה רווח אתה מדבר ??
- 5.אלון פיאדה 27/03/2011 13:13הגב לתגובה זוכמה שטויות אנשים יכולים לכתוב?!? באמת לא תאשר, זה לא תלוי בך, האופציות שלך לא שוות כלום כבר עכשיו, וגם האופציות של חברות אחרות שימכרו כשלדים בורסאיים לא שווים כלום וזה בגלל שלאותם שלדים יש חובות ולנושים יש עדיפות - מחזיקי האופציות ומחזיקי המניות בכל מקרה לא יקבלו כלום (במיוחד בעסקה ש לאופק נדלן) שכן יש אגחים שקיבלו למעשה את השליטה על החברה. אז שיהיה בהצלחה למגיבים שמתארגנים פה, את ההצבעה והאישור יעבירו מחזיקי האגח... ואלו יאשרו כל עסקה שתוציא להם כסף מהנייר, חלקם (כמוני) ברווח...
- 4.יעקב כהן סינמה 27/03/2011 12:12הגב לתגובה זומאד מקווה שהם יצליחו,ואז יהיה פעילות דומה אצל סינמה יהש כי הנוכל ימין לא ישאיר לנו סיכוי והופציות נימחקו,הוא מרוויח משכורת של 95 אלף בחודש ואנחנו סובלים,נוכל ימין.
- יוסי 27/03/2011 12:57הגב לתגובה זומוכר 1 מליון יחידות לפי 0.8 אגורות סה" כ 8000 ש" ח מי שמעוניין שיפנה אלי ב [email protected]
- משקיע 27/03/2011 13:2620 מליון אופציות ב0.4=סה" כ 80000 ש" ח [email protected]
- אלי 27/03/2011 12:32הגב לתגובה זומי שרוצה לקנות את הופציה של סינמה שישאיר פרטים בתגובה ואחזור אליו, מוכר כל כמות.
- סינמה 27/03/2011 12:45ובאיזה מחיר
- 3.נירו 27/03/2011 11:59הגב לתגובה זואיך הפסדנו שם את התחתונים בנייר הזה
- 2.שוקי מאיפה יצאת ירון ייני עקף אותך בענקקקקקקק (ל"ת)אופיר 27/03/2011 11:54הגב לתגובה זו
- 1.ניר אופיר 27/03/2011 11:47הגב לתגובה זואני מחזיק באופציות של אופק נדל" ן במידה ואני לא יקבל תמורה הולמת אני יסרב להעברת שליטה בחברה
- חכמון 27/03/2011 12:22הגב לתגובה זופרט כמויות ונתארגן בהתאם.
- הצחקת אותנו (ל"ת)ר 27/03/2011 12:11הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
