מנכ"ל רבד: "המשבר הפיננסי יצר הזדמנויות לרכישה חוזרת של הלוואות"
חברת הנדל"ן רבד מדווחת היום (ג') כי היא תרשום רווח לפני מס בסך של כ-10.5 מיליון שקל כתוצאה מרכישת הלוואה מבנק בחו"ל. רבד מדווחת כי חברת בת שלה רכשה חלק מהלוואה שניתנה לה בעבר לצורך מימון רכישת נכס בשוויץ בשם גרנג' הולדינגס (Grange Holdings Sarl).
היקף ההלוואה הנרכשת עומד על כ-50.7 מיליון שקל (כ- 12.9 מיליון פרנק שוויצרי), והיא תירכש תמורת כ-38 מיליון שקל (כ-9.7 מיליון פרנק שוויצרי). ההלוואה הנרכשת הינה חלק מהלוואה כוללת בסך של כ- 216 מיליון שקל (כ- 54.9 מיליון פרנק שוויצרי).
ההלוואה הנרכשת ניתנה במקור לחברת בת של רבד (גרנג' הולדינגס) המוחזקת על ידי רבד בשיעור של 50%. בנוסף מחזיקה רבד באופציה בלתי מותנית לרכישת 40% נוספים מהמניות של חברת הבת, כך שאפקטיבית שיעור האחזקה של רבד הינו כ- 90%. חלק החברה ברכישה זהה לאחוז האחזקה שלה. יצוין, כי הרכישה מומנה ממקורותיה העצמיים של החברה.
הנכס המדובר ממוקם ב Ostermundigen, פרבר של העיר ברן, המצוי כ- 15 דקות נסיעה ממרכז העיר. הנכס מורכב משני מבני לוגיסטיקה, משרדים ומסחר בשטח בנוי כולל של כ- 13 אלפי מ"ר, הממוקמים על קרקע בשטח של כ- 20 דונם.
בסוף שנת 2010 דיווחה רבד, כי חברות בנות (100%) חתמו על הסכמים למכירת מלוא הזכויות, בשלושה נכסים שבבעלותן בקנדה בתמורה כוללת של כ-196 מיליון שקל (כ-39.2 מיליון דולר קנדי בתוספת כ-15.7 מיליון דולר אמריקני).
אריאל אבן, מנכ"ל רבד, מסר היום: "המשבר האחרון בשוקי הפיננסים העולמיים, כמו גם שינויים ברגולציה המושתת על הבנקים האירופיים, יצרו הזדמנויות שונות לרכישה חוזרת של הלוואות שניתנו בעבר. במקרה הנוכחי אנו רוכשים הלוואה העומדת כנגד נכס שאנחנו מכירים היטב, ומעריכים כי הוא ימשיך לשרת את החוב שכנגדו. הצלחנו לרכוש את ההלוואה במחיר אטרקטיבי, שמניב לרבד רווח ומשפר את יחסיה הפיננסיים".
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
