יותר לווים ב-Q2 לא עמדו במשכנתא; "המגמה התהפכה" בשיעורי הריבית
איגוד בנקאי המשכנתאות האמריקני פרסם היום (ה') כי שיעור המשכנתאות שהפכו 'רעות' ברבעון השני של השנה צמח לקצב מתואם שנתי של 7.58%, זאת לעומת קצב שנתי של 7.4% ברבעון הראשון השנה. משכנתאות שהפכו 'רעות' הינם משכנתאות שהלווים לא עמדו בפרעונם או לא עמדו בתנאי התשלום של חוזי ההלוואה האלו. שיעור זה עדיין נמוך יותר מרמתו בשנה שעברה, שם עמד השיעור השנתי של המשכנתאות ה'רעות' על 8.44% מכלל המשכנתאות בשוק. שיעור זה כולל את המשכנתאות שלפחות תשלום אחד שלהם כבר עבר ללא פרעון, אך טרם נכנסו להליך חדלות פרעון של הלווה. "אולי יותר חשובה מהעלייה הקטנה בשיעור זה הינה העובדה כי המגמה התהפכה, לאחר שראינו מגמה ברורה של ירידה בשיעור הבעיות במשכנתאות. עניין זה עקבי עם הירידה בפעילות הכלכלית במחצית הראשונה של השנה בארה"ב ועם שיעור האבטלה הגבוה והעצבני שלנו במדינה", אמר ג'יי ברינקמן, הכלכלן הראשי של האיגוד. עוד פורסמו היום שיעורי הריבית על המשכנתאות בארה"ב לשבוע. השיעור הממוצע בארה"ב עלה מעט זה השבוע השני ברציפות, לאחר רצף ארוך מאוד של ריביות שנמצאו בשפל היסטורי, כך לפי נתונים שפרסמה היום חברת מימון המשכנתאות פרדי מק. בשבוע שנגמר היום, שיעור הריבית על משכנתאות בריבית קבועה ל-30 שנה עומד על 3.59%, עלייה לעומת השבוע שעבר בו הריבית עמדה על 3.55% ולעומת התק' המקבילה אשתקד בה הריבית עמדה על שיעור של 4.32%. הריביות על משכנתא בריבית קבועה ל-15 שנים עומדות על 2.84% לעומת 2.83% בשבוע הקודם ו-3.5% בתקופה המקבילה אשתקד. הריביות המשתנות במשכנתאות ההיברידיות (ARM) עומדות על 2.77% לעומת 2.75% בשבוע שעבר ולעומת 3.13% בתק' המקבילה אשתקד. שיעור הריבית לשנה על משכנתא היברידית (ARM) עומד על 2.65% לעומת 2.7% בשבוע שעבר ולעומת 2.89% בתק' המקבילה אשתקד.
- 1.מפוצץ הבועות העולמי 10/08/2012 17:11הגב לתגובה זואמריקה מתפוררת .שימו לב כל הסמלים גווועים ומתים בזה אחר זה .החל מתשתיות לחברות ולאנשים שימו לב מייקל גקסון מת .אליזבט טיילור פול ניומן ועוד עוד ועוד .לא נשאר מאמריקה כלום .נאדה .רק ניירות .גם הדולר כבר לא שווה כלום .בקיצור כלום כלום כלום נאדה ויש כושי בשלטון גנב בן גנב ..
דריכות שיא: הסוחרים ממתינים כעת לדיווח הקריטי ביום ו' - איך יגיב השוק?
שוקי המניות גועשים בימים האחרונים. ה-S&P500 האמריקני נפל אתמול 1.2% כאשר יומיים קודם המדד עלה 1.1% וגם באירופה ניכרת תנודתיות חריפה כאשר עיני המשקיעים נשואות כעת ליום שישי בשעה 15:30, פרסום דו"ח התעסוקה האמריקני לחודש אפריל. זה מגיע אחרי נתון צמיחה חלש מאוד מבחינת הכלכלה האמריקנית (קצב צמיחה אפסי של 0.2% ברבעון הראשון) ולאחר שסקר ה-ADP שפורסם היום פספס משמעותית את הצפי ושולח כעת את הדולר לירידות של 0.9% לשפל של מעל חודשיים מול מטבע האירו.
התחזיות לקראת יום שישי הקרוב היא הן לתוספת של 220 אלף משרות וירידה בשיעור האבטלה מרמה של 5.5% לרמה של 5.4%. התחזית לגבי השכר היא לעלייה של 0.2%.
בינתיים, סקר ה-ADP שהינו הסקר המקדים לדו"ח התעסוקה פספס באופן משמעותי את התחזיות כאשר הציג היום תוספת של 169 אלף משרות בלבד לחודש אפריל, מול תחזיות לתוספת של 233 אלף משרות. הדולר מגיב לנתון בנפילה של 0.93% מול האירו לרמה של 1.128 דולר לאירו - שפל של מעל חודשיים. בוול סטריט הנתון מתקבל בחשדנות מסויימת כאשר מדד ה-S&P 500 נסחר ללא שינוי.
אלעד שמש, סמנכ"ל מחקר Colmex בית השקעות, אומר כי "השווקים צפויים להישאר תנודתיים במיוחד ב-48 שעות הקרובות. המשקיעים מאוכזבים מעט מנתון ה-ADP שפספס כלפי מטה אבל ניכר שההמתנה לדו"ח התעסוקה ביום שישי נמשכת. אם גם ביום ו' נראה פספוס משמעותי כלפי מטה, המשקיעים צפויים להתחיל לתמחר סביבת ריבית אפסית עד סוף השנה לפחות. שכן קשה לראות את הפד' מתחיל להעלות ריבית אל מול נתוני המאקרו האחרונים וכאשר הדולר החזק פוגע ברווחיות החברות הבינלאומיות".
בעניין המטבע האמריקני אומר שמש, כי "הדולר הגבוהה יחסית פוגע משמעותית ברווחיות החברות, והביא להורדת התחזיות לרבעון הראשון. בעקבות הורדת התחזיות, ראינו לא מעט חברות שעקפו את התחזיות - וזה סיפק רוח גבית. העלאת ריבית תביא להתחזקות הדולר וליציאת כספים מוול סטרייט, מה שיכול להוות קריאת השכמה לשורטיסטים. חשוב לציין כי עד היום ידע הבנק הפדראלי לאזן מהלכים שכאלו וכך לשמור על היציבות בשווקים, ולכן ההסתברות היא שנקבל קריאת הרגעה מצד הפד' אשר ידחה את ההכרעה להמשך".
מדד ה-S&P500 בשנה האחרונה:
