גולדמן זאקס: "דראגי הקל על הכאב והסימפטומים, אך המחלה נמשכת"

Huw Pill, הכלכלן הבכיר באירופה של גולדמן זאקס: "עוד מוקדם לנוח על זרי הדפנה. מרקל לא תוכל להציע לפריפריה הרבה יותר מסימפטיה"
יעל גרונטמן |

Huw Pill, הכלכלן הבכיר באירופה של גולדמן סאקס (מחלקת ההשקעות הגלובאלית), פרסם היום (א') טור ב'סאנדיי טלגרף' בנוגע להתאוששות המורגשת באירופה (לאחר שנתוני התמ"ג הצביעו על יציאה מהמיתון), אולם מתריע כי "עוד מוקדם לנוח על זרי הדפנה, שכן המשבר עדיין אינו נחלת העבר אף במדינות החזקות (גרמניה וצרפת) וקל וחומר במדינות הפריפריה המקרטעות".

בגולדמן סאקס צופים התאוששות הדרגתית באירופה, בעיקר בשל כך שהכלכלה הגלובאלית נמצאת במגמת שיפור, הבנק אף צופה כי הפעילות הכלכלית במדינות הפריפריה תתייצב עד לסוף השנה. אולם לדברי הכותב, "ההתייצבות במדינות הפריפריה אינה מספקת, שכן היא לא תצמצם את שיעורי האבטלה הגבוהים ו/או את הגירעונות והחוב התופח כך שנדרשים מהלכים משמעותיים יותר שיחוללו את השינוי המיוחל".

לדברי פיל, "דראגי הצליח להקל במעט על הכאב והסימפטומים, אולם המחלה עודנה שרירה וקיימת" והיא, לדברי הכותב בשל "הליקויים ואוזלת היד של הממשל והמוסדות". על כן לדעתו "האחריות לתיקון רובצת על הממשלות ולא על הבנק המרכזי".

כמו כן, הכותב מתאר את קווי המתאר הרצויים מבחינתו לשיפור במצב גוש האירו: "גרמניה צריכה לחלוק (לפחות באופן חלקי) את מאזנה החזק עם המדינות החלשות, בתמורה למשמעת פיסקאלית מוגברת ולהשגת גמישות ותחרותיות רבה יותר בכלכלה של מדינות הפריפריה. כך, גרמניה תסייע להתייצבות המערכת בזמן הווה, בעוד שמדינות הפריפריה יוכיחו שגוש האירו הינו בר-קיימא. הקושי והמחלוקת נעוצים בדרך ובפרטים".

"ברור שיש מחויבות מקיר לקיר לאירו", כותב הכלכלן הבכיר, אך לדעתו, "הקנצלרית מרקל לא צפויה לשנות את ייחסה לפריפריה לאחר הבחירות הפדרליות בגרמניה בספטמבר. מדינות הפריפריה הנאבקות במשבר הכלכלי ומבקשות הקלות מכיוונה של גרמניה יוותרו רק עם סימפטיה ולא עם משאבים פיננסים. מרקל לא תציע למדינות הפריפריה הרבה יותר מאשר סימפטיה..."

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.