קבוצת רוכשים בת"א: היכן נמכרו דירות 3 חדרים, 90 מ"ר ב-1.3 מיליון שקל?

קבוצת לב העיר השלימה השבוע רכישת קרקע המיועדת לבניית 54 יחידות דיור במתחם ניסקו בפלורנטין. מדובר בקרקע היסטורית ברח' בן עטר, עליה פעל במשך שנים, מפעל האלומיניום של חברת ניסקו, לב העיר שילמה עבור הקרקע בשטח של כ- 2 דונם, כ- 23 מיליון שקל.

לקרקע קיימת כיום תב"ע חדשה, לבניית מבנה בן 5 קומות שיכלול 54 יחידות דיור, על פי התכנון רוב הדירות במבנה הינן בנות 3 חדרים. בקומה החמישית ימוקמו 5 פנטהאוזים בני 4 חדרים. הפרויקט נמכר כולו לקבוצת משקיעים, שארגנה לב העיר בחודשים האחרונים, בהיקף מכירות כולל של כ- 70 מיליון שקל.

מהיזמים נמסר, כי דירות 3 חדרים בפרויקט, בשטח של כ- 90 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 15 מ"ר, נמכרו בממוצע ב- 1.3 מיליון שקל. הפנטהאוזים, בשטחים של 100-150 מ"ר עם מרפסות גג של 50-100 מ"ר, נמכרו ברמות מחיר של 1.85- 2.5 מיליון שקל.

קבוצת לב העיר הפועלת במרכז תל אביב, משווקת כיום 3 בניינים לשימור בעיר: בית מויאל באלנבי, בניין באחד העם 110 ובניין לשימור נוסף במוהליבר/קלישר.