אטיאס עושה סדר בקבוצות הרכישה: דורש לקבוע מחיר סופי לדירות ולהחיל את חוק המכר

משרד הבינוי והשיכון הציג היום בפני הממשלה שלוש הצעות שיש לדבריו להכניס לחוק ההסדרים. החלטה אחת נוגעת בנושא הסדרה צרכנית של קבוצות הרכישה, השנייה עוסקת בנושא החזרי משכנתא לחסרי דירה והשלישית עוסקת בחיזוק מבנים של דייור ציבורי מפני רעידות אדמה. משרד הבינוי והשיכון מאס מאי הסדרים בארגונן של קבוצות הרכישה והחליט לחייב את המארגנים לקבוע מחיר מרבי וסופי לדירות. בנוסף, המארגן יחויב לדאוג לכך שקבלן הביצוע יתחייב כלפי חברי הקבוצה, כי יחולו עליו הוראות חוק המכר דירות. ההצעה אף מסדירה את שכרו של מארגן הקבוצה, אשר שכרו ישולם בשלבים, על פי התקדמות הפרויקט. משרד השיכון מציע לעודד זכאים, משפחות ויחידים, חסרי דירה, לרכוש דירה בבניה רוויה באזורי עדיפות לאומית, באמצעות הגדלת סיוע המקום ומתן השתתפות בהחזרי הלוואות המדינה, למשך כל תקופת ההלוואות. הסיוע יוענק לפי אזורי העדיפות כך שבאזור עדיפות לאומית א' תוענק הלוואה בסך 140 אלף שקל והשתתפות המשרד בהחזרי הלוואות המדינה תהיה בסך 800 שקל לחודש, באזור עדיפות לאומית ב' תוענק הלוואה בסך 90 אלף שקל והשתתפות המשרד בהחזרי הלוואות המדינה תהיה בסך 340 לחודש. הסיוע ליחידים יהיה מחצית מהסיוע והחזרי המשכנתא שניתנו למשפחות. בנושא חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה, מציע משרד השיכון לגבש תוך 3 חודשים תכנית חמש שנתית בהיקף של 107.6 מיליון שקל לשנה במימון משותף בחלקים שווים של רשות מקרקעי ישראל ומשרד האוצר, שתאפשר מימון חיזוקם של מבנים בני 3 קומות או יותר אשר נבנו לפני שנת 1980 בהם רוב הדירות הינן דירות רשות הפיתוח או בשכירות הדיור הציבורי ואשר ממוקמים באזורי בעלי רגישות סיסמית גבוהה. התכנית תתמקד במבנים בהם על פי מבחנים שיקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון ומשרד האוצר לא קיימת כדאיות כלכלית לביצוע חיזוק באמצעות תמ"א 38. יצויין כי המשרד מתנגד לביטול חוק הדיור הציבורי , וסבור כי נכון בשלב זה להקפיא את כניסתו לתוקף של החוק למספר שנים נוספות. יחד עם זאת, יש להביא להחלטת ממשלה הצעה המאריכה את תוקף מבצע המכר.