בגין הפקעת נכס בקנדה: אדגר תפוצה ב-9 מיליון דולר
חברת אדגר אדגר 0% תקבל פיצוי נוסף במזומן בסך כ-12 מיליון דולר קנדי (8.9 מיליון דולר) בגין הפקעת נכס בקנדה.
באוגוסט 2022 הפקיע מחוז אונטריו, קנדה, את הנכס 2 אטלנטיק שהיה בבעלות החברה ושותפה המקומי (חלק החברה 50%) לטובת עבודות פיתוח והקמת קו רכבת תחתית חדש באזור Liberty Village.
החברה קיבלה פיצוי ראשוני, בגינו רשמה רווח בסך כ-5 מיליון דולר קנדי עבור הנכס Atlantic2, לפי שווי של כ-40 מיליון דולר קנדי (עליו ערערה). בהסכם פשרה סופי, תקבל החברה פיצוי נוסף בסך כ-12 מיליון דולר קנדי, כולל ריבית (חלק החברה) לפי שווי של כ- 62 מיליון דולר קנדי לנכס זה
לאחרונה דיווחה החברה כי אושר ע"י וועדת ערר, הסדר חדש בין חברת הבת לבין מועצת העיר טורונטו להרחבת השימוש האפשרי בזכויות הבנייה בקרקעות ובמבנים בהם היא מחזיקה באזור Liberty Village , למגורים בהיקף של עד 55% מסך הזכויות (בנוסף לשימוש למשרדים ומסחר)
- אדגר תכניס עוד עשרות מיליונים בזכות הסכם בקנדה
- אדגר: רווח נקי של 25.7 מ' שקל; FFO ירד ב-3.5% והסתכם בכ-30.3 מ' שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בהמשך לדיווחיה הקודמים של החברה בדבר הפקעת שני נכסים הממוקמים באזור Liberty Village, אשר הוחזקו על ידיה יחד עם שותף מקומי (50%) והופקעו במחצית השנייה של שנת 2022, מעדכנת החברה כי בהמשך לפיצוי ראשוני (לפי שווי נכס של כ-39.8 מיליון דולר קנדי) אשר התקבל עבור הנכס 2 אטלנטיק ובגינו רשמה רווח ברוטו בסך כ-5 מיליון דולר קנדי בשנת 2022, חתמו הצדדים על הסכם פשרה סופי, למתן פיצוי נוסף (לפי שווי לנכס של כ-61.6 מיליון דולר קנדי). החברה צפויה לרשום בדוח השנתי לשנת 2023 רווח ברוטו בסך כ-10.9 מיליון דולר קנדי, בתוספת ריבית של כ-1.34 מיליון דולר קנדי.
