סולגרין לא הצליחה למכור את קיוביקס - והיא תיכנס לחדלות פירעון
חברת האנרגיה המתחדשת סולגרין סולגרין שבשליטת ג'נריישן קפיטל ג'נריישן קפיטל 0% של ארז בלשה ויוסי זינגר מציגה כי התקבלה החלטת האורגנים המוסמכים של קיוביקס על סגירת פעילותה וכניסתה להליך חדלות פירעון וכינוס נכסים תחת הדין הרלבנטי במדינת קליפורניה שבארה"ב, וזאת עד לא יאוחר מיום 29 בספטמבר 2023. הליך כינוס הנכסים וסגירת החברה יבוצעו על ידי מנהל מיוחד אשר ימונה עד למועד האמור ויפעל לטובת נושיה של קיוביקס, ואשר לו תהיה הסמכות הבלעדית לפעול בשמה. בד בבד עם מינויו של המנהל המיוחד צפויים גם להתפטר מתפקידם הדירקטורים של החברה.
ההודעה הזאת מגיעה לאחר שבחודש שעבר סולגרין הודתה בכישלון ההחזקה בקיוביקס ואמרה שלא תזרים יותר כסף. בסולגרין מודים שיש "אתגרי יישום תכנית המפנה עימם מתמודדת קיוביקס, קיוביקס חוותה ירידה חדה במכירותיה ברבעון השני לשנת 2023 שגררה אי עמידה בתכנית העבודה והתקציב שלה למחצית הראשונה של שנת 2023. הנהלת קיוביקס הציגה תחזית ותקציב מעודכנים לפיהם החל מתום הרבעון השלישי לשנת 2023 ועד להגעה לאיזון במונחי EBITDA (אשר בהתאם לתחזית הנהלת Kuubix Global צפויה בשנת 2025) תידרשנה הזרמות כספים נוספות בסכומים משמעותיים" - ולג'נריישן-סולגרין פקעה הסבלנות.
בסולגרין כמובן מאשימים את הרגולציה החדשה בקליפורניה בארה"ב, השוק שבו פועלת קיוביקס, שהוביל לצניחה של 60%-70% "אצל חברות רבות בתחום המערכות הסולאריות הביתיות בקליפורניה, וצפויה להביא לירידה של כ-40% בהתקנות של מערכות סולאריות ביתיות בשנת 2024 בקליפורניה", וזאת כמובן גם לצד עליית הריבית שפגעה קשות בכדאיות של לקוחות פרטיים לקחת הלוואות כדי לממן את התקנת הפאנלים הסולאריים על גגות הבתים.
מניית סולגרין איבדה במהלך 12 החודשים האחרונים 63% מערכה והיא נסחרת במחיר של 5.7 שקל ושווי שוק של 332.5 מיליון שקל, כאשר רק לא כל כך מזמן היא נסחרה לפי שווי של יותר ממיליארד שקל.
סולגרין- גרף מניה שנתי
- 1.סתם תוהה 28/09/2023 22:29הגב לתגובה זואחרי ההשקעה המצויינת שמחקה למשקיעים 300 מליון, מן הראוי שהנהלת גנריישן תפחית את דמי הניהול ב50% לפחות. כמו מגוריט. וגם להוסיף מנגנון ווטרמארק - אין רווח אין דמי ניהול!
גיא ברנשטיין , פורמולה מערכות, צילום: רשתותאקזיט עצוב לעובדי סאפיינס - גיא ברנשטיין ורוני על-דור התעשרו וכמה הם קיבלו?
ברנשטיין, מנכ"ל ולמעשה בעל השליטה בפורמולה, הוא הדוגמה הכי טובה בארץ לשלטון המנהלים - יצר לעצמו דרך אופציות (למרות שבחברת החזקה אין מקום לאופציות) הון של כ-200 מיליון דולר; 4,800 עובדי סאפיינס ביחד לא מקבלים חלק קטן ממה שהוא מקבל באופציות בשנה
בזמן שהנהלת פורמולה ובראשה גיא ברנשטיין חוגגים את האקזיט בחברה הבת - סאפיינס, ובמקביל להתעשרות יוצאת דופן של ברנשטיין שממנכ"ל שכיר הפך להיות בעצם בעל שליטה בפורמולה עם שכר פנומנלי והקצאת אופציות נדיבה (לעצמו), הוא לא דאג לעובדים (הרחבה: שכר העתק של גיא ברנשטיין ואיך זה שהוא בפועל בעל השליטה בפורמולה?
הוא יכול להתחמק ולהעביר את האחריות לרוני על-דור, מנכ"ל סאפיינס כבר 20 שנים, אבל האחריות של שניהם. גם על-דור דאג להתעשר ולחלק לעצמו אופציות, אבל בעוד שברוב האקזיטים אנחנו שומעים על התעשרות של העובדים זה לא קרה.
מצד אחד זה מקומם כי פורמולה היא האחרונה שאמורה להקצות אופציות למנהלים שלה - זו חברת החזקות, ובחברת החזקות מי שמזיז את הפעילות והרווחים הם החברות למטה. מעבר לכך, אם כבר יש בקבוצה מדיניות של חלקוה מאוד נדיבה למעלה, אז הקיצוניות בין הראש לבין עובדי סאפיינס קשה לעיכול. ברנשטיין מקבל שכר בשנה של 37 מיליון שקל, הוא שווה כ-200 מיליון דולר דרך אופציות ומניות שחולקו לו, והוא שווה יותר מכל 4,800 עובדי סאפיינס. לא הגיוני.
כל עובדי סאפיינס מחזיקים נכון לסוף 2024 ב-43 אלף מניות בסכום נמוך מ-2 מיליון דולר. החברה לא חילקה מניות בשנה שעברה, ונראה שהיא לקראת חיסול ההטבות דרך מניות:
- היום בוול סטריט - מניית ה-AI שצונחת למרות דוחות טובים ומה קורה בחוזים עתידיים?
- סאפיינס נמכרת בפרמיה של 48%: הרוכשת - קרן ההשקעות Advent
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אופיר שריד מליסרון (ענבל מרמרי)מליסרון - ה-FFO בקצב שנתי של 1.2 מיליארד שקל
מניית מלילסרון זינקה ב-37% ב-12 חודשים
מליסרון מליסרון 0% מדווחת על רווח של כ- 437 מיליון שקל - עלייה של 22%. הרווח במחצית הסתכם ב-674 מיליון שקל - עלייה של 12%. ה-NOI המיוחס לבעלים ברבעון עלה בכ-4% לכ-394 מיליון, בזכות השפעת העלייה הריאלית בדמי השכירות ומהמשך אכלוס פרויקט הדגל לנדמארק ת"א. ה-FFO ברבעון עלה בכ-3% לכ-304 מיליון שקל - קצב שנתי של כ-1.2 מיליארד שקל.
מניית מליסרון זינקה ב-37 ב-12 החודשים האחרונים לשווי של 17.6 מיליארד שקל. מכפיל ה-FFO עומד על כ-14, אבל זה לא מדויק מכיוון שפעילות החברה התרחבה בשנתיים האחרונות גם לפעילות במגזר הבנייה ששם מדדי הערכת השווי שונים ומעבר לכך, לחברה יש פעילות בהקמה שלא רואים אותה עדיין במספרים של ה-FFO. כשמנטרלים את פעילות המגורים ואת הנדל"ן בהקמה, מקבלים סדר גודל של מכפיל 12.
במהלך חודש יוני בשל מבצע "עם כלביא" הקניונים היו סגורים למשך 10 ימים; מאז סיום המבצע ועד סמוך ליום פרסום הדוחות נרשמה התאוששות מהירה בפדיונות בקניוני מליסרון עם עלייה חדה של כ-15% (נתוני RIS)
במהלך החודשים הקרובים צפוי גידול משמעותי בהיקפי פעילות המגורים, באמצעות החברה הבת, אביב מליסרון, עם כ-1,400 יחידות דיור המצויות בשלבי ביצוע שונים.
- בעקבות לחץ מהמשק: פיקוד העורף מעדכן הנחיות
- מליסרון: "לא תהיה ברירה אלא להוציא מאות אלפים לחל"ת"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אופיר שריד, מנכ"ל מליסרון: "אנחנו מסכמים את המחצית הראשונה של 2025 עם צמיחה בכל המדדים המרכזיים, הישג המתחדד גם על רקע התקופה המאתגרת שבמהלכה נסגרו הקניונים לעשרה ימים בעקבות המערכה מול איראן. החברה מציגה גידול ב-FFO וב-NOI, לצד עלייה ריאלית של כ-7% בדמי השכירות בחוזים חדשים וחידושי חוזים, ואנו מזהים את המשך המגמה החיובית גם בימים אלה. מאז הסתיים מבצע "עם כלביא" אנו עדים להתאוששות מהירה בפדיונות בקניוני עופר, עם עלייה חדה של כ-15%, על-פי נתוני RIS.
