TV

חברון: "נראה שהקיפאון בשוק הדיור זמני" - מסמן גורם מכריע

הכלכלן הראשי באקסלנס מתייחס בראיון ל-BizTV לשיאים בוול סטריט, למחירי הדירות וגם לאפשרות של הורדת מסים
גיא בן סימון | (17)

תגובות לכתבה(17):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 16.
    כלכלן 25/10/2017 17:30
    הגב לתגובה זו
    מהאזנה שלי לחמש דקות, אינני התרשמתי מהאדון, הוא משדר כאיש מכירות אבל זה רק אני... לעניין, חברון טוען "הריביות בארה"ב עולות" - מה שנכון מאוד, איך כלכלן כמוהו לא מבין שברמת המאקרו העלייה תגיע לכאן בעוד שנה-שנתיים ובכך היה משדר אזהרה מסויימת או הבנה שהקיפאון מקבל בסיס יותר מוצדק. חברון טוען "תחושה של בונים יותר" - אדון חברון זוהי לא תחושה זו היא מציאות - 114 בניה פעילה, 88 אלף מודעות יד 2 למכירה מיידית (ניקח שמרני 44 אלף בגלל כפילויות ועוד), 100 אלף דירות רפאים על פי הלמס, נתון אחרון מדצמבר של הלמס אומר 35 אלף דירות מוכנות במלאי אצל קבלנים ואני יכול להמשיך! אז אדון חברון מסקנה של כלכלן צריכה להיות שאין מחסור בהיצע כמו שאתה חושב/טוען! אכזבת וגם ביזפורטל! לא קונים דירה במחיר בועה!
  • 15.
    אדיר 25/10/2017 17:11
    הגב לתגובה זו
    והוא למטה. גם אם נניח שהציבור ירצה לחזור ולקנות,לכמה יש כבר כ"כ הרבה כסך כדי לקנות במחירים המופרכים האלה?
  • 14.
    שי 25/10/2017 15:50
    הגב לתגובה זו
    לא ברור למה חברון מתייחס בכובד ראש למכפילים בוול סטריט ועל כך שהם גבוהים מעל 20, ומפרש את זה כאינדיקציה לירידה משמעותית, לעומת התעלמות מוחלטת שבשוק הדיור בישראל המכפילים בשיא- כבר צפונה מ-40 לכיוון ה- 50. הוא חושב שרק משקיעי ני"ע יודעים רק חשבון ומשקיעי נדלן מושפעים רק מציפיות?
  • 13.
    המכירות קרסו,המלאי עולה,האשראי לוחץ וריח של התרסקות!! (ל"ת)
    אדם 25/10/2017 14:57
    הגב לתגובה זו
  • שמטוב 25/10/2017 15:11
    הגב לתגובה זו
    חברות הבניה , הבנקים והממשלה פועלים במשותף כדי שענף הדיור לא יתמוטט. למה ? כי התמוטטות חברות הבניה יפגעו בבנקים ובייציבות המשק. במקרה הצורך יפרשו חובות למספר שנים כדי שאפשר יהיה למכור כמויות דירות נוכות (למשל שליש הכמות השנתית הרגילה) במשך מספר שנים.
  • 12.
    ירידת מחירים 25/10/2017 14:44
    הגב לתגובה זו
    לא כדאי לקנות עכשיו. המחירים עומדים לרדת. בוודאות!!
  • 11.
    סמי וסוסו 25/10/2017 14:33
    הגב לתגובה זו
    אם הקיפאון הוא זמני ועליית מחירים לפנינו רוץ מהר ורכוש כמה דירות ועם עליית המחירים תמכור ברווח נאה - הרבה יותר ממה שאתה מרוויח בתור כתב חצר של הקבלנים.
  • 10.
    לעניין 25/10/2017 14:25
    הגב לתגובה זו
    בשנים הקרובות ,הרבה אחרי קריסת המחירים. אך אפילו הוא 'זמני'
  • 9.
    כל מה שאקסלנס אומרים יוצא הפוך (ל"ת)
    יוקי 25/10/2017 14:16
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    נורי 25/10/2017 14:04
    הגב לתגובה זו
    אתם עושים צחוק? הבן אדם הזה צבוע
  • 7.
    איציק 25/10/2017 13:56
    הגב לתגובה זו
    עאלק זמני. השוק מת
  • 6.
    הקיפאון ממש לא זמני-כל השוק לקראת קריסה! (ל"ת)
    קובי 25/10/2017 13:44
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    המחירים יירדו (ל"ת)
    רועי 25/10/2017 13:44
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    חברון מנסה להחיות את פגר הנדל"ן (ל"ת)
    שונא שקרנים 25/10/2017 13:35
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    הורדת מס בורסה (ל"ת)
    רק 25/10/2017 13:32
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    גיא 25/10/2017 13:19
    הגב לתגובה זו
    את מנכ"ל אשדר שאמר שאחרי שיתפרסמו התוצאות של ההגרלה הגדולה (הראשונה) של מחיר למשתכן תהיה התנפלות של כל אלה שלא זכו. הוא גם ביטל את כל החופשות של אנשי המכירות שלו לאוגוסט-ספטמבר. אז נו, אדון מנכ"ל... איך ההתנפלות מתקדמת? מה עשו אנשי המכירות שלך? אולי עשו חמוצים.. דירות הם לא מכרו
  • 1.
    אני 25/10/2017 13:10
    הגב לתגובה זו
    כנסו לדף המחאה המחאה הגדולה- יחד נוריד את מחירי הדיור, בפייסבוק.
טריוויה (צ'אט)טריוויה (צ'אט)
טריוויה

בחנו את עצמכם - האם אתם בעניינים? טריוויה שבועית

כמה הרוויחו מתחילת השנה המחזיקים בקופות גמל וקרן השתלמות במסלול מנייתי? לאיזה שווי מכוונת OpenAI בהנפקה הציבורית? מי יזם ההייטק המצליח שהגיע למצב של פשיטת רגל? ועוד - 
- טריוויה על הנושאים הכלכליים של השבוע האחרון

צוות ביזפורטל |
נושאים בכתבה טריוויה

טריוויה שבועית.  ככה תדעו אם אתם בעניינים.

20 שאלות מהאירועים של השבוע האחרון - נשמח לשמוע תגובות מכם (הערות, הארות, ביקורת, וגם - שבחים).

הכי נוח לשחק דרך הכלי בהמשך האייטם.  לאור בקשת הקהל אנחנו מעלים את השאלות והתשובות האפשריות גם כאן ( חידון עם תשובות מודגשות בתחתית העמוד) .   



מי המניה שעברה ביום אחד מירידה של מעל 20% לעלייה של 20%?
טבע
סולאראדג'
נובה
טידס

וואן זירו נותן ללקוחות חדשים ריבית של 5.5%. האם יש תנאים ומה הם?
אין תנאים
יש תנאים - העברת חשבון מבנק קודם
יש תנאים - העברה של מעל 5,000 שקל בחודש או תשלום דמי ניהול של 49 שקל בחודש
יש תנאים - העברה של לפחות 100 אלף שקל

כמה מקבלת המשפחה של חייל רוסי שנהרג במלחמה?
לא מקבלת כלום
20 אלף דולר
כ-40 אלף דולר
קרוב ל-200 אלף דולר

מה הרעיון המרכזי של הרפורמה המתוכננת במכשירי החיסכון?
הטלת מס על קרנות השתלמות נזילות
הגבלת דמי הניהול בפוליסות חיסכון
יצירת חשבון כולל לכל המכשירים שרק הוצאת כספים ממנו תחוייב במס
יצירת חשבון כולל לכל המכשירים ומס קבוע אחיד של 25% במכירת מכשירים

יפתח רון טל
צילום: ישראל הדרי
ראיון

יפתח רון-טל: “אוגווינד משנה כיוון - מאוויר דחוס לפרויקטים של מאות מיליוני אירו באירופה”

חברת אגירת האנרגיה שבמהלך הקורונה טיפסה לשווי של 2.3 מיליארד שקל ומאז צנחה לפחות מ-100 מיליון, מנסה לכתוב פרק חדש. “עברנו שנים של פיתוח, אנחנו לא עוד חברת מו״פ, נהפוך לשחקן אנרגיה יזמי באירופה ” אומר המנכ״ל טל רז; היו״ר יפתח רון-טל מדגיש: “העסקה באיטליה היא לא נקודתית, אלא סנונית ראשונה באירופה” -  עם קופה דלילה ופרויקט של 230 מיליון אירו איך הם הולכים לממן את זה?
מנדי הניג |

הבוקר פרסמה אוגווינד אוגווינד 15.37%   הודעה על עסקה משמעותית באיטליה - רכישת חברה המחזיקה בזכויות להקמת פרויקט אגירת אנרגיה בהספק של 509 מגה-ואט, המבוסס על סוללות ליתיום (BESS), בשותפות עם קבוצת 7B מקבוצת יהודה לוי. ההשקעה בפרויקט צפויה להגיע לכ-230 מיליון אירו, וההכנסה השנתית מוערכת ב-35 עד 50 מיליון אירו, לכל אחת מ-25 שנות ההפעלה הצפויות. הפרויקט ממוקם במחוז ברינדיזי שבדרום איטליה, וכולל מתקן אגירה בקיבולת של 2-4 ג׳יגה-ואט-שעה (GWh). החברה האיטלקית הנרכשת מחזיקה בזכויות קרקע ובהיתר חיבור מחייב לרשת החשמל, ואוגווינד מתכננת להביא את הפרויקט לשלב ההפעלה המסחרית המלאה בשנת 2029. עם חיבורו לרשת תוכל המוכרת לקבל פרמיית הצלחה של עד 15 מיליון אירו, בהתאם להכנסות ולתנאי הסגירה הפיננסית.

בשביל אוגווינד, שנסחרת כיום בשווי של כ-90 מיליון שקל לאחר ששווייה צנח ביותר מ-95% מהשיא, העסקה באיטליה היא לא עוד פרויקט, זה ניסיון להגדיר מחדש את זהותה. החברה, שהייתה מהחלוצות בתחום אגירת האנרגיה באוויר דחוס (AirBattery), עוד לא הצליחה למסחר את הטכנולוגיה בקנה מידה רחב, וכעת עוברת שינוי ניהולי ואסטרטגי שמטרתו להפוך מחברת מו״פ טכנולוגית לחברת אנרגיה יזמית פעילה באירופה ובדרך להחזיר את האמון של המשקיעים - מה מסתתר מאחורי ה"תכנית האסטרטגית" של אוגווינד?

“אנחנו כבר לא חברת מו״פ אלא חברת אנרגיה מלאה,” אומר בראיון לביזפורטל המנכ״ל טל רז. “איטליה היא רק סנונית ראשונה - אנחנו מסתכלים גם על פולין, גרמניה ובריטניה. נקים קרן ייעודית בשיתוף מוסדיים ישראליים שתממן את ההון העצמי בפרויקטים, כאשר המימון הבנקאי יגיע מגופים מקומיים בכל מדינה.”

גם היו״ר יפתח רון-טל מדגיש כי “העסקה הזו היא לא נקודתית אלא היא חלק מתפיסה רחבה. לצד המשך קידום טכנולוגיית האוויר הדחוס, אנחנו נכנסים לתחום ייזום פרויקטים מסחריים באירופה. זהו שלב ראשון באסטרטגיה שמטרתה להציב את אוגווינד מחדש על המפה”.

בהנהלת החברה מדגישים כי המימון לפרויקטים לא יגיע מהמאזן, אלא משיתופי פעולה מוסדיים במבנה של קרן GPLP, שבה תחזיק החברה כ-25-30% ותשמש כשותף מנהל. “היתרון שלנו הוא היכולת להביא את המימון,” אומר רז. “אנחנו יודעים לחבר בין הפרויקטים לבין הכסף של השוק המוסדי הישראלי - זה הנכס הכי משמעותי שאנחנו מביאים לשולחן.”