ממשיכה לשלם על טעויות העבר: טרכטנברג ולאס וגאס הסבו לנכסים ובניין הפסד של 453 מיליון ש'
חברת נכסים ובנין מקבוצת IDB מסכמת את הרבעון הרביעי של 2011 עם הכנסות בהיקף של 172 מיליון שקל, זאת לעומת 220 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, ירידה של 22.5%. הכנסות החברה מהשכרת נכסים עמדו ברבעון הרביעי על 159 מיליון שקל, זאת לעומת 115 מיליון שקל אשתקד, גידול של 38%. הכנסות החברה ב-2011 מבנייה למגורים הסתכמו בכ-252 מיליון שקל, זאת לעומת 396 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
החברה רשמה ברבעון הרביעי הפסד נקי לבעלי המניות של כ-139 מיליון שקל, זאת לעומת רווח נקי של 7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההפסד הנקי ב-2011 הסתכם בכ-453 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של 136 מיליון שקל ב-2010. ההפסד נובע מההפחתות בגין פרויקט הפלאזה בלאס וגאס בסך של כ-279 מיליון שקל וכן מהוצאות מס חד פעמיות (המיוחסות לבעלים של החברה) של כ-125 מיליון שקל בעקבות עדכון ההתחייבות למסים נדחים כתוצאה מעצירת מתווה ההפחתה של מס החברות בישראל והעלאת שיעור מס החברות ל- 25% החל מיום 1 בינואר 2012 (בעקבות המלצות הועדה לשינוי חברתי- כלכלי ("ועדת טרכטנברג")).
נזכיר כי הפרויקט בלאס וגאס סבל ברבעון השלישי מהפחתת שווי של 300 מיליון דולר וערכו כיום עומד על 700 מיליון דולר. בחודש נובמבר השלימה החברה את רכישת מלוא השליטה בבניין ה-HSBC בניו יורק מכור תעשיות תמורת 139.6 מיליון דולר.
רפי ביסקר, יו"ר דירקטוריון הקבוצה, מסר: "למרות המשבר הפיננסי העולמי וסביבה עסקית מאתגרת בישראל, החברה מציגה צמיחה בכל הפרמטרים התפעוליים בתחום הנכסים המניבים ועליה במכירת יחידות דיור. הקבוצה השקיעה בשנת 2011 מעל 1.7 מיליארד שקל ברכישה והקמת נכסים מניבים בארצות הברית ובישראל. מלא תרומתם של הנכסים תבוא לידי ביטוי בשנים הבאות. ניצול הזדמנויות עסקיות בחו"ל יחד עם הרחבה והשבחת תיק הנכסים בישראל עם שיעור תפוסה ממוצע של 96%, הביאו בשנה החולפת לגידול של כ- 18% בהכנסות מפעילות הליבה של החברה."
סגי איתן, מנכ"ל הקבוצה, מסרה: "הקבוצה ממשיכה להציג גידול בפרמטרים התפעוליים: ההכנסות משכ"ד גידול של 18% ,EBITDA גידול של 9% , NOI גידול של 12%. פיתוח הפעילות הקיימת לצד רכישת נכסים אסטרטגיים להשקעה מהווה בסיס לצמיחה ולחיזוק העוגנים של החברה. אחד מעוגנים אלו הינו היקף הנכסים המניבים שגדל ועומד על 8.5 מיליארד שקל לסוף 2011 ומהווה 70% מהמאזן, עובדה נוספת שמבטאת את איתנותה של הקבוצה. בתחום זה בלטו מספר מהלכים השנה: החברה השלימה את רכישת יתרת הזכויות בבנין HSBC בניו יורק, ונחתמו הסכמי שכירות עם שוכרים איכותיים ביותר דוגמת בייקר מקינזי ומאן גרופ. עם חתימת הסכמים אלה תפוסת הבניין עומדת על כ- 92%."
- 2.הכל ידוע, אבל דווקא הפרמטרים של החברה עלו. (ל"ת)רובי 22/03/2012 16:19הגב לתגובה זו
- 1.אביב המבין 21/03/2012 10:25הגב לתגובה זוהגידול בשכירות זה מהמחאה שגרמה להפסקת בניה ועליה בשכירות. זה מתקזז עם מס החברות. שגם כך היה מנוע שלילי למשק. ההפסד האמיתי נובעה מפלזה בלאס וגס! כלומר ניהול גרוע של ההנהלה הראשית! הלכו להיכן שהם לא מבינים: כלומר שוק פתוח, לא כמו המונופולים והשוק בסגור בארץ, שבו קשרים הרבה יותר חשובים מקישורים. התהליך הזה קורה להרבה חברות בארץ שפה פורחות ובחול מתות. אבל כאן הם בוכים שאי אפשר לבצע עסקים יוצעים לחול ומתברר ששם זה הרבה יותר קשה. אז חוזרים ארצה להמשיך לקרוע אותנו כדי להתמודד עם ההפסדים מחול. לכן כל המעשיות של אם המנכל לא יקבל מיליון שקלים או דולרים לחודש הוא ילך לחול וירוויח יותר זה שטויות. גם עם ירוויח 100,000 עדיין יעשה את אותה עבודה מזופתת!
- מילים כדורבנות 21/03/2012 12:25הגב לתגובה זוהבעייה היא שהשיטה במדינת היהודים דפוקה. 1. חבר מביא חבר. 2. הדו" חות הכספיים אינם משקפים את התוצאות העיסקיות האמיתיות משום שהם עמוסים בעיוותים חשבונאיים. 3. המוסדיים מממנים את הטייקונים ובכך משריינים לעצמם משרות דירקטור ושאר הטבות. 4. הניהול העיסקי בישראל מונע משיקולי אגו ולא תבונה עיסקית.
הרווח שלא יחזור - מה יקרה לאל על בשנים הבאות?
אל על חותמת רבעון מצוין עם רווח של 203 מיליון דולר אבל פרישת המנכ"לית דינה בן טל גננסיה וחזרת התחרות לשוק מציירים תמונה מורכבת - חברת התעופה הלאומית תמריא או תצנח בשנים הקרובות?
רגע לפני חזרה אמיתית של התחרות בתחום התעופה - רבעון שיא לאל על - למרות איבוד נתח שוק, הרווח הנקי של אלעל עלה ל-202.6 מיליון דולר.
הדוחות שפורסמו היום מבטאים גידול בפעילות - 7% בהכנסות ביחס לשנה שעברה ל-1.07 מיליארד דולר, וגידול של 85 ברווח ל-203 מיליון דולר. רבעון שלישי הוא רבעון עונתית חזק. מתחילת השנה, החברה הרוויחה 364 מיליון דולר, ירידה לעומת רווח של 415 מיליון דולר בתשעה החודשים הראשונים בשנה שעברה.
בסוף השנה תפרוש דינה בן טל, מנכ"לית אל על לאחר שלוש שנים בלבד בתפקיד והיא ייצרה בשנים האלו תוצאות שהביאו את אל על לשיא של כל הזמנים ורווחים שהסיכוי שיחזרו נמוכים מאוד.
פרישתה של בן טל העלתה מחדש את הסוגיה העדינה ביחסים בין מנכ"ל לבעלים. בן טל הביאה את אל על שהיתה על סף פירוק בקורונה ועם חוב עצום של 1.7 מיליארד, לעודף של מאות מיליוני דולרים, תזרים מזומנים חיובי ונתונים פיננסיים חזקים. היו כמה שלבים - ראשית במקביל לכניסת משפחת רוזנברג לשליטה בחברה והתמיכה הממשלתית, נעשה רה ארגון גדול. בן טל גננסיה הצליחה להושיב את הוועדים באל על סביב שולחן גדול אחד ולחתוך. זה הישג גדול שאולי לא נמדד מידית בשורה התחתונה, אבל שם הבסיס להצלחתה - היכולת להניע את העובדים.
- אל על: למרות איבוד נתח שוק, הרווח הנקי עלה ל-202.6 מיליון דולר
- בין חידוש הקווים למרוקו לבסיס החדש של וייז אייר - תמורות בענף התיירות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אל על הלכה והשתפרה ואז הגיעה המלחמה. זה נראה רע מאוד, אבל מהר מאוד מ"עז יצא מתוק" - אם בתחילת המלחמה היה סיכוי טוב שאל על תחזור לבקש תמיכה מהמדינה, מהר מאוד התברר שהיא הפכה ליצרנית מזומנים גדולה כי היא הפכה למונופול בקווים המרכזיים. התזרים והרווחים היו בשמיים, אל על הרוויחה את כל השווי שלה לפני המלחמה בשנתיים. היא כל כך גדלה שהיא כבר רצתה להפוך לחברת החזקות ולקנות את ישראכרט. מהר מאוד ירדה מהרעיון.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגאנלייט עולה 4.5%, אנרג׳יקס יורדת 6.5% - ת״א 90 מטפס 1%
המסחר בבורסה מתנהל במגמה חיובית כשבמדדים נרשמות עליות - ת״א 35 עולה 0.5%, ת״א 90 מטפס 1%.
בסקטור הפיננסי התמונה חיובית עד יציבה - מדד הבנקים עולה 0.5%, ת״א ביטוח מזנק 1.1%.
בהסתכלות רחבה - מדד הביטחוניות ממשיך את המומנטום השלילי כשאתמול סגר בירידה של 0.8% וכעת יורד כ-0.6%, מדד הנדל״ן יציב על ה-0, מדד ת״א נפט וגז עולה 0.2%.
במקביל השקל ממשיך לטפס ושער הדולר נופל מתחת ל-3.2 שקל דולר שקל רציף -0.52% אלו הרמות הנמוכות ביותר בשנים האחרונות.
המטבע המקומי בראלי שלא ראינו מזה שנים, בתחילת המלחמה הוא עוד נסחר סביב 4 שקלים לדולר וכיום כשהמצב הביטוחני נרגע יש הזרמה של הון הזר התחזיות הכלכליות משתפרות וגם סוכנויות הדירוג מעדכנות לחיוב את האופק, השקל מתחזק אולי אפילו מדי. אבל מסתבר שהדולר היה יכול לפגוש
את רמת ה-3 שקלים כבר ממזמן. ניתוח של בנק ישראל שבחן את ההשפעות השונות על שער החליפין מצא שאם מנקים מהמשוואה את שני הגורמים החריגים של השנתיים האחרונות, שהן הרפורמה המשפטית והמלחמה, הדולר היה כבר כנראה סביב 3 שקלים, ואולי אפילו נמוך מזה - ״הדולר היה צריך להיות ב-3 שקלים אלמלא הרפורמה המשפטית והמלחמה״
אנלייט אנלייט אנרגיה ואנרג’יקס הן בחמישיה הפותחת של חברות האנרגיה בבורסה. לאורך החודשים האחרונים הן זזו די בהתאמה, אבל תוצאות הרבעון השלישי הפרידו ביניהן.
אנרג’יקס, שממוקדת בעיקר באירופה כשפולין מהווה כמעט מחצית מהכנסותיה, דיווחה על ירידה של 8% בהכנסות ובמקביל עדכנה למטה את התחזיות שלה לחיבור פרויקטים, וצופה חיבור של כ-1.7 ג’יגה-וואט עד סוף 2025 וכ-2.3 ג’יגה-וואט עד סוף 2026, לעומת תחזיות גבוהות יותר ברבעון הקודם. העיכובים נובעים ממגבלות תשתית ברשתות החשמל באירופה. במקביל נרשמה ירידה בהכנסות וב-EBITDA, אבל הרווח הנקי עלה בעיקר בזכות הכנסות מס חד-פעמיות.
- הדולר בשפל של יותר מ-3 שנים, עד לאן הוא ירד?
- מה קרה היום בבורסה: הבנקים עלו 1.5%, הביטוח ירד 1.5%; מניות הסלולר זינקו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לעומתה, אנלייט, שפועלת בעיקר בארה״ב, הציגה רבעון חזק: ההכנסות קפצו ב-46% ל-165 מיליון
דולר, בהשפעת חיבור מתקנים חדשים והטבות מס פדרליות בהיקף של 27 מיליון דולר. ההכנסות מייצור החשמל הסתכמו ב-139 מיליון דולר, והרווח הנקי עלה ב-33% ל-32 מיליון דולר. בעקבות זה עדכנה החברה כלפי מעלה את תחזיותיה השנתיות - טווח ההכנסות הועלה ל-555–565 מיליון דולר
(עלייה של כ-6% במרכז הטווח), והתחזית ל-Adjusted EBITDA לשנה עודכנה ל-405-415 מיליון דולר, עלייה של כ-4.5% לעומת התחזית הקודמת.
