לונדון
צילום: Alex Block/UNSPLASH

חברת נדל"ן מחפשת לקנות פעילות טכנולוגית: דקמא עולה בכ-15%

אחרי שיצאה לפני כשנה וחצי מהפעילות בתחום האשראי בישראל, החברה, שעיקר פעילותה כיום בתחום הנדל"ן באנגליה מעוניינת להגדיל את הפיזור שלה ולהתרחב לתחומים נוספים
איתי פת-יה | (6)

מניית דקמא קפיטל עולה בכ-15% אחרי שדיווחה כי בכוונתה להתרחב לתחום פעילות חדש ועל כן היא מחפשת חברה לרכישה. דירקטוריון החברה הסמיך את ההנהלה לאתר בעצמה חברה רלוונטית, וכן אישר התקשרות עם יועצים חיצוניים ככל שידרש.

 

רק לפני כשנה וחצי הודיעה החברה על הפסקת פעילותה בתחום האשראי בישראל, צעד שהיה כרוך בהסכם פשרה מול אחד הלקוחות לו העמידה החברה הלוואה. לאחר המהלך נותרה דקמא עם פעילותה בתחום מימון ורכישה של נדל"ן באנגליה.

במסגרת פעילות זאת, וכחלק מהסכם פשרה, חתמה דקמא באמצעות חברה בת (100%) בתחילת דצמבר על הסכם מכירה של נכס נדל"ן מניב בלונדון, כשהתמורה תשמש אותה לכיסוי יתרת הלוואה של כ-3.5 מיליון ליש"ט. עם קבלת התמורה, דקמא תרשום רווח של 300-400 אלף ליש"ט. עוד מחזיקה החברה בקרקע בבודפשט, בירת הונגריה, שהערכת השווי שלה במחצית 2020 הייתה נמוכה בכ-5% בהשוואה לסוף 2019.

נראה כי אחרי שהניסיון בתחום האשראי לא עלה יפה, בדקמא עדיין מעוניינים להגדיל את הפיזור של החברה ולא להסתמך על תחום הנדל"ן לבדו. לאור העליות הגדולות שרושמות מניות של חברות מוטות טכנולוגיה, אין מפתיע שבדיווח על איתור חברה לרכישה הוזכר כי דקמא מחפשת חברה "בעלת טכנולוגיה ייחודית".

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    ליאור 16/01/2021 19:24
    הגב לתגובה זו
    השבוע תצא הודעת חברה במאיה לגבי מיזוג עם חברה בתחום חשמל
  • 4.
    אבנר 03/01/2021 20:32
    הגב לתגובה זו
    מזומן ונסחרת קרוב לחצי הון זו או אר טי וגם בעלים חברה עם עבר מרשים שעשו דבר אחד או שניים או שלושה
  • 3.
    הדר 03/01/2021 16:25
    הגב לתגובה זו
    מעל זה יעד הבא 120 אג שווי למניה נמוך ולכן מניה יכולה ואופציה להמשיך להצפין
  • 2.
    שמע אתה שיכור 03/01/2021 16:15
    הגב לתגובה זו
    אחרי ההודעה היום. נסחרת כמחצית מההון העצמי והולכת ליצוק פעילות טכנולוגית מבטיחה. יש כאן פוטנציאל של מאות אחוזים לטעמי.
  • 1.
    ראו הוזהרתם (ל"ת)
    נשמע כחברה מפוקפקת 03/01/2021 14:06
    הגב לתגובה זו
  • אחד שיודע 04/01/2021 10:57
    הגב לתגובה זו
    בעל השליטה והמנכל אדם חריף מאוד וחכם. צעיר עם המון מרץ ורצון להקים חברה ציבורית שתיכנס למדד ת״א. מהיכורתי הוא אדם ישר מה שקשה למצוא בשוק הישראלי.
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini
ניתוח Bizportal

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?

המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל 

תמיר חכמוף |

המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.

בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה, כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.

מי הוביל את המכירות?

מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו. 

מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21%  , בנק הפועלים פועלים 0.66%  , אל על אל על 2.32%  , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54%   והפניקס הפניקס 2.11%  , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.

עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

שלומי פוגל אמפא (סם יצחקוב)שלומי פוגל אמפא (סם יצחקוב)

אמפא הגדילה את הגיוס, אבל לא את הריבית

אמפא השלימה בהצלחה הנפקת אג"ח בהיקף של 1.75 מיליארד שקל, לאחר שקיבלה ביקושים של יותר מפי שניים מהיקף הגיוס המקורי; ההנפקה, שקיבלה דירוג גבוה למרות שהיא ללא בטוחות, ממחישה את התיאבון העצום של המשקיעים המוסדיים בשוק האג"ח, אבל מה עם פרמיית הסיכון?

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה אמפא

חברת אמפא השלימה את המכרז המוסדי לקראת הנפקת סדרת אג"ח צמודת מדד חדשה (סדרה א’), וקיבלה ביקושים גבוהים של יותר מ-2.2 מיליארד שקל, יותר מכפול מהיקף הגיוס המקורי שעמד על כמיליארד שקל. לנוכח הביקוש הגבוה, החברה הודיעה כי תיענה להתחייבויות בהיקף של כ-1.75 מיליארד שקל, בריבית שנתית של3.32%  צמוד מדד,  אשר נקבעה כריבית הסגירה ותשמש תקרת ריבית בשלב המכרז הציבורי.

ההנפקה של אמפא מתווספת לגל הנפקות האג"ח שמציף את שוק ההון בחודשים האחרונים רק לאחרונה, הגיוס של רבוע כחול נדל"ן, שקיבלה ביקושים של כ-2 מיליארד שקל להרחבת שתי סדרות אג"ח צמודות מדד, פי ארבעה מהיקף היעד המקורי, ולבסוף בחרה לקחת כ-1.1 מיליארד שקל. גם קבוצת דלק גייסה בשבוע שעבר קרוב למיליארד שקל, אחרי שקיבלה ביקושים של כ־1.2 מיליארד שקל.

דירוג גבוה ללא בטוחות

למרות שהיקף ההנפקה של אמפא גדל בצורה חדה, וכי מדובר בחוב בכיר בלתי מובטח, מעלות אשררה את דירוג הסדרה על ilAA. במעלות מסבירים כי ההרמה בדירוג נשענת על הערכת שיעור שיקום החוב ועל ההנחה שרוב התמורה תשמש למחזור חוב פיננסי קיים, כלומר לא לגידול במינוף.

עם זאת, עצם העובדה שחברה פרטית, בעלת חוב פיננסי של יותר מ-2 מיליארד שקל בסוף הרבעון השני, יכולה לגייס חוב בהיקף של 1.75 מיליארד שקל ללא שיעבודים ובריבית של 3.32% בלבד, ממחישה היטב את העוצמה של הביקוש המוסדי לשוק האג"ח, ואולי את הבועה שנוצרת בשוק האג"ח.

הפער מהממשלתי

אג"ח ממשלתיות צמודות מדד במח"מ של כ-5 שנים נסחרות כיום סביב 2.16% תשואה שנתית. כלומר, השוק דורש מאמפא פרמיית סיכון של פחות מ-1.2% מעל האג"ח הממשלתית, פער קטן במיוחד בהתחשב בכך שמדובר בחוב קונצרני ללא שיעבודים. בימים כתיקונם היה אפשר היה לצפות לפרמיה של 2% ויותר על חוב כזה.