
דיסקונט מאפשר הקפאת תשלומי משכנתא ל-12 חודשים
בנק דיסקונט -0.13% מרחיב את הסיוע ללקוחותיו ומציע חבילת פתרונות ושירותים נוספת ללקוחות העסקיים והפרטיים, שיאפשרו להם להתמודד עם אי הוודאות הכלכלית ולצלוח תקופה מורכבת זו. צעדים אלו מצטרפים לצעדים נוספים עליהם הודיע הבנק מאז פרוץ משבר הקורונה, ובכלל זה דחיית תשלומי המשכנתאות עד 6 חודשים, מסלולי הלוואות נוחים, מסלולי השקעה מותאמים בפאסיבה ועוד. במסגרת זו, יציע הבנק מסלולים גמישים וייחודיים לבעלי המשכנתאות. הבנק יאפשר הקפאת תשלומי המשכנתא קרן + ריבית והפרשי הצמדה, לתקופה של עד 12 חודשים. על מנת להקל על חיוב התשלומים שלאחר תקופת ההקפאה, יאפשר הבנק להאריך את תקופת פירעון המשכנתא עד ל-12 חודשים נוספים. בנוסף, בתקופה ההקפאה הבנק יאפשר החזר גמיש של תשלומים. כלומר ניתן יהיה להקפיא את כל התשלומים או חלק מהם, לפי יכולת ההחזר של הלקוח, על ציר זמן של שנה. ללקוחות הפרטיים מוצעים מגוון הלוואות בתנאים נוחים ובפריסה גמישה. בין השאר, מציע הבנק את הלוואת "השלמת משכורת" ללקוחות שבחל"ת או ללקוחות שהכנסתם נפגעה. מסלול הלוואה זה יאפשר קבלת סכום של עד 6,000 ש"ח מידי חודש, ולמשך תקופה של עד 5 חודשים. בתקופת קבלת הלוואת "השלמת המשכורת" הלקוח לא משלם ולא צובר ריבית, כלומר הלקוח נהנה גם מדחיית החזר ההלוואה וגם מפטור מתשלום הריבית. רק בתום קבלת הכספים יתחיל הלקוח להחזיר את ההלוואה בפריסה נוחה של 24 ועד 36 תשלומים. כמו כן, משיק הבנק את מיזם "ביחדנ'ס" – מדובר במיזם חברתי שנועד לעודד את הפעילות העסקית של לקוחותינו, שנפגעה כתוצאה ממשבר הקורונה. "ביחדנ'ס" יחבר בין הלקוחות העסקיים של הבנק (עצמאיים ועסקים קטנים) לבין הלקוחות הפרטיים, ולהיפך. במסגרת זו, דיסקונט יקצה תקציבי פרסום לקידום הלקוחות העסקיים של הבנק ברחבי הארץ. לקוחות שיצטרפו למיזם, יזכו לקבל בחינם חבילת פרסום במדיה המקומית הכוללת, בין היתר, שילוט חוצות, פרסום ברדיו האזורי וברדיו הדיגיטלי, פרסום ברשתות החברתיות, חיפוש ב- Google ועוד. בעלי העסקים יוכלו להציע הנחות מבית העסק שלהם לכלל לקוחות הבנק באמצעות מפתח דיסקונט. יפית גריאני, ראש החטיבה הבנקאית, ציינה: "הפתרונות המוצעים היום גובשו לאחר בחינת הצרכים של הלקוחות שלנו. אנו מחויבים להמשיך ללוות את הלקוחות ולעודד את הפעילות העסקית שלהם שנפגעה במשבר הקורונה. אנו משוכנעים שפתרונות האשראי הייחודים והחיבור בין קהילת בעלי העסקים שלנו ללקוחות שלנו יסייעו להם בתקופה מורכבת זו".
- 4.חסוי 04/08/2020 09:58הגב לתגובה זוסתם חרטה אני הגשתי בקשה לאחר שנפגעתי והבנק ממש ממש לא דאג לסייע לי משיקולים עיסוקים של הבנק אין אישור העיקר רוצים לצאת בסדר בכותרות אז ממש ממש ממש לא בושה של בנק
- 3.צחי 03/08/2020 11:21הגב לתגובה זוצריך לקרוא את חוזה ההלוואה ולבדוק שאין בפנים עז
- 2.נו באמת 03/08/2020 10:22הגב לתגובה זוהכתבה בדבר בנק דיסקונט - התגובה שלי בעניין כלל המערכת הבנקאית. הפתרון של דחיית משכנתא - דומה לפתרון של אנשי חלם שבנו ביה"ח ליד גשר ממנו היו נופלים באופן קבע. הבעיה היא לא "קורונה" אלא בעיה מערכתית - בישראל בועת נדלן שתודלקה באשראי בנקאי בקצב גדל והולך מאז 2009. אם ב- 2009 שנת היציאה מהמשבר היה נכון להשתמש ב"תרופה" זו הרי כבר ב- 2009 או לכל המאוחר 2010 בנק ישראל היה חייב ללחוץ על הבלמים. בין 2009 ל- 2017 מחירי הדיור במרכז עלו ב100+% בפריפריה המחירים עלו ב- 200-500%. המשכורות עלו ב- 20% - זה שורש הבעיה. ההדיוטות שוכנעו שדירה שצריכה לעלות 600,000 ש"ח לפי שכר חציוני עולה 1,500,000 ש"ח. מאות אלפי משפחות צעירות חסכו כמה שנים, לקחו כסף מההורים, לקחו הלוואות לכל מטרה בריבית גבוהה, לוו כנגד הפנסיה והקרן השתלמות ועדין נדרשו למשכנתא של 1.2M ש"ח בעוד רק עשור קודם היו קונים ללא חוב או לא נאלצו ללוות כל כך הרבה. מאות אלפי משפחות לא ישנות בלילות כי מיליון ש"ח זה חוב עצום כאשר משפחה חציונית לפני עשור לוותה 200-300K לא יותר. אל תבנו ביה"ח - תקנו את הגשר - קרי תורידו מחירי דירות בכ- 65%.
- 1.אם אין אותיות קטנות, אז שאפו ענק לבנק דיסקונט... (ל"ת)יניב 03/08/2020 09:55הגב לתגובה זו

משכנתא הפוכה: מפתח לחוסן בעורף, יציבות בשוק הנדל"ן ואיכות חיים בגיל השלישי
מלחמת חרבות ברזל שהפכה את כל ישראל לחזית, הובילה לזינוק במתעניינים בהוספת ממ"ד או בשדרוג מגורים. משכנתא הפוכה מאפשרת להפוך נכסי נדל"ן לגמישות תזרימית ולשדרג את רמת החיים
ישראל ניצבת בפני צומת דרכים מורכב, שבו אתגרים ביטחוניים, תנודות כלכליות ושינויים דמוגרפיים מצטלבים ויוצרים מציאות חדשה. בתוך מציאות זו, עולה קרנה של המשכנתא ההפוכה כפתרון רב-גוני המאפשר לאזרחים ותיקים למנף את הונם הנכסי לטובת ביטחונם האישי, סיוע לדורות הבאים, והבטחת איכות חיים בגיל השלישי.
העורף הופך לחזית: הצורך הדחוף במיגון
מלחמת "חרבות ברזל" הבהירה באופן כואב כי העורף הישראלי אינו חסין. "הנתונים מדאיגים: כ-56% מהדירות בישראל חסרות מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) , וארגון הקבלנים בנגב אף מזהיר כי כ-75% מהדירות אינן עומדות בתקן הנדרש. פער מיגוני זה חושף מיליוני אזרחים לפגיעה , כאשר עלויות בניית ממ"ד נעות בין 100 ל-160 אלף שקלים, וזמני ההמתנה להיתרים יכולים להגיע ל-8-12 חודשים, ואף ל-18 חודשים בבניינים לשימור", מציינת אנילה ניסימוב, מנהלת תחום מכירות משכנתא הפוכה מקבוצת הפניקס.
תוכניות ממשלתיות קיימות, כמו מיגון אשקלון בהיקף 330 מיליון ש"ח או תוכנית לאומית למיגון תשתיות קריטיות ב-150 מיליון ש"ח, אך הן לרוב ממוקדות ואינן נותנות מענה כולל. "כאן נכנסת לתמונה המשכנתא ההפוכה: היא מאפשרת לבעלי נכסים, ובמיוחד לאזרחים ותיקים, לקבל סכום כסף חד פעמי לכל מטרה, כולל מימון בניית ממ"ד", מדגישה ניסימוב. וכמובן שבניית ממ"ד אינה רק צורך ביטחוני, אלא גם השקעה המעלה את ערך הדירה פי 3-4 מעלות הבנייה עצמה. עבור אזרחים ותיקים, שפעמים רבות מחזיקים בהון נכסי אך חסרים נזילות, המשכנתא ההפוכה הופכת את נכסם לכלי אסטרטגי למיגון עצמי ומשפחתי.
שוק הנדל"ן: חוסן מול אתגרים
שוק הנדל"ן הישראלי מפגין חוסן יוצא דופן, כאשר מחירי הדיור עלו ב-7.7% בשנת 2024 וב-6.7% ב-12 החודשים שלאחר פרוץ מלחמת "חרבות ברזל". עם זאת, השוק חווה תנודתיות, עם ירידה חדה במכירות קבלנים ודירות יד שנייה בספטמבר אשתקד, והתאוששות הדרגתית ברבעונים האחרונים. מחירי הדיור הגבוהים, הדורשים בממוצע 168 משכורות לרכישת דירה בישראל, מקשים על הדור הצעיר להיכנס לשוק.
- "הכסף שוכב בתוך הקירות": מהי משכנתא הפוכה ואיך היא עובדת?
- ההורים שלא משאירים ירושה לילדים - "עכשיו תורנו ליהנות"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא ההפוכה מציעה פתרון גם לאתגרי הנדל"ן. היא מאפשרת לאזרחים ותיקים לספק הון עצמי לילדיהם או נכדיהם לרכישת דירה, ובכך לגשר על הפער הכלכלי. בנוסף, היא מאפשרת להם להישאר בביתם הנוכחי, להימנע ממכירה כפויה בתקופה של ירידת מחירים, ואף לשפץ ולהשביח את הנכס.