התפוקה האמריקנית עלתה מעבר לצפוי ברבעון האחרון, אך עדיין נמוכה מבחינה היסטורית
שוק העבודה האמריקני ממשיך להציג מספרים טובים מהצפוי, זאת כאשר הערב התפרסם כי הפריון של העובדים בארה"ב עלה ברבעון השנתי בשיעור של 0.9% אל מול השנה שעברה. מדובר בתוצאה גבוהה משני הרבעונים הקודמים, אך כזו שעדיין נמוכה היסטורית בשוק האמריקני. ברבעון הראשון נרשמה עלייה בפרודוקטיביות בשיעור של 0.1%. מדד נוסף שפורסם היום הוא "עלות העבודה ליחידה" - מדד זה שוכר את העלויות שכר והטבות לעובדים בארה"ב והצביע על עליה בשיעור של 0.6% ברבעון השני לעומת שלושת החודשים הקודמים. העלייה בכח הייצור הגיעה לאור עליה בתפוקה. התפוקה עלתה בשיעור של 3.4% ברבעון השני, לעומת עלייה של 1.8% ברבעון הראשון. נתונים אלו אמורים לעניין את הבנק המרכזי האמריקני לאור הרעיון כי הם מפחיתים את הסיכוי לעלייה חדה באינפלציה בחודשים הקרובים. בתוך כך מספר שעות העבודה עלו בשיעור שנתי של 2.5%, לעומת עלייה של 1.6% בשלושת החודשים הראשונים של השנה. נציין כי עלייה זו אינה מפתיעה לאור הקושי של המעסיקים האמריקנים למצוא עובדים חדשים. אתמול, דווח כי כמות המשרות הפתוחות בארה"ב עלה מעל ל-6 מיליון, שיא שלא נרשם כמותו מאז שנת 2001. הממוצע שלאחר מלחמת העולם השנייה ועד היום מצביע על עלייה של 2.1% בשנה בתפוקה האמריקנית. האם כי הקצב הנוכחי נמוך מכך ועומד על 1.2% לשנה.
שוק הנדל"ן האמריקני מתחיל להיכנס לסחרור
אבל מה בקשר לעתיד?
כפי שדיווחנו בשבוע שעבר, התהליך בחודש האחרון צפוי רק להחמיר. הזינוק בתשואות האג"ח הממשלתיות בחודשיים האחרונים הביא גם לזינוק בריבית על המשכנתאות. ע"פ הסקר השבועי של חברת פרדי מאק, הריבית על המשכנתא לתקופה של שנה עד 5 שנים (בריבית משתנה) עמדה בשבוע האחרון על רמה של 3.63%. הריבית הממוצעת לתקופה של 15 שנה (במסלול ריבית קבועה) זינקה לרמה של 3.84%. הריבית לתקופה של 30 שנה (במסלול ריבית קבועה) טיפסה לרמה של 4.38%.
נציין כי אלו הרמות הגבוהות ביותר מאז 2011, דבר שיקשה עוד יותר בתקופה הקרובה על שוק הנדל"ן האמריקני.
סקר המשכנתאות השבועי של פרדי מאק:— Amit Tal (@amital13) 21 בפברואר 2018
