כלכלית ירושלים ברבעון פושר: ה-NOI ירד 14% ל-263 מיליון שקל
חברת כלכלית ירושלים מסכמת את הרבעון השלישי של 2013 עם סך הכול הכנסות של כ-502 מיליון שקל, זאת לעומת 501 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות החברה הסתכם בכ-31 מיליון שקל, ובנטרול הוצאה חד פעמית בסך של כ-54 מיליון שקל ובשל העלאת שיעור המס בישראל, הסתכם הרווח לכ-85 מיליון שקל, וזאת לעומת רווח של כ-52 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI), הכולל הכנסות משכירות ומניהול ואחזקה, בניכוי עלויות ניהול ואחזקת המבנים, הסתכם ברבעון בכ-263 מיליון שקל, לעומת כ-305 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר הירידה ברווח הגולמי מנכסים מניבים הינה בשל מכירת נכסים בצרפת, שוויץ, קנדה וישראל. מתחילת שנת 2012 ועד בסמוך למועד פרסום הדוח השלימה החברה עסקאות למכירת נכסים בישראל ובחו"ל אשר התזרים הפנוי בגינן הסתכם בכ- 2.06 מיליארד שקל, ואשר הביאו לירידה בחוב הפיננסי , נטו בכ- 4.645 מיליארד שקל. למועד הדוח טרם הושלמו עסקאות למכירת נכסים בישראל ובחו"ל אשר התזרים הפנוי בגינן צפוי להסתכם בכ-611 מיליון שקל ואשר צפויות להביא לירידה בחוב הפיננסי, נטו בכ- 847 מיליון שקל נוספים. דודו זבידה, מנכ"ל כלכלית ירושלים, אמר היום: "ברבעון האחרון המשיכה הקבוצה במגמה להגדלת רמת הנזילות והקטנת שיעור המינוף באמצעות מכירת נכסים בארץ ובחו"ל. ברבעון הנוכחי השלמנו מספר עסקאות מכירה גדולות שהשפיעו באופן ניכר על יחס החוב ובאו לידי ביטוי ברווח הנקי שבנטרול הפחתת המס היה מסתכם בכ-90 מיליון שקל. כמו כן, הקמת המטה המשותף לכלל הקבוצה צפוי לתרום להתייעלות החברות ולבניית תכנית עבודה ארוכת טווח תוך שיפור בהכנסות".
- 2.יופיטר שוקי הון 27/11/2013 17:41הגב לתגובה זואני חייב שהיא תרדדדדדדד
- על זה אמרו שהכסיל הולך בחושך - עיין בנתוני בנות שפורסמו (ל"ת)משה 27/11/2013 21:59הגב לתגובה זו
- 1.ברכה והצלחה לכלכלית ירושלים (ל"ת)יופיטר שוקי הון 27/11/2013 17:38הגב לתגובה זו
סקירה שבועית (דאלי)סיכום שבועי בת"א - הירידות מעמיקות והמשקיעים מחפשים ביטחון
ת"א 125 איבד מעל 3% בשבוע מקוצר אך תנודתי, כשהכסף עובר ממניות לאג"ח קצר והקרנות הכספיות מושכות כספים על חשבון המניות; בזירה המאקרו-כלכלית נרשמו עליות בשכר ועלייה חדה בצריכה; מי בכל זאת בלטה לחיוב? אלו המניות והכותרות הבולטות של השבוע
הבורסה בתל אביב המשיכה את המומנטום השלילי וסגרה שבוע של ירידות. מדד ת"א 35 ירד בסיכום שבועי 2.65%, ת"א 125 ירד ב-3.3% ות"א 90 איבד כ-5.2% מערכו.
מניות הביטוח המשיכו לבלוט לשלילה עם ירידה שבועית של 4.8%, ומחק לחלוטין את הזינוק מלפני שבועיים. מדד הבנקים סיים בירידה של 4.4%, מדד הנפט והגז רשם ירידה שבועית של 1.6%, מדד היתר SME 60 ירד בכ-2.6% ומדד הנדל"ן בלט מעל כולם עם ירידה של 5.7%.
השקל ממשיך להתחזק ונסחר הבוקר סביב 3.45 מול הדולר, עלייה של כ-1% בשבוע החולף. מדוע מזנק הדולר ל-3.44?
מחזור המסחר השבועי קפץ ועמד על 4.5 מיליארד שקל בשבוע החולף, הודות לעדכון המשקולות בחמישי שרשם את יום המחסר השלישי בגובהו בבורסה, עם מחזור יומי של 11.2 מיליארד שקל בחמישי בלבד.
- אר פי אופטיקל זינקה 12%, יוניטרוניקס נפלה 8%; מדד הבנקים ירד 1%
- מניית הבורסה לני"ע זינקה 11% גפן ב-12%; קמטק צנחה 10%; נעילה שלילית במדדים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תנועת הכסף
השבוע התנודתי הביא עמו שינוי כיוון בקרנות המחקות. אחרי שבועיים של גיוסים, נרשמו הפעם מכירות נטו של כ‑0.5 מיליארד שקל בקרנות שעוקבות אחרי מדדי מניות מקומיים, יציאת כספים מעניינת מצד המשקיעים הפרטיים. מנגד, בקרנות על מדדי חו"ל נרשמה חזרה זהירה לרכישות, אם כי בהיקף לא מהותי.
גם באג"ח נרשם שינוי כיוון. הקרנות המחקות על אג"ח מקומי עברו ממגמת רכישות למכירות קלות של כ‑20 מיליון שקל.
איך לתפוס טרמפ על טראמפ? קרנות הסל שלפני פריצה
טראמפ מזרים השקעות לאמריקה ומאיים להעניש את מי שלא יתיישר על פיו מה שכבר מוביל לגאות בקרנות הסל; זיו סגל פותח את הגרפים ומזהה הזדמנויות טכניות מעניינות
ניתוח טכני שלום לכולם, היום נעמיק בכמה אפשרויות השקעה בקרנות סל מעניינות.
לפני כן תודה לכל מי שהתעניינו לאן נעלמתי בשבוע האחרון. אני נמצא בנסיעה לחו״ל שפחות מסתנכרנת עם לו״ז פרסום המאמרים. בכל אופן משתדל להתמיד.
להשקיע בתוצרת אמריקה
טראמפ מיצר הרבה רעשים וגלים אבל סביר להניח שמתחת לכול הרעש תהיה תנועה מסוימת לכיוון הייצור האמריקאי. וכשיש תנועה תעשיית קרנות הסל עולה עליה.
באמצע 2024 הושקה קרן סל עם הסימול MADE. הקרן עלתה וירדה ואז שוב עלתה ונמצאת היום כ-10 אחוזים מעל מחיר ההשקה. טכנית, מעל 27.7 אפשר לבחון להצטרף לתנועת ה- MAGA.
מכאן נמשיך לקרן שהיא די במרכז תשומת הלב היום IWM iShares Russell 2000 0.22% מדובר בקרן סל שעוקבת אחרי מדד הראסל 2000 שמיצג חברות שמוגדרות כבעלות שווי שוק קטן. חברות אלו אמורות לעזור בדחיפת השוק מלמטה כאשר החברות הגדולות מושכות אותו מלמעלה.
