הבועה ממשיכה להתנפח: בנק ישראל - חוב המשכנתאות נסק 36% מ-2009

חוב המשכנתאת ממשיך לגדול יתרת החוב לדיור מסך החוב של משקי הבית גדלה בחודש אוגוסט בכ-2.5 מיליארד שקל (0.9%) ועמדה בסוף אוגוסט על כ-283.5 מיליארד שקל, כך עולה מנתוני התפתחות החוב במשק שפרסם היום בנק ישראל. נזכיר כי ביום חמישי התריע בנק ההשקעות גולדמן סאקס כי קיימת סבירות גבוהה למשבר דיור בישראל בחמש השנים הקרובות בעקבות זינוק המחירים הגבוה בקרב מדינות ה-OECD.

בחודש ספטמבר נרשמה ירידה עונתית בהיקף נטילת משכנתאות חדשות, על רקע חגי תשרי - ביצועי המשכנתאות (נטילות של משכנתאות) הסתכמו בכ-3.5 מיליארדי שקל, כאשר ממוצע הביצועים החודשי מתחילת השנה עומד על כ-4.3 מיליארד שקל.

סך החוב לדיור עלה 5.6% מתחילת השנה סך החוב לדיור מהווה כ-70.5% מכלל חובות משקי הבית אשר הסתכמו בכ-400.6 מיליארד שקל. סך החוב לדיור עלה 5.6% מתחילת השנה. בהשוואה לחודש דצמבר 2009 זינק החוב לדיור ב-36% מרמה של 208.3 מיליארד שקל. החובות למשקי הבית זינקו מדצמבר 2009 ב-29.4% מרמה של 310.7 מיליארד שקל.

בחודש אוגוסט עלתה יתרת החוב של המגזר העסקי בכ-4.8 מיליארדי קל לרמה של כ-786 מיליארד שקל (0.6%). העלייה נבעה ברובה מפיחות השקל מול הדולר שהגדיל את השווי השקלי של החוב במט"ח וכן מעליית המדד שהגדילה את שווי החוב הצמוד. גיוס החוב נטו הסתכם בכ-0.5 מיליארד שקל בלבד. גיוס באמצעות אג"ח סחיר של כ-1.9 מיליארד שקל קוזז בחלקו על ידי פירעון של הלוואות בנקאיות בסכום של כ-1.5 מיליארד שקל.

• האם המלחמה תאיץ פרויקטים של התחדשות עירונית? לא בטוח
• אפילו בלמ"ס כבר רואים: מחירי הדירות יורדים - גם בתל אביב

בחודש ספטמבר הנפיק המגזר העסקי (ללא בנקים וביטוח) אג"ח בשווי של כמיליארד שקל, כולן באמצעות אג"ח סחיר, נמוך משמעותית מממוצע ההנפקות החודשי מתחילת השנה שעומד על כ-2.3 מיליארד שקל. זהו החודש החמישי ברציפות בו לא נרשמות הנפקות של אג"ח לא סחיר.