שוק הנדל"ן בארה"ב: מדד הקייס שילר בשיא של 6.5 שנים, כמה בתים חדשים נמכרו בינואר?

הקייס שילר עלה ב-1% בחודש ינואר, בשיקלול שנתי המדד הוסיף 8.1% לערכו, שיא של 6.5 שנים
דניאל קביליו | (1)

שני נתוני נדל"ן מרכזיים פורסמו היום בארה"ב, מדד הקייס שילר אשר רשם עלייה של 1% בחודש ינואר, ביחס לחודש דצמבר ונתון מכירות הבתים החדשים אשר לאחר שהכלכלנים צפו כי תחול ירידה לרמת מכירות שנתית של 425 אלף בתים הנתון שפורסם איכזב והתייצב ברמה שנתית של 411 אלף מכירות.

כאמור, בשעה 15:00 (שעון ישראל) פורסם מדד הקייס שילר לבדיקת מצב הנדל"ן בארה"ב. הנתון שנקרא על שמם של הכלכלנים קרל קייס ורוברט שילר רשם עלייה של 1% בחודש ינואר ועלייה של 8.1% ב-12 החודשים האחרונים, שיא של 6.5 שנים..

מדד הקייס שילר עוקב אחרי רמת המחירים של הנדל"ן למגורים בארה"ב. עלייה במדד הקייס שילר מצביעה על התאוששות בשוק הנדל"ן בארה"ב דרך הבעת אמון בתשואת השוק. במידה והמדד רושם עליות ניתן להניח כי האזרחים בארה"ב אינם מפחדים ליטול משכנתאות מהבנקים וסומכים על יכולת ההחזר של הנכס.

דיודי בלזר, ראש ועדת ה-S&P500 ציין "אני לא חושב שאנחנו במצב שבו המחירים עולים בצורה חדה מידי, שוק הנדל"ן בארה"ב ממתין בסבלנות להתאוששות הנוכחית וייתכן ונמשיך לראות עוד עליות".

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    שוב בועת נדלן? (ל"ת)
    אנונימי 26/03/2013 18:11
    הגב לתגובה זו
קומפיוג'ן
צילום: Bizportal

קומפיוג'ן מרגיעה את המשקיעים: התוצאות מבאייר יגיעו בקרוב

במענה לשאלה כיצד החברה תשרוד עם קופה דלה, ענה סמנכ"ל הכספים בשיחת הועידה כי בקרוב יגיעו לאבן דרך עם באייר
נועם בראל |
נושאים בכתבה הסכם קומפיוגן
קומפיוג'ן פרסמה בשבוע שעבר את תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי ולשנת 2017 כולה בהם הציגה הפסד נקי של כ-37.1 מיליון דולר, עלייה של 17% בשיעור ההפסד לעומת 2016, אז הפסידה החברה 31.5 מיליון דולר. כל זאת, כאשר יתרת המזומנים של החברה יורדת מ-61.5 מיליון דולר ל-30.4 מיליון דולר. בנסיון להרגיע את המשקיעים, התבטא סמנכ"ל הכספים ומנהל התפעול הראשי, ארי קרשין, בשיחת ועידה אותה קיימה החברה וציין את שיתוף הפעולה עם באייר שצפוי להגיע לאבן דרך בקרוב. קרשין לא חשף פרטים, אך ציין כי באייר צפויה להציג את כל הפרטים בועידה אשר תערך בקרוב. קומפיוג'ן היא חברה ציבורית העוסקת בפיתוח פלטפורמות, דרכי גילוי תרופות וטכנולוגיות נלוות לסיוע בתהליכי גילוי תרופות ומוצרים רפואיים מבוססי-גנים. במרץ 2012 החלו מגעים ראשוניים בין קומפיוג'ן לחברת באייר הגרמנית באשר להסכם שיתוף-פעולה בקשר למסחור מולקולות לצורך פיתוח תרופות לסרטן. הסכם עם באייר, אשר נחתם באוגוסט 2013, כולל מחקר, פיתוח ומסחור של תרופות המבוססות על נוגדנים כנגד שני חלבוני בקרה חדשים של מערכת החיסון שהתגלו על ידי קומפיוג'ן: CGEN-15001T ו-CGEN-15022. הערכה משותפת של שני הצדדים באשר לתרופות אפשריות כנגד CGEN-15022 העלתה כי הפוטנציאל של חלבון זה לשמש כחלבון בקרה עיקרי לטיפולי אימונותרפיה בסרטן מוגבל - ואינו מצדיק השקעה נוספת. בהתאם לכך, הוחלט ששיתוף הפעולה הנוכחי יתמקד רק ב-CGEN-15001T וכל הזכויות עבור CGEN-15022 יוחזרו לקומפיוג'ן. באייר תמשיך לקדם את תכנית הפיתוח של CGEN -15001T לעבר ניסויים קליניים בבני אדם. נזכיר כי, שיתוף הפעולה בין קומפיוג'ן לבאייר גרר עמו מספר פרשיות שימוש במידע פנים כאשר מניית קומפיוג'ן זינקה 53% ביום פרסום ההודעה על שיתוף הפעולה.