אלרוב נדל"ן: העודף התפעולי מהמלונות בירושלים יזנק 25% ב-2013
חברת הנדל"ן אלרוב נדלן מסכמת את הרבעון הרביעי של 2012 עם הכנסות בהיקף של כ-329.2 מיליון שקל, לעומת כ-302.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. דמי השכירות אשר נבעו מהנכסים המניבים בישראל הסתכמו בכ-25.6 מיליון שקל, לעומת כ-24.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. דמי השכירות מהנכסים המניבים בשוויץ וצרפת הסתכמו בכ- 50.5 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי לבעלי המניות של החברה הסתכם ברבעון הרביעי בכ-81.6 מיליון שקל, זאת לעומת כ-10.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי לבעלי המניות בשנת 2012 הסתכם בכ-146.8 מיליון שקל לעומת כ-156.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
העודף התפעולי שנבע ממלונות הקבוצה בירושלים (מצודת דוד וממילא) הסתכם ב-2012 בכ-64 מיליון שקל לעומת כ- 68 מיליון שקל בשנת 2011. הירידה בעודף התפעולי בשנת 2012 נובעת מירידה בהיקף התיירות הנכנסת הן עקב ביטולי הזמנות בשל מבצע "עמוד ענן" ברצועת עזה ומתקפת הטילים על ישראל שהגיעה לירושלים ולת"א והן כתוצאה מהתבטאויות ביחס לפעולה צבאית אפשרית באירן שהשפיעה אף היא על היקף ההזמנות של תיירים במלונות החברה בירושלים.
מלון לוטסיה בפריז תרם בשנת 2012 כ- 33 מיליון שקל לעודף בדומה לשנת 2011. מלון הקונסרבטוריום באמסטרדם רשם הפסד תפעולי של כ- 15 מיליון שקל היות ונפתח במדורג וזו שנת הפעלתו הראשונה. מלון קפה רויאל בלונדון אשר נפתח בשלהי השנה, רשם הוצאות טרום פתיחה של כ- 27 מיליון שקל.
שוויו ההוגן של הנדל"ן להשקעה (שאינו כולל את הנדל"ן המלונאי בהקמה ואת מלונות החברה בירושלים ובפריז) ליום 31 בדצמבר 2012 הסתכם בכ-5.659 מיליארד שקל לעומת כ- 5.263 מיליארד שקל בסוף שנת 2011.
החברה מעריכה כי העודף התפעולי מהמלונות בירושלים (מצודת דוד ומלון ממילא בירושלים) בשנת 2013 יעמוד על כ- 80 מיליון שקל וממלון לוטסיה כ-30 מיליון שקל.
אלפרד אקירוב, יו"ר דירקטוריון החברה מסר: "אנו מסכמים את שנת 2012 עם חמישה בתי מלון פעילים אשר בבעלות הקבוצה. אני גאה ששניים מבתי המלון היוקרתיים והחדישים ביותר באירופה, מלון הקונסבטוריום באמסטרדם ומלון קפה רויאל בלונדון, הינם פרי ייזום והפעלה של קבוצת אלרוב. שנת 2012 במגזר המלונות של החברה אינה מייצגת את מצב התחום. מלונות הקבוצה בירושלים סבלו השנה מירידה בעודף התפעולי עקב מבצע עמוד ענן והתבטאויות שונות בנוגע לפעולה צבאית באיראן. מלונות הקבוצה באירופה עומדים בציפיותינו המוקדמות ואף למעלה מכך. שני בתי המלון זוכים לתהודה תקשורתית רבה ומארחים אירועים יוקרתיים ונחשבים כמו גם דמויות מוכרות מתחום הבידור העולמי."
אקירוב מוסיף כי "שנה ראשונה להפעלה מלאה של מלון נחשבת תקופת הרצה, המאופיינות בהפסדים תפעוליים, בעניין הזה גם מלון הקונסבטוריום וגם מלון קפה רויאל אינם חריגים. אנו שבעי רצון מפעילותינו בתחום הנדל"ן המניב בעיקר בשוויץ וישראל ואנו בוחנים באופן שוטף אפשרויות להרחבת פורטפוליו הנכסים שלנו בעיקר בשוויץ."
