"המלחמה בדרום צפויה לפגוע מעט בתוצאות Q4 של קבוצת עזריאלי"
קבוצת עזריאלי (עזריאלי קבוצה) פרסמה היום (ד') את
נעם פינקו, אנליסט הנדל"ן של פסגות, אומר כי החברה ממשיכה להגדיל את פעילות הייזום שלה ורכשה קרקע נוספת במע"ר החדש של תל אביב (בין מרכז עזריאלי לבית קרדן) במחיר נמוך משמעותית ממחירי קרקעות שנמכרו באזור לפני שנה. לדבריו, "כניסה ל-2 פרויקטי משרדים ענקיים באותו אזור הצפוי להערכתנו לסבול מעודף היצע נראית כהגדלת רכיב הסיכון בחברה. אנו סבורים כי גם במקרה של האטה החברה תמשיך להציג דוחות סבירים. לאור השיפור ב NOI והעליה במניית בנק לאומי אנו מעלים את מחיר היעד ל-103 שקל, גבוה ב-18% ממחיר המניה הבוקר ומשאירים את המלצת הקניה."
רמון עמית, אנליסט מלידר שוקי הון, אומר כי עזריאלי ממשיכה לספק את הסחורה בנכסיה הקיימים ופועלת במלוא המרץ להבטיח את המשך הצמיחה בהיקפים גבוהים מאוד של ייזום ופיתוח. "השיפור המתמיד ב- NOI מנכסים זהים, וכן ב- FFO, בהחלט מרשימים. להערכתנו, קבוצת עזריאלי ערוכה היטב להתמודד עם האטה פוטנציאלית במשק, והאיתנות הפיננסית תשרת אותה בימים פחות טובים במשק. כמו כן, לנוכח המגבלות החלות על התרחבותה בארץ, להערכתנו החברה תמשיך להתרחב בחו"ל (בעיקר בארה"ב)."
עמית מוסיף כי המינוף הנמוך פוגע בתשואת ה- FFO שלה, העומדת כיום על כ- 6.8% אולם, מציב אותה כחברת הנדל"ן המניב הדפנסיבית ביותר בשוק. "אנחנו ממשיכים לראות במניית החברה חשיפה דפנסיבית מצוינת לסקטור הנדל"ן בישראל, ודווקא בתקופה של אי וודאות, נכון להגדיל את משקלה בתיק ביחס לחברות מסוכנות יותר. אנו ממשיכים להמליץ בתשואת יתר, ומעדכנים את מחיר היעד ל-106 שקל."
אלעד קראוס, אנליסט הנדל"ן והאנרגיה של הראל פיננסים, מסביר כי יכולת החברה לרכוש בתקופה זו הינה נקודת חוזק אשר אינה באה לידי ביטוי בהערכת השווי. "להערכתנו, עזריאלי הינה החברה עם רמת הסיכון הנמוכה ביותר מקרב חברות הנדל"ן וזאת לאור רמת המינוף אשר עומדת על כ-26% בלבד. יכולת החברה לבצע רכישות בתקופות מאתגרות הינה נקודת החוזק של החברה. אנו מותירים את המלצתנו על תשואת יתר ומעלים את מחיר היעד ל- 104.5 שקל (מחיר היעד הקודם: 100 שקל), דיסקאונט של 20% על שווי השוק הנוכחי."
ברורית פיין, אנליסטית הנדל"ן של כלל פיננסים ברוקראז', אומרת כי
"קבוצת עזריאלי מוכיחה שוב כי היא מובילה ללא עוררין על מתחרותיה ומציגה דוחות מעולים, גם ביחס לשאר הסקטור. אנו מעדכנים את מחיר היעד ל- 106 שקל למניה, פער של כ- 22% מהמחיר בשוק ומעלים המלצה לקניה."
מנגד, אדר עציוני, אנליסט הנדל"ן של מגדל שוקי הון לא כל כך אופטימי - לדבריו, המלחמה בדרום צפויה להשפיע באופן מהותי על פדיונות השוכרים במגזר הקניונים ומרכזי המסחר בכל הארץ ובקניון בבאר שבע בפרט, ולפגוע בתוצאות הרבעון הרביעי. "מאחר וההכנסות מפדיון אינן משמעותיות ביחס להכנסה הכוללת משכ"ד, הפגיעה לא תהיה מהותית. מה שכן מהותי הוא שאיתנות הקמעונאים והשוכרים נפגעה בצורה קשה ביותר עקב הלחימה, מה שמוסיף שמן על המדורה למאבקים על שכר הדירה הגבוה והעומס על השוכרים. לצערנו, הימשכות המערכה בדרום משמעותה האצה של ההאטה הצפויה בשכ"ד והחרפת המצב הכלכלי בישראל אשר צפויה להשליך ביחס ישיר על תוצאות חברות הקניונים."
עציוני מוסיף כי "ראוי לבחון היום בשבע עיניים את חברות הנדל"ן המניב ולהתמקד בעיקר בחברות היציבות והאיתנות יותר שיהיו מסוגלות לשרוד גם בסביבה פחות אוהדת. לפיכך, אנו סבורים כי מניית עזריאלי עדיפה מהותית על מליסרון הממונפת כאשר בעוד האחרונה נסחרת במחיר מלא, עזריאלי נסחרת בדיסקאונט נוכחי של כ-11% לעומת השווי הכלכלי שלנו."
- 2.דן 22/11/2012 09:54הגב לתגובה זוככה עשה גם במלחמת לבנון, וכך עשה גם מעופרת יצוקה. בשביל השוכרים זה הבדל בין לסגור את העסק או להמשיך.. אבל לדעתכם למישהו שם איכפת??? כנ"ל לגבי מליסרון. כולם אותו דבר
- 1.מקווה לסגירת כל הקניונים בישראל. קונים רק במרכזי הערים! (ל"ת)אזרח הגון 22/11/2012 08:43הגב לתגובה זו
הרווח שלא יחזור - מה יקרה לאל על בשנים הבאות?
אל על חותמת רבעון מצוין עם רווח של 203 מיליון דולר אבל פרישת המנכ"לית דינה בן טל גננסיה וחזרת התחרות לשוק מציירים תמונה מורכבת - חברת התעופה הלאומית תמריא או תצנח בשנים הקרובות?
רגע לפני חזרה אמיתית של התחרות בתחום התעופה - רבעון שיא לאל על - למרות איבוד נתח שוק, הרווח הנקי של אלעל עלה ל-202.6 מיליון דולר.
הדוחות שפורסמו היום מבטאים גידול בפעילות - 7% בהכנסות ביחס לשנה שעברה ל-1.07 מיליארד דולר, וגידול של 85 ברווח ל-203 מיליון דולר. רבעון שלישי הוא רבעון עונתית חזק. מתחילת השנה, החברה הרוויחה 364 מיליון דולר, ירידה לעומת רווח של 415 מיליון דולר בתשעה החודשים הראשונים בשנה שעברה.
בסוף השנה תפרוש דינה בן טל, מנכ"לית אל על לאחר שלוש שנים בלבד בתפקיד והיא ייצרה בשנים האלו תוצאות שהביאו את אל על לשיא של כל הזמנים ורווחים שהסיכוי שיחזרו נמוכים מאוד.
פרישתה של בן טל העלתה מחדש את הסוגיה העדינה ביחסים בין מנכ"ל לבעלים. בן טל הביאה את אל על שהיתה על סף פירוק בקורונה ועם חוב עצום של 1.7 מיליארד, לעודף של מאות מיליוני דולרים, תזרים מזומנים חיובי ונתונים פיננסיים חזקים. היו כמה שלבים - ראשית במקביל לכניסת משפחת רוזנברג לשליטה בחברה והתמיכה הממשלתית, נעשה רה ארגון גדול. בן טל גננסיה הצליחה להושיב את הוועדים באל על סביב שולחן גדול אחד ולחתוך. זה הישג גדול שאולי לא נמדד מידית בשורה התחתונה, אבל שם הבסיס להצלחתה - היכולת להניע את העובדים.
- אל על: למרות איבוד נתח שוק, הרווח הנקי עלה ל-202.6 מיליון דולר
- בין חידוש הקווים למרוקו לבסיס החדש של וייז אייר - תמורות בענף התיירות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אל על הלכה והשתפרה ואז הגיעה המלחמה. זה נראה רע מאוד, אבל מהר מאוד מ"עז יצא מתוק" - אם בתחילת המלחמה היה סיכוי טוב שאל על תחזור לבקש תמיכה מהמדינה, מהר מאוד התברר שהיא הפכה ליצרנית מזומנים גדולה כי היא הפכה למונופול בקווים המרכזיים. התזרים והרווחים היו בשמיים, אל על הרוויחה את כל השווי שלה לפני המלחמה בשנתיים. היא כל כך גדלה שהיא כבר רצתה להפוך לחברת החזקות ולקנות את ישראכרט. מהר מאוד ירדה מהרעיון.
ישי דוידי, מייסד ויו”ר קרן פימי צילום:שלומי יוסףקרן פימי החלה בגיוס ל"קרן פימי 8", בהיקף של עד 1.5 מיליארד דולר
קרן פימי, המציינת 30 שנה להיווסדה, הינה קרן ההשקעות הפרטית הראשונה, הגדולה והמובילה בישראל, מהמובילות בתשואות בעולם ומנהלת כיום נכסים בשווי 8 מיליארד דולר; עד היום גייסה הקרן 4.5 מיליארד דולר, 50% ממשקיעים זרים ו-50% ממשקיעים ישראלים. עם השלמת גיוס "קרן פימי 8" יעמוד סך ההון המגויס על 6 מיליארד דולר
קרן פימי הודיעה היום על תחילת הגיוס של "קרן פימי 8", ארבע שנים לאחר סיום הגיוס של "קרן פימי 7", בה גייסה 1.25 מיליארד דולר עם עודפי ביקוש של למעלה מ- 2 מיליארד דולר. השלמת הגיוס מתוכננת עד יוני 2026. קרן פימי 8 תמשיך לפעול על פי האסטרטגיה של הקרן עד כה. הקרן תבצע השקעות ותהליכי השבחה משמעותיים בחברות ישראליות בעלות פוטנציאל צמיחה גבוה.
ישי דוידי, מייסד ומנכ"ל קרן פימי: " אני שמח להודיע היום על תחילת הגיוס לקרן 8. קרן פימי תמשיך לפעול על פי האסטרטגיה שלה, רכישת חברות והשבחתן. השנים האחרונות היו מאתגרות במיוחד למשק הישראלי והעולמי, עם אירועים חסרי תקדים כגון מגפת הקורונה ומלחמת 7 באוקטובר, אך גם בתקופה זו המשכנו להשקיע באופן עקבי ואף הגברנו משמעותית את פעילותנו. עובדה זו משקפת את האמון העמוק שלנו בחברות הישראליות ובפוטנציאל הכלכלי שלהן בארץ ובעולם. מאז הקמתה השקיעה פימי ב-108 חברות והביאה לישראל הון של מיליארדי דולרים ממשקיעים מובילים בעולם. הניסיון, היציבות והאיתנות הפיננסית שלנו מאפשרים לנו להמשיך ולהוביל את השוק, לזהות הזדמנויות אסטרטגיות ולייצר תשואה למשקיעים המקומיים והבינלאומיים כאחד. לקרן פימי תרומה משמעותית למשק הישראלי. חברות הקרן יצרו אלפי משרות חדשות, וחיזקו את מעמדה של הכלכלה הישראלית. תהליכי ההשבחה והשקעות של מיליארדי שקלים בחברות הגדילו את פעילויות החברות בישראל ובעולם."
קרן פימי נוסדה בשנת 1996 והיא קרן ההשקעות הפרטית הראשונה, הגדולה והמובילה בישראל עם נכסים מנוהלים
של מעל 8 מיליארד דולר. הקרן נמצאת באופן עקבי בין הקרנות הטובות בעולם המשיאות למשקיעיהן את התשואות הגבוהות ביותר, בשוק המנהל השקעות בסך של למעלה מ- 5 טריליון דולר
השותפים בקרן פימי הם: המייסד והמנכ"ל ישי דוידי, השותפים הבכירים- גילון בק, לילך אשר טופילסקי, עמית בן צבי ואמיר וידמן. השותפים-אורי בוצר, רועי גזית ועידו ענפי.
- פימי ממשיכה לממש בעשות: מכרה 240 מיליון שקל למוסדיים
- אקזיט נוסף לפימי - מוכרת את השליטה ביוניטרוניקס לחברת AMBER ההודית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשקיעים בקרנות פימי הם 50% זרים, הכוללים את הגופים המוסדיים והפרטיים מהגדולים בעולם, בין היתר, בנקים, קרנות בבעלות מדינות, חברות ביטוח, קרנות פנסיה, אוניברסיטאות, משקיעים פרטיים מהמובילים בעולם, חברות ענק בינלאומיות ועוד ו- 50% ישראלים, הכוללים בנקים, חברות ביטוח, גופים מוסדיים גדולים ומובילים בישראל, אוניברסיטאות, משקיעים פרטיים ועוד.
