מסימני דשדוש הנדל"ן: צניחה של 32% בהכנסות ממיסוי מקרקעין; ירידה חדה בגבייה בת"א

מצבה הכלכלי של ישראל מצוין? לפי נתוני ביצוע התקציב והכנסות המדינה לחודש אפריל 2012 הגירעון בפעילותה התקציבית של הממשלה הסתכם ב-2.6 מיליארד שקל כאשר הגירעון המצטבר הסתכם לסך של 32 מיליארד שקל, זאת לעומת 30.8 מיליארד שקל בחודש מארס.

הכנסות רשות המסים בחודש אפריל 2012 הסתכמו בכ- 16.6 מיליארד שקל, דומה להכנסות באפריל 2011; בניכוי תיקוני חקיקה והתאמות, נרשמה ירידה ריאלית בשיעור של 3.4%. ירידה בהכנסות נרשמה במסים הישירים בשיעור של 4.8%, במסים העקיפים נרשמה ירידה נמוכה יותר בשיעור של 1.9%. יש לציין כי גם השנה וגם בשנת 2011 נדחו החזרי מע"מ לחודש מאי בשל חג הפסח.

בחודשים ינואר - אפריל 2012 נצבר חוסר בגביית המסים, מול היעד שנקבע (כולל אגרות) בסכום של כ-1.7 מיליארד שקל , בחלוקה הבאה: כ-870 מיליון במסים עקיפים וכ- 730 מיליון שקל במסים ישירים וכ- 140 מיליון שקל באגרות. יש לציין כי חוסר של כ- 1.6 מיליארד שקל נצבר בחודשים ינואר-מארס (מתוכם 1.1 מיליארד במארס) ואילו בחודש אפריל נצבר חוסר של כ- 130 מיליון שקל בלבד.

ההכנסות ממיסוי מקרקעין הסתכמו ב-425 מיליון שקל, ירידה ריאלית של 32.3% לעומת אפריל 2011. מניתוח לפי סוגי מס עולה כי במס שבח נרשמה ירידה של 35% ובמס רכישה נרשמה ירידה בשיעור של 38%. הירידה החדה בגבייה הקיפה את כל האזורים למעט חיפה. אזור תל אביב ואזור השפלה המרכזים כשליש מגביית מיסי מקרקעין בולטים בשיעורי ירידה חדים (מעבר לממוצע הארצי) מאז תחילת השנה.

הגבייה משוק ההון הסתכמה ב- 218 מיליון שקל, ירידה בשיעור של 10.4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בחלוקה בין ניירות ערך וריבית אנו עדים לירידה בשיעור של 34% בגבייה מניירות ערך, הנובעת ככל הנראה מהמכירה הרעיונית שבוצעה בסוף 2011. בגבייה מריבית נרשמה עליה בשיעור של 11%.

הכנסות המדינה ממס דלק עלו בשנה החולפת ב-2.1% והסתכמו בחודש אפריל ב-1.133 מיליארד שקל, לעומת 1.085 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד.