רוכשי הדירות חוזרים? היקף המשכנתאות בנובמבר עלה 21.5% ל-2.87 מיליארד ש'
נתוני המשכנתאות של בנק ישראל לחודש נובצבר מראים גידול בהיקף המשכנתאות וכי היקף המשכנתאות בריבית קבועה הוכפל
נתוני המשכנתאות שפירסם היום (ב') בנק ישראל מראים כי שוק המשכנתאות רשם שיפור מסויים בחודש נובמבר עם היקף של 2.874 מיליארד שקל, גידול של 21.5% בהשוואה לנתוני השפל של חודש נובמבר במהלכו הסתכם היקף המשכנתאות ב-2.365 מיליארד שקל. נציין כי בחודש ספטמבר נרשמה צניחה של 21% בהיקף המשכנתאות לעומת נתוני ספטמבר שהסתכמו בכ-3.03 מיליארד שקל.
נתוני חודש נובמבר נמוכים בכ-39% מהיקף השיא של כל הזמנים שנרשם בחודש מאי אשר הסתכם ב-4.711 מיליארד שקל. נתוני חודש נובמבר קוטעים רצף של 5 חודשי ירידה בהיקף המשכנתאות. עוד ניתן לראות מהנתונים כי חל שינוי מתמשך בתמהיל המשכנתאות: שיעור האשראי שניתן בריבית קבועה הכפיל את עצמו מ-12% בחודשים אפריל ומאי לכ-24% בחודש נובמבר.
היקף המשכנתאות שניתנו בריבית משתנה עמד בחודש נובמבר על כ-2.191 מיליארד שקל, כ-76% מכלל המשכנתאות, בדומה לשיעור שנרשם בחודשים אוגוסט, ספטמבר ואוקטובר.
- 21.מתווך 20/12/2011 10:26הגב לתגובה זועל כול פירסום של דירות ביד 2 אני מוציא לכם ב10% פחות אז כדי לקנות דירה ב10% פחות לא צריכים את שרי הממשלה צריכים מתווך טוב.
- 20.רותם 20/12/2011 08:24הגב לתגובה זוזאת מדינה אוכלת יושביה. אי אפשר להתפרנס בכבוד. כל היום נמצאים בתוך מבוך של עכברים ובסוף לא נשאר כלום.
- אלף מם 20/12/2011 09:41הגב לתגובה זואל תתנו לכתבי מטעם לשטוף לכם את המוח.
- 19.אלף מם 20/12/2011 07:56הגב לתגובה זוחודש היה חג והכל סגור?בהשוואה לספטמבר רואים שהירידה נמשכת.
- 18.מיר 20/12/2011 06:26הגב לתגובה זומחירבה על אדמת טאבו אתה עושה מה שאתה רוצה בלי תלות במינהל.אפילו אם בקניה נראה לך יקר בסוף זה משתלם
- 17.סתם אחד. 19/12/2011 19:09הגב לתגובה זוכאלו שהם מעט חלשי אופי " ממונפים" בעל כורחם שישלמו את המחיר!
- 16.היה ברור שההקפאה היא זמנית בלבד (ל"ת)גד 19/12/2011 18:47הגב לתגובה זו
- 15.מיחזור משכנתאות , והלוואות גישור (ל"ת)מתווך ירושלמי 19/12/2011 17:41הגב לתגובה זו
- 14.באמת 19/12/2011 16:18הגב לתגובה זוכלומר מספר המשכנתאות עדיין מגלם ירידה בעסקאות, גם בחודש נובמבר. היה ברור מראש שמריצי הנדל" ן יחכו לכותרת כזאת כדי לעשות ממנה מנעמים. שימו לב גם לטעות " המקרית" במשפט הראשון של הכתבה: עלייה בנובמבר ביחס לשפל של " נובמבר" . הכוונה כמובן לאוקטובר חודש שהיה מלא חגים השנה.
- 13.עובד בנק למשכנתאות 19/12/2011 15:31הגב לתגובה זוהסבר קצר מדוע לפתע יש יותר משכנתאות הרבה רוכשי דירות חדשות שרכשו לפני כשנה וחצי שנתיים ואמורים לקבל את הדירות שלהם מהקבלן -ולא הצליחו למכור את דירתם הקודמת בגלל השוק המת של היד השניה--נאלצו כעת לקחת הלוואות בבנקים כי אין להם את הכסף שתכננו שיהיה להם ממכירת הדירה אבל הלוואות חדשות של רוכשים שרכשו דירות בתקופה האחרונה--אין בבנקים
- אני 19/12/2011 21:45הגב לתגובה זואם הם קנו לפני שנתיים - לפני שנתיים לא היה " חרם" , וגם לא לפני שנה. אז למה לא הצליחו למכור עד עכשיו? ומה, פתאום בנובמבר כל האנשים האלה התעוררו לפתע? לא שאני יודע מה ההסבר , אני יכול לנחש בדיוק כמו כל אחד אחר אבל הסיפור שאתה המצאת- כזה עוד לא שמעתי :-)
- נכון 100% (ל"ת)מחזק 19/12/2011 19:42הגב לתגובה זו
- תודה על הסבר! (ל"ת)Denis 19/12/2011 16:32הגב לתגובה זו
- 12.כל מי שמצליח להוריד את המוכר ב30% קונה עכשיו (ל"ת)מישה 19/12/2011 14:48הגב לתגובה זו
- 11.כלכלן 19/12/2011 14:35הגב לתגובה זולהשקיע שם שקל מי שלא רוצה להפסיד את כספו לעומת שוק ההון שבקרוב יתחיל לעלות בחדות
- 10.אחד העם 19/12/2011 14:26הגב לתגובה זומי קונה?רק משקיעים,בבורסה מסוכן,בבנק אין ריבית,מקלט המס של שטייניץ וביבי הוא דירות להשקעה,יעשו מיסים על הכול מהשקל הראשון רק לא מס על דירות להשקעה,לא מבין את הרציונל,ושלא יספרו שזה נופל על השוכרים!!!זה כבר נפל מזמן ,משלמים גם ככה ים של כסף על שכירות!!!
- 9.ירושלמי 19/12/2011 14:17הגב לתגובה זוההשוואה היא לחודש קודם בו היו חגים. השוק נחתך ביותר מ-50% לעומת שנה שעברה, אז אל תתנו להם לעבוד עליכם. אני כן צופה שתהיה עליית מחירים מזערית של אחוז או שתיים לאחר הירידות של 10-15% שאנחנו רואים היום, מדובר באשליה ומלכודת! לא להתפתות, לאחר הגל הקטן הזה הנפילות רק יעמיקו. ראו הוזהרתם...
- 8.איציק 19/12/2011 14:04הגב לתגובה זונמכרה
- 7.ההשוואה צריכה להיות לשנה שעברה ולא לחודש חגים (ל"ת)ישראלים פתיים 19/12/2011 13:59הגב לתגובה זו
- 6.פישר אתה מודע??? אל תוריד את הריבית !!! (ל"ת)פישר 19/12/2011 13:50הגב לתגובה זו
- 5.קניתי .. 19/12/2011 13:40הגב לתגובה זוקניתי דירה ב 1140000 במקום מחיר גבוה של 1230000 משכנתא נמוכה במחיר כזה אני יכול לעמוד גם בשעת זעזוע
- 4.התכוננו לגל עליות נו 19/12/2011 13:36הגב לתגובה זוהתכוננו לגל עליות נוסף דיור זה לא קזינו מי שמחפש בית קונה זה לא קוטג' שאפשר להסתדר בלי במקום לתרום כסף לשכירות עדיף לשים במשכנתא כך שלפחות חלק גדול מהכסף נשמר
- לתרום לבנקים למשכנתא 20/12/2011 07:58הגב לתגובה זועד שיהיו ירידות של 25-30% לפי כל המומחים.
- מומו 19/12/2011 13:52הגב לתגובה זומחירי הדיור יתרסקו.
- 3.אוטוטו מיתון ואבטלה גואה (ל"ת)משוגעים רדו מהעצים 19/12/2011 13:26הגב לתגובה זו
- 2.שקר (ל"ת)רפי היפה 19/12/2011 13:26הגב לתגובה זו
- 1.ש 19/12/2011 13:26הגב לתגובה זווחוזרים לקנות??? כאן תהיה התרסקות של 40 אחוז במחירי הדיור לדעתי,לא בגלל שאין קונים אלה בגלל שאין להם כסף
