דירות בזול (מאוד): איפה 7 דקות מתל אביב נמכרה דירה ב-350 אלף שקל?

הזינוק במחירי הדירות הרחיק את מחפשי המציאות לפריפרייה, אולם מי שיחפש טוב ימצא עסקאות מעניינות גם במרכז. בנק ירושלים ביצע מספר עסקאות בנובמבר בפחות מ-750 אלף שקל
לירן סהר | (16)

למרות ההתמתנות במחירי הדירות בתקופה האחרונה, רמת מחירי הדירות הגבוהה עדיין אינה מאפשרת לרבים להגשים את חלום 4 הקירות בפחות ממיליון שקל. בנק ירושלים ביצע בחודש נובמבר מספר עסקאות בפחות מ-750 אלף שקל:

אור יהודה

דירת 3.5 חדרים יאיר שטרן, 66 מ"ר, קומה ב', נמכרה ב-680 אלף שקל

בני ברק

דירת חדר ברחוב רבי עקיבא, 20 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה ב-350 אלף שקל

פתח תקווה

דירת 2 חדרים ברחוב דוד חיון, קומה ב', קומה ב', נמכרה ב-750 אלף שקל

ירושלים

דירת חדר ברחוב זכריה הרופא, 16 מ"ר, קומה א', נמכרה ב-385 אלף שקל

עפולה

דירת 3 חדרים בשדרות קונטיקט, 75 מ"ר, קומה ב', נמכרה ב-250 אלף שקל

חיפה

דירת 3 חדרים ברחוב אלמות, 76 מ"ר, נמכרה ב-600 אלף שקל

דירת 2 חדרים ברחוב רבי עקיבא, 35 מ"ר, נמכרה ב-220 אלף שקל

קריית אתא

דירת 4 חדרים ברחוב שדה בוקר, 100 מ"ר, נמכרה ב-710 אלף שקל

עכו

דירת 3 חדרים ברחוב שדליץ, 76 מ"ר, קומה ק', נמכרה ב-630 אלף שקל

קריית גת

דירת 3 חדרים ברחוב השופטים, 60 מ"ר, קומה ק', נמכרה ב-400 אלף שקל

באר שבע

דירת חדר ברחוב תוצרת הארץ, 101 מ"ר נמכרה ב-335 אלף שקל

דירת 3 חדרים ברחוב הכנסת, 65 מ"ר נמכרה ב-255 אלף שקל

דירת 2 חדרים ברחוב גלעד, 48 מ"ר, נמכרה ב-300 אלף שקל

אשקלון

דירת 4 חדרים ברחוב האריה, 110 מ"ר, נמכרה ב-740 אלף שקל

דירת 3 חדרים ברחוב ההסתדרות, 50 מ"ר, נמכרה ב-400 אלף שקל

כתבות נוספות:

מה שהבנק לא מספר לכם: איך ניתן לחסוך מעל 100 א' שקל בתשלום המשכנתא?

תגובות לכתבה(16):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 10.
    2 חדרים ליד השוק בפ" ת 750K ---יקר! (ל"ת)
    ש 03/12/2011 13:28
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    מממ 02/12/2011 22:16
    הגב לתגובה זו
    וכולם אמרו לי תמתין המחירים ירדו למזלי היה לי שכל לשמוע לאישתי וב 2009 קנינו בית ב 850000 אלף והיום הבית שווה 1.5 מיליון אז שכל אחד ילך עם רכשיי ליבו
  • 8.
    המחירים לא יירדו, יש ביקוש אדיר לדירות במרכז (ל"ת)
    לא יירדו 02/12/2011 10:36
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    דרומי 01/12/2011 18:50
    הגב לתגובה זו
    הנגיד רוצא להודד הכלכלה ע" י הורדת הרבית מצד אחד,ובצד השני מעלה את המס לבורסה,וכך שופך דלק למדורה של הנד" לן שאל השכירות אין מס הרווח הוא נקי.
  • 6.
    איציק 01/12/2011 17:56
    הגב לתגובה זו
    זה לגור בשדרות קונטיקט בעפולה. אפילו יש מדינה בארצות הברית בשם הזה! ואיך בכלל שכחתי את רחוב זכריה הרופא בירושלים? זאת הרי היתה יכולה להיות עסקת חיי לקנות שם דירה. דירות של 20-50 מ" ר. מי צריך יותר מזה? מה אנחנו כאן בשביל לגדל ילדים או משהו כזה? רק חתולים ועציצים. פצצות נדל" ן אחת אחת.
  • 5.
    העסקאות היחידות- דירות קטנות, השוק מת ממתין ל (ל"ת)
    פחד בשוק 01/12/2011 17:35
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    20 מ" ר זו דירה ? ? ? ? ? ? ? (ל"ת)
    אבי 01/12/2011 16:03
    הגב לתגובה זו
  • יואל 03/12/2011 14:52
    הגב לתגובה זו
    בדירות של פעם היו חדרים של 25 מטר רבוע . זה דוגמא לעליית מחירים מטורפת שחדר של 20 מטר נמכר במחיר דירה
  • 3.
    לא קונים עד ש 01/12/2011 15:35
    הגב לתגובה זו
    רק אז נקנה
  • זקו 01/12/2011 21:48
    הגב לתגובה זו
    חברים,הדירות כאן במחירי מציאה וזה יברח לנו מהר מאד בקרוב עליות בדיור.
  • אתה חי בחלום (ל"ת)
    גיא 01/12/2011 16:21
    הגב לתגובה זו
  • כנראה שתישאר הומלס (ל"ת)
    שמוליק 01/12/2011 15:59
    הגב לתגובה זו
  • שמיל 02/12/2011 02:29
    הרי אתה גר בדירה הזו מה אכפת לך שהדירה שלך שווה 2M שקל או 1M . זה הרי כסף שאתה לא יכול לעשות איתו כלום הרי אם תרצה בעתיד להתקדם התוספת גדולה יותר פרופורצונילי. הכאב שלך יעבור בעוד שנה שנתיים לאט לאט
  • איציק 01/12/2011 18:02
    לא הופכת אותו להומלס. מן הסתם הוא כנראה גר בשכירות. מצש שני זה אך טבעי שמי שנדפק ממכת העדר לא רוצה להפסיד. מבין אותך
  • 2.
    ומחירי הדירות החדשות יהיו כמו היד2 (ל"ת)
    עוד קצת 01/12/2011 15:34
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    ישראלי 01/12/2011 15:21
    הגב לתגובה זו
    קוראים ל20 מ" ר דירה????
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

מחיר
צילום: FREEPIK

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?

המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות

ליאור דנקנר |

הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.

לתוך המערכת הזו נכנסות השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.


מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת

השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.

התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה. במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.


רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב

ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.