דו"חות נכסים ובניין: הפסד כבד של 427 מיליון ש' בשל הפרויקט הכושל בלאס וגאס
זרוע הנדל"ן של קונצרן IDB, נכסים ובנין, פרסמה היום את הדוחות הכספיים לרבעון השלישי. מהדו"חות עולה כי החברה רשמה הפסד גדול מתחילת השנה מול רווח שנרשם בשנה שעברה. נכסים ובניין, רשמה הפסד של 314 מיליון שקל מתחילת שנת 2011 לעומת רווח של 130 מיליון שקל באותה תקופה ב-2010. המעבר להפסד נובע בעיקרו מהפחתה חשבונאית שבוצעה בפרוייקטים בלאס וגאס בסך 390 מיליון שקל בעיקר מפרוייקט הפלאזה. בשורה התחתונה רשמה נכסים ובניין ברבעון השלישי הפסד של 427 מיליון שקל, זאת מול רווח נקי של 46 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה. באמור, המעבר להפסד נבע רובו ככולו בשל המחיקה בגין הפרוייקט בלאס וגאס. שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של IBI, אמר על פרסום הדו"ח כי "עכשיו אפשר לומר בברור כי פרוייקט הפלאזה כבר לא יקום. ברור כי הבעיה כיום היא של הבנקים (קונסצוריום של 13 משתתפים בינהם גם הראל חברה לביטוח) שנשארים עם קרקע ועם לווים שנופתע אם לא יחזירו להם את הקרקע בעוד כחצי שנה בעת חידוש ההלוואה" ברבעון השלישי רשמה החברה רווח EBITDA של 109 מיליון שקל, ירידה מועטה לעומת רווח של 115 בברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות מהשכרת נכסים של נכסים עלתה לרמה של 475 מיליון שקל מרמה קודמת של 419 מיליון שקל ברבעון השלישי אשתקד. בחברה מציינים ש"הגידול נובע מנכסים שנרכשו במהלך 2010 ובתחילת 2011 וכן מאכלוס פרויקטים חדשים במהלך 2010 ובתשעת החודשים הראשונים של 2011". רפי ביסקר, יו"ר קבוצת נכסים ובניין, אמר: "נכסים ובנין ממשיכה להרחיב את תיק נכסים המניבים בארץ ובחו"ל ורשמה גידול ניכר בהכנסות הנובעות מעסקי הליבה של החברה. היקף ההכנסות משכ"ד בגילום שנתי מגיע לכ- 640 מיליון שקל. סגי איתן, מנכ"ל קבוצת נכסים ובניין מסרה: "נוכח התפתחויות בשוק ההון הבינלאומי בעיקר בתחום המימון לפרוייקטים יזמיים בארה"ב נדחתה בניית הפרוייקטים בוגאס, כפועל יוצא מכך בוצעה הפחתה חשבונאית שהעיקרית שבהן היא בגין פרוייקט הפלאזה. לאחרונה השלימה החברה את רכישת יתרת הזכויות בבנין HSBC בניו יורק, ונחתמו הסכמי שכירות עם שוכרים איכותיים ביותר לטווח ארוך, עם חתימת הסכם זה הבניין מושכר ב- 90%".
- 3.אי די בי (ל"ת)מחיר מציאה - הזדמנות 28/11/2011 14:28הגב לתגובה זו
- 2.רואה חשבון 28/11/2011 09:54הגב לתגובה זואת " מחליקה" אותם, אבל כשמדובר במחיקות את מדגישה את זה. זו חוסר אמינות ומשחקי מילים!
- 1.ארגון נפגעי נוחי 28/11/2011 09:51הגב לתגובה זואם היו לוקחים את כל הידיעות השונות ומצרפים אותם לכתבה אחת גדולה היינו רואים שיש כשלים בכל הענפים בהם נוחי עוסק, ומי שמשקיע במניות הקבוצה לוקח סיכון גדול. המנהלים הבכירים נוטשים (שפירא. רוזנהויז), קרדיט סוויס צוללת, וגם האג" ח של הקבוצה צונחות.
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
הברית המתחדשת: מוחמד בן סלמאן וטראמפ בדרך למפגש היסטורי בנובמבר
מעסקאות של מאות מיליארדים ועד נורמליזציה עם ישראל - כל הפרטים על המפגש שישנה את המזרח התיכון
יורש העצר הסעודי מוחמד בן סלמאן צפוי להיפגש עם הנשיא דונלד טראמפ בוושינגטון בנובמבר הקרוב, במסגרת מה שהופך למפגש דיפלומטי מרכזי השנה. אם המפגש יתקיים כמתוכנן, תהיה זו הפעם הראשונה מאז 2018 בה יתקבל בן סלמאן בבית הלבן באופן רשמי - מאז פרשת רצח העיתונאי ג'מאל ח'אשוקג'י שהשפיעה על מעמדו הבינלאומי.
הפגישה המתוכננת מהווה המשך למגעים שהחלו כבר בינואר השנה, כאשר בן סלמאן היה המנהיג הזר הראשון שקיים שיחה עם טראמפ לאחר כניסתו לתפקיד. השיחה אותתה על סדר העדיפויות החדש של הממשל הנוכחי ביחסים עם הממלכה.
מיליארדים על השולחן
הביקור הקרוב בוושינגטון נקשר ישירות לפסגה שהתקיימה בריאד במאי האחרון. טראמפ, שהיה מלווה ביותר מ-30 מנהיגים עסקיים מתאגידים אמריקאיים מובילים, הצהיר על חתימת עסקאות בשווי של טריליון דולר. הבית הלבן תיקן מאוחר יותר את הנתון לכ-600 מיליארד דולר.
במהלך אותו ביקור במאי הוכרזו שיתופי פעולה בתחום הבינה המלאכותית, כולל אספקת שבבים מחברות אנבידיה ו-AMD לחברת AI הסעודית Humain עבור פרויקט מרכז נתונים. הודעות אלו הביאו לעלייה של 6.4% במניית אנבידיה.
- טראמפ רוצה להפריט את ענקיות המשכנתאות - עסקה של 500 מיליארד דולר
- המשקיעים באינטל רגועים - הם צריכים לדאוג
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בן סלמאן הציג בפני טראמפ במהלך שיחתם בינואר תכנית להרחבת ההשקעות הסעודיות בארה"ב ל-600 מיליארד דולר במהלך ארבע השנים הבאות, עם אפשרות להרחבה נוספת בהתאם להזדמנויות שיתגלו. ההשקעות המתוכננות מתמקדות במספר תחומים מרכזיים: בינה מלאכותית ומחשוב קוונטי עם שיתופי פעולה עם חברות טכנולוגיה אמריקאיות מובילות, אנרגיה מתחדשת כולל פרויקטי אנרגיה סולארית ורוח בהיקפים נרחבים, תעשיות ביטחוניות עם עסקאות נשק והגנה, ותשתיות חכמות המשלבות טכנולוגיות מתקדמות.
