דלק נדל"ן הולכת להסדר: תשובה יזרים כסף, פרופ' אמיר ברנע יגבש מתווה

מתווה ההסדר יכלול פריסת חוב, המרה למניות דלק נדל"ן, והזרמת הון פרטית של בעל השליטה יצחק תשובה
שרות Bizportal | (18)

חברת דלק נדל"ן, בשליטתו של יצחק תשובה, תגיש בשבוע הבא הצעה להסדר החוב בחברה, כאשר את המתווה של ההסדר יתכנן פרופסור אמיר ברנע.

ההסדר צפוי לכלול: המרת חוב למניות, יצירת סדרת אג"ח חדשה והזרמה של מאות מיליוני שקלים במזומן מצידו של יצחק תשובה, בעוד שבעלי האג"ח יתבקשו לתספורת של מיליוני שקלים.

קצת הסטוריה

עם פרוץ המשבר בשווקים, בשלהי 2008, נקלעה החברה לקשיים עקב ירידה חדה בשווי נכסיה מחד, והלוואות הענק שבאמצעותן מימנה את הרכישות מאידך. במהלך 2009 פרש רוז'נסקי מתפקידו, ומאז מבצעת החברה מימוש מסיבי של נכסים תחת ניהולו של ערן מיטל.

החברה אמנם מכרה בשנים האחרונות נכסים ברחבי העולם תמורת מיליארדי שקלים, כדי לעמוד בהתחייבויותיה בזמן, אך לאחרונה התרוקנה קופת החברה ואין ביכולתה לעמוד בהתחייבויות הענק. לפני מספר חודשים היא פנתה למחזיקי האג"ח בבקשה לדחות את תשלומי הקרן בסך כ-300 מיליון שקל בחמישה חודשים, עד לחודש ינואר 2012.

היום הודיעה החברה על כוונתה לפרוע תשלומי ריבית בגובה של 60 מיליון שקל (שהבטיחה לשלם ב-15.11) עד ליום רביעי הבא. הכוונה הייתה להשיג חלק מהתשלום מעסקה למכירת חלקה בקניון ביתן אהרון לכרמית אלרואי (בתו של תשובה), תמורת 38 מיליון שקל, אלא שהתוכנית לא יצאה לפועל עד כה.

תגובות לכתבה(18):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 14.
    יעקב 18/11/2011 13:25
    הגב לתגובה זו
    תשובה צריך להבין שחובות צריך להחזיר . זורקים משפחה לרחוב בגלל חוב של 50 אלף ש" ח וכאן תשובה לא פורע 2.0 מיליארד והוא וחבר יועציו מוזמנים לתת הרצאות איך לעשות עסקים במקום לשבת בבית סוהר.
  • 13.
    אגח כה=אגח ט אפריקה 18/11/2011 12:08
    הגב לתגובה זו
    רכיב התשלום כעת והמחמ צריך להיות לטובת מחזיקי אגח כה, שכבר יש איחור של חודשים בפרעון מחצית החוב אליהם (בדומה לתנאים המועדפים של אגח ט של אפריקה בשעתו). מצפה מתשובה להזרמת כספים לפחות כמו של לבייב. בושה וחרפה שהוא מבקש תספורת, לבייב בסוף שילם הכל.
  • 12.
    יצק 18/11/2011 10:41
    הגב לתגובה זו
    שימו לב שדלק נדלן זה לא אפריקה מבחינה עסקית, הסיכוי של דלק נדלן להתרומם הוא קלוש באפריקה עשו גם שטויות בכמויות, אבל פוטנציאל הצמיחה הוא אדיר למי שמסתכל לטווח הארוך
  • אסף א. 18/11/2011 11:04
    הגב לתגובה זו
    חה. הם לא וותרו והמשיכו בבנית האפימול לדוגמא. דלק נדלן יהפוך לשלד בורסאי בסופו של יום.
  • 11.
    יצחק אם חסר לך יין לשבת אתה מוזמן אליי לקידוש (ל"ת)
    משה 18/11/2011 09:46
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    susnk 18/11/2011 08:35
    הגב לתגובה זו
    רבותי לא לוותר רק תשלום מלא או כינוס נכסים [ פשיטת רגל ] תשובה לחוץ והוא ישלם. הבעייה היא כרגיל המוסדיים [ שפועלים משיקולים זרים ] חייבים להפנות את כל האש לכיוונם,ולא להניח להם להגיע לשום הסדר ,ר ק ת ש ל ו ם מ ל א.
  • 9.
    חי במינוס 18/11/2011 07:49
    הגב לתגובה זו
    ועוד שיגידו לך תודה על כך
  • 8.
    מרים 18/11/2011 06:50
    הגב לתגובה זו
    האג" ח נסחרות ב 30-45% מערך הפדיון. סיפור דומה לאג" ח אפריקה ערב הסדר החוב בחברה. האג" ח זינקו בעשרות אחוזים בעקבות ההסדר. נראה שזה יהיה התרחיש גם כאן וגם בהנחה הסבירה שתהיה תספורת.
  • 7.
    יוסי 17/11/2011 22:23
    הגב לתגובה זו
    אם רק יציע תספורת יותר לא יוכל לגייס כסף בכל החברות שלו, והוא צריך עכשוי הרבה כסף בשביל לפתח את שדות הגז
  • 6.
    מה זה אומר לגבי המניה האם היא תפרוץ קדימה ? (ל"ת)
    רוני 17/11/2011 21:21
    הגב לתגובה זו
  • אסף א. 18/11/2011 08:52
    הגב לתגובה זו
    הסדר החוב כנראה יהיה באותו מתווה של אפריקה ישראל (פרופ׳ אמיר רקם אותו בזמנו), דהיינו, איחוד האגחים לסדרה אחת ארוכה (כלומר דחיית תשלומים בריבית יותר גבוהה), תשלום מסויים לבעלי האגח הקצר ע״י הזרמת כסף של בעל הבית (תשובה) והמרת חלק מהאגח במניות. באפריקה ישראל , מיד לאחר הסדר החוב, המניה ירדה מכיוון שרב בעלי החוב לא חשבו שיש למניה ערך ומיד מחרו אותה אחרי שהומר האגח למניה. זה יצר לחץ חזק מאוד על נמיה. הכרישים שהבינו את זה במאוד מועד, עשו שורט על המניה וגרפו הון. אני ממליץ לך לגגל קצת על הסדר החוב של אפריקה ולהצליב עם גרף המניה. מקווה שעזרתי. שבת שלום.
  • 5.
    זו הבשורה שחיכינו לה- הדרך למעלה סלולה!!! (ל"ת)
    משקיע 17/11/2011 21:12
    הגב לתגובה זו
  • משקיע לשעבר שהתעשת 18/11/2011 08:21
    הגב לתגובה זו
    הייתי מושקע בעבר בדלק נדלן ויצאתי אחרי הפסדים מאוד כבדים, ואם הייתי נשאר עד היום לא היה נשאר לי כלום. תשובה הוא רב נוכל שמממן את הפנטזיות שלו מכיסו של ציבור משקיעים תם לב . אם יש למישהו טיפת שכל שיברח מהר ככל האפשר ומי שיש לו כסף היום עדיף שישב בצד כי המצב מאוד מסוכן והמשקיעים הקטנים הפכו לכלי משחק בידי המוסדיים
  • 4.
    ד" ר חכמון 17/11/2011 20:59
    הגב לתגובה זו
    ועוד יש לו חוצפה לדבר על תספורת.
  • 3.
    דודי 17/11/2011 20:43
    הגב לתגובה זו
    בואו נראה את תשובה קודם כל משלם את ריבית על אג" ח ה' שהיה צריך לשלם ב-27/8/2011 ואח" כ התחייהב לשלם עד 15/11/2011, ועכשיו מבטיח לשלם עד יום רביעי הבא ה-23/11/2011. אח" כ נראה מהן תוכניותיו לגבי הסדר החוב הכולל.
  • 2.
    יוסי 17/11/2011 20:40
    הגב לתגובה זו
    אסור להסכים לתספורת
  • 1.
    מניות הגז כבטוחה נלך לכל הסדר תמורת ריבית. (ל"ת)
    לתשובה אסור לגנוב. 17/11/2011 20:35
    הגב לתגובה זו
  • טל 18/11/2011 03:05
    הגב לתגובה זו
    עסקה שכזו תרים גבוה את המניה.
מילואימניקים
צילום: דובר צה"ל

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה

האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם

רן קידר |
נושאים בכתבה פנסיה תקציבית

הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות. 

בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם. 

 

קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה

בדיקת ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל


באוצר מתכננים  לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי.  אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

האם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע

ביום שישי יתפרסם מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר, והציפיות בשוק מצביעות על עלייה של כ-0.5%; אחרי שהמדד הקודם הפתיע בירידה חדה של 0.6% והוריד את האינפלציה השנתית ל-2.5%, השוק מעריך כי גם הפעם נראה נתון שיחזק את ההסתברות להורדת ריבית כבר בהחלטה הקרובה

תמיר חכמוף |

אחרי חודשים של אי ודאות, נראה שהמשק הישראלי חוזר לשגרה. הפסקת האש שנכנסה לתוקף מוקדם מהצפוי והחזיקה מעמד למרות החששות, מסירה בהדרגה את אחד המשתנים המרכזיים שעיכבו את בנק ישראל מלהתחיל בתהליך הורדת הריבית. במקביל, השקל ממשיך להתחזק, ונכון לבוקר זה נסחר סביב 3.25 שקלים לדולר, הרמות הנמוכות שנראה לאחרונה באוגוסט 2022, בעוד הדולר בעולם ממשיך להיחלש. גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמת ירידה בפרמיית הסיכון של ישראל, לאחר שחברת S&P העלתה את תחזית הדירוג מ"שלילית" ל"יציבה", בהמשך להחלטה דומה של פיץ'. התשואות הקצרות עלו מתחילת נובמבר, והמרווחים באג"ח הדולריות הצטמצמו לרמות שמזכירות את התקופה שלפני המלחמה.

ברקע הדברים, הציפיות למדד אוקטובר מתכנסות סביב עלייה של 0.5%, שתשמור את האינפלציה השנתית קרוב ל-2.5%, בתוך טווח היעד של בנק ישראל. 

מה צופים האנליסטים?

הקונצנזוס בשוק עומד על עלייה של 0.5%, כאשר בהראל מעריכים עלייה של 0.5%, במזרחי טפחות 0.4%, ובמיטב 0.6%. לאחר שהמדד הקודם ירד ב-0.6% והפתיע את כל התחזיות, שעמדו על ירידה של 0.3% בלבד. מדובר בקצב שמתאים לסביבה אינפלציונית יציבה יחסית.

מודי שפריר, האסטרטג הראשי בפועלים, מציין כי “הייסוף המתמשך בשקל והתמתנות מגבלת הביקוש לעובדים צפויים למתן את האינפלציה גם במהלך 2026, בעוד עליית השכר הממוצע נראית מתונה ביחס לעבר”. לדבריו, השוק מתמחר כעת הורדת ריבית בהסתברות של כ-75%, והמדד הקרוב עשוי לקבוע אם היא תתממש כבר בהחלטה הקרובה ב-24 בנובמבר.

במזרחי טפחות מעריכים כי ההתמתנות במדדי מחירי הטיסות והחגים, יחד עם התחזקות השקל, צפויים להוביל למדד מתון יחסית. לפי הסקירה של הבנק, מדד אוקטובר צפוי לעלות בכ-0.4% בלבד, מה שיוביל את האינפלציה השנתית ל־2.4%. “בהינתן סביבת שער החליפין החזקה והירידה במחירי הסחורות בעולם, קשה לראות כרגע לחץ אינפלציוני משמעותי נוסף”, נכתב.

בלידר שוקי הון מציינים כי “הגידול בצריכה בחודשים האחרונים נבע ברובו מהשלמת רכישות שנדחו במהלך המלחמה, אך נתוני אוקטובר מצביעים על יציבות ולא על גל ביקושים חדש”. לדבריהם, הלחצים האינפלציוניים נשארים מתונים, והם צופים עלייה מצטברת של 0.1% בלבד בשלושת החודשים הקרובים, לצד הורדת ריבית אחת בתקופה זו.