עסקאות הנדל"ן הבולטות: איפה נמכרה דירת 2 חדרים ב-227 אלף שקל?
משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
תל אביב דירת ארבע חדרים חדשה קומה 19 136 מר' בשדרות ההשכלה, שכונת ביצרון (מגדלי ההיי-טק), נמכרה 2,135,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Place דירת 4 חדרים באזורי חן ברחוב שאול אביגור בקומה 5 מתוך 9 , 120 מ"ר ומרפסת 10 מ"ר כולל חנייה ומעלית בניין עם לובי מפואר ושומר בכניסה, חדרים גדולים עם נוף לים נמכרה ב-2.550.000 שקל קוטג' 5 חדרים, 330 מ"ר ברח' גולי קניה ברמת החייל 2 קומות 170 מ"ר בנוי, גינה היקפית גדולה 200 מ"ר נמכר ב-4.4 מיליון שקל לזוג משפרי דיור. העסקאות בוצעו באמצעות רשף נכסים צפון תל אביב
פתח תקווה דירת 4 חד' ברח' נתן רפפורט, קומה 5, 100 מ"ר עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,300,000 שקל. העסקה בוצעה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות דירת 4 חדרים ברחוב מונטפיורי, 110 מ"ר+ 10 מ"ר מרפסת שמש, קומה 4 מתוך 20, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.35 מיליון שקל דירת 3.5 חדרים ברחוב קפלן, 85 מ"ר, קומה 1 מתוך 4 ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב-935,000 שקל העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון פתח תקווה
ראשון לציון דירת 5 חדרים ברחוב טרכטנברג, קומה ראשונה מתוך 8, משופצת לחלוטין, 140 מ"ר, נמכרה ב- 1,420,000 שקל. קוטג' בן 7 חד', 210 מ"ר בנוי, 250 מ"ר מגרש בנוה-ים רחוב הדולפין, נמכר ב-2,300,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס TEAM
רעננה דירת 5 חד' ברח' הלוטוס, 110 מ"ר, עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש, מסודרת, נמכרה ב-1,900,000 שקל. העסקה דווחה באמצעות לוי יצחק עורך מחירון דירות
נתניה דירת 3 חדרים ברחוב גד מכנס, 96 מ"ר, קומה 4 מתוך 9, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.180 מיליון שקל דירת 5 חדרים, ברחוב בני בנימין בשכונת גלי ים, 123 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר, קומה 1 מתוך 9, עם מעליות וחניה, נמכרה ב- 1.790 מיליון שקל העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון נתניה דירת 5 חד' ברח' ליבר, 150 מ"ר עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש, מטופחת, נמכרה ב-1,430,000 שקל. העסקה דווחה באמצעות לוי יצחק עורך מחירון דירות
רחובות דירת גג 5 חדרים, בשכונת שעריים המזרחית, 130 מ"ר בנוי + 60 מ"ר גג, עם מעלית וחנייה מקורה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-1,180,000 שקל לזוג מיבנה. מחיר מבוקש - 1,290,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מטרופולין
ירושלים דירת 4 חדרים ברחוב דרך חברון, שכונת ארנונה, 105 מ"ר, 2 שירותים מלאים, 3 כיווני אוויר, מרפסת סוכה, מעלית, 2 מקומות חנייה, מחסן גדול, משופצת לחלוטין, בבנייני רסקו החדשים מול בקעה, נמכרה ב-2,210,000 שקל. דופלקס 4 חדרים בקומת קרקע, רחוב שמואל עזר, שכונת ארמון הנציב, 89 מ"ר, 2 מרפסות סוכה, כניסה פרטית עם גינה קטנה ברחוב שקט ללא מוצא, נוף מקסים, שטופת אור, ממוקמת בקרבת תחבורה ציבורית, חנייה פרטית ומחסן, נמכרה ב-1,340,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון דירת 4 חדרים ברחוב הרב חסדאי קרשקש בהר חומה, 90 מ"ר+ 7 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 5, ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב- 1.25 מיליון שקל דירת 3 חדרים ברחוב חזקיהו המלך בקטמון הישנה, 65 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, עם מחסן, נמכרה ב- 1.35 מיליון שקל דירת 3 חדרים ברחוב יהודה, 70 מ"ר+ 8 מ"ר מרפסת סוכה, קומה 3 מתוך 3, עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 1.265 מיליון שקל וילה 6 חדרים ברחוב יסמין, 160 מ"ר בנוי על מגרש בשטח 580 מ"ר, עם חניה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 1.93 מיליון שקל העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים
חיפה דירת 4 חדרים ברחוב החשמל, 90 מ"ר, קומה 4, נמכרה למשקיע מהמרכז ב-310,000 שקל. דירת 3.5 חדרים ברחוב אורן, 90 מ"ר, קומה 9, לשיפוץ כללי, נמכרה למשדרגי דיור ב-850,000 שקל. דירת 2 חדרים ברחוב האר"י, 50 מ"ר, קומת כניסה, לשיפוץ כללי, נמכרה למשקיע מהמרכז ב-305,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי דירת גן בת 5 חדרים בשדרות שלומציון נמכרה בשטח בנוי של 180 מ"ר + 120 מ"ר גינה, בקומת קרקע עם נוף לים, כולל חניה,במחיר של 2,400,000 שקל. הדירה נמכרה למשפחה משפרת דיור באזור. דירת 5 חדרים ברחוב ורדיה, נמכרה משופצת בשטח בנוי של 150 מ"ר + 2 מרפסות גן בשטח של 90 מ"ר, בקומה א' בבניין ללא מעלית וכוללת חניה, במחיר של 1,980,000 שקל. הדירה נמכרה למשפחה משפרי דיור מהאזור. דירת 3 חדרים ברחוב אלנבי, בשטח בנוי של 70 מ"ר, בקומה ב' בבניין, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-450,000 שקל העסקאות בוצעו באמצעות רשף נכסים חיפה
פרדס חנה-כרכור וילה 8 חדרים ברחוב מצלתיים, 231 מ"ר בנוי על מגרש בשטח 500 מ"ר, עם חניה, נמכרה ב- 2.7 מיליון שקל העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון פרדס חנה
באר שבע דירת 4 חדרים ברחוב לאה אמנו, שכונת נחל עשן, 100 מ"ר, קומה שלישית עם מעלית, נמכרה ב-570,000 שקל. דירת 4 חדרים בעין גדי בשכונה ט', 120 מ"ר, קומה חמישית, נמכרה ב-690,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס
דימונה דירת 2 חדרים ברחוב הרצל, קומה 2/2, 60 מ"ר, ללא עמודים וללא מעלית, נמכרה ב-227,000 שקל. דירת 4 חדרים ברחוב יצחק ורדימון, קומה 3/3, 95 מ"ר, על עמודים וללא מעלית, נמכרה ב-360,000 שקל. דירת 3 חדרים ברחוב הרצל, קומה 4/4, 70 מ"ר, לא משופץ, ללא עמודים וללא מעלית, נמכרה ב- 2,500,000 שקל. דירת 5 חדרים ברחוב הרצל, קומה 1/4, 110 מ"ר, משופץ מאוד, ללא עמודים וללא מעלית, נמכרה ב-500,000 שקל. דירת 3 חדרים ברחוב הצבר, קומה 2/2, 80 מ"ר, לאחר שיפוץ, ללא עמודים וללא מעלית, נמכרה ב-255,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה
שכירות תל אביב דירת 3 חד' ברח' מרכז בעלי מלאכה עם מעלית, ללא חנייה, מושקעת, ריקה, ממוזגת, הושכרה ב-6,200 שקל. העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות דירת 3 חדרים, 120 מ"ר, ברחוב דובנוב, קומה שנייה עם מעלית, חנייה משותפת, משופצת, קרובה לגינה, הושכרה ב-9,300 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Place נתניה דירת 5 חדרים בעיר ימים, 125 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר, קומה 14 מתוך 21, עם מעליות מחסן ו-2 חניות, הושכרה ב-5,500 שקל לחודש העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון נתניה חיפה דירת 3 חד' ברח' החשמל עם מעלית וחנייה ומרפסת גדולה, קומה ג', הושכרה ב-2,100 שקל עם ריהוט חלקי. העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות רחובות דירת 4 חדרים ברחוב גורדון, 100 מ"ר, קומה 3 מתוך 8, עם מעלית, מחסן וחניה, הושכרה ב- 4,500 שקל לחודש העסקה בוצעה על ידי אנגלו סכסון רחובות
- 4.שבת שלום לפראיירים 23/07/2011 16:53הגב לתגובה זויאללה עזוב אותך יהיה בסדר בעזרת השם, נבטל את הכבלים לליז ועדן
- 3.יובל 23/07/2011 16:40הגב לתגובה זוהאינטרס של אנגלו סכסון הוא שהמחירים ישארו גבוהים. אף אחד לא משלם 9 אלף שכירות לשלושה חדרים....
- תל אביבי 24/07/2011 10:24הגב לתגובה זואמנם נכון שבד" כ לא משלמים 9000 שקל ל 3 חדרים אלא יותר בכיוון של 6000, אלם דירות כאלה הן בד" כ בגודל של 60-80 מ" ר. דירה זו היא למעשה דירת 4-4.5 חדרים,שהוסבה להיות 3. מי ששוכר דירה כזו זה לא זוג צעיר או 2 סטודנטים שותפים אלא אדם אמיד ומבוגר. אני מכיר במקרה דירה ברמת אביב עם סיפור דומה (4 במקור,3 בהווה),שהושכרה לאחרונה ב 7000,כאשר 3 חדרים רגילה מושכרת ב 5000. בדירות כאלה גם מצב הפנים עדיף בהרבה על חורבת השכרה טיפוסית.
- 2.בעל דיר 23/07/2011 16:08הגב לתגובה זותראו למשל את דובל' ה.כן , הרוחני הזה, זולל ולא מפסיק להשמין.עכשיו ירעה בשדות כפר שמריהו. לשאר הוא יואיל בטובו להשאיר קצת חצץ. הוא לא יחיד. גם דנקנר לא נח. בחברת ההשקעות שלו העלו את עמלות הניהול של קרנות העוקבות. יש בזה " המון עבודה" לבצע מעקב אחרי קרנות.איך הם מסבירים את זה? פשוט מאוד, החבר' ה שלו עשו עבודת מחקר לפני בתיחת הקרנות .עלות המחקר גבוהה. חה, חה, חה.אפשר לחשוב שעל מחקר כזה עבדו 300 איש במשך שנתיים לפחות. כולה שנים עד שלושה כלכלנים (כולל בוגרים טריים) עושים את העבודה ,אם נגזים, בשלושה חודשים. עכשיו הוא מוכר לנו שהם צריכים לכסות עלויות ומעלים בסביבות חצי אחוז נוסף.אזמה? גם דנקנר חזרזיר? תחליטו אתם.
- 1.זה נדמה לי או שהמחירים ירדו! !?? (ל"ת)אילנה 23/07/2011 10:12הגב לתגובה זו
- חסר דירה 23/07/2011 12:04הגב לתגובה זושהמחירים קצת ירדו. נקווה שהממשלה תעשה משהו שיורידו את המחירים בעוד 20% .
- כן, הייתה בדימונה ירידת מחירים משמעותית (ל"ת)אבי 23/07/2011 11:33הגב לתגובה זו