דירות בזול (מאוד): איפה נמכרה דירת 4 חדרים ב-217 אלף שקל?
הזינוק במחירי הדירות בשלוש השנים האחרונות צמצם באופן משמעותי את יכולתם של רוכשי דירות למצוא נכסים בפחות ממיליון שקל. בנק ירושלים ביצע בחודש יוני מספר עסקאות בפחות מ-900 אלף שקל:
תל אביב
דירת 2 חדרים ברחוב ורשבסקי, 70 מ"ר, קומה א' נמכרה ב-900 אלף שקל
לוד
דירת 3 חדרים ברחוב אברהם מזרחי, 62 מ"ר, נמכרה ב-360 אלף שקל
אור יהודה
דירת 4 חדרים ברחוב קפלן, 80 מ"ר, קומה ק', נמכרה ב-800 אלף שקל
דירת 2.5 חדרים ברחוב היסמין, 55 מ"ר, קומה ק', נמכרה ב-800 אלף שקל
בני ברק
דירת 2 חדרים ברחוב דב גרונר, 70 מ"ר, קומה ב', נמכרה ב-850 אלף שקל
חיפה
דירת 3 חדרים ברחוב יצחק שדה, 70 מ"ר, קומה ג', נמכרה ב-410 אלף שקל
דירת 5 חדרים ברחוב השיירה, 120 מ"ר נמכרה ב-850 אלף שקל
בית שמש
דירת 3 חדרים ברחוב נהר הירדן, 90 מ"ר נמכרה ב-850 אלף שקל
שדרות
דירת 3 חדרים ברחוב ברית ערים, 60 מ"ר, קומה ג', נמכרה ב-280 אלף שקל
קרית גת
דירת 3 חדרים ברחוב גד, 90 מ"ר, נמכרה ב-390 אלף שקל
קרית אתא
דירת 3 חדרים ברחוב ז'בוטינסקי, 90 מ"ר, קומה ג', נמכרה ב-265 אלף שקל
צפת
דירת 3 חדרים ברחוב אחד עשר, 74 מ"ר, קומה ג', נמכרה ב-250 אלף שקל
דירת 4 חדרים ברחוב צה"ל, 74 מ"ר, נמכרה ב-450 אלף שקל
ערד
דירת 3 חדרים ברחוב בן יאיר, 74 מ"ר, קומה ב', נמכרה ב-290 אלף שקל
דירת 7 חדרים ברחוב עפרוני, 200 מ"ר, קומה א', נמכרה ב-640 אלף שקל
עכו
דירת 3 חדרים ברחוב שדליץ, 70 מ"ר, קומה א', נמכרה ב-500 אלף שקל
דירת 4 חדרים ברחוב בן עמי, 70 מ"ר, קומה ו', נמכרה ב-555 אלף שקל
דירת 4 חדרים ברחוב ויתקין, 85 מ"ר, קומה א', נמכרה ב-680 אלף שקל
נצרת עילית
דירת 4 חדרים ברחוב החבצלת, 90 מ"ר, קומה א', נמכרה ב-480 אלף שקל
דירת 3 חדרים ברחוב הירדן, 93 מ"ר, קומה א', נמכרה ב-650 אלף שקל
באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב אחזיה, 72 מ"ר, קומה ג', נמכרה ב-350 אלף שקל
דירת 5 חדרים ברחוב משעול סוכות, 95 מ"ר, קומה ק', נמכרה ב-650 אלף שקל
אשקלון
דירת 4 חדרים ברחוב טבריה, 95 מ"ר, קומה ז', נמכרה ב-770 אלף שקל
דירת 4 חדרים ברחוב ש"י עגנון, 86 מ"ר, קומה ב', נמכרה ב-500 אלף שקל
דירת 4 חדרים ברחוב הבעל שם טוב, 90 מ"ר, קומה ב', נמכרה ב-217 אלף שקל
דירת 4 חדרים ברחוב השבטים, 110 מ"ר, קומה א', נמכרה ב-700 אלף שקל
דירת 3 חדרים ברחוב יפה נוף, 56 מ"ר, קומה ז', נמכרה ב-660 אלף שקל
דירת 3 חדרים ברחוב הבעל שם טוב, 65 מ"ר, קומה א', נמכרה ב-460 אלף שקל
דירת 3 חדרים ברחוב בנימין, 50 מ"ר, קומה ג', נמכרה ב-240 אלף שקל
אשדוד
דירת 3 חדרים ברחוב רבא, 76 מ"ר, קומה א', נמכרה ב-880 אלף שקל
אופקים
דירת 3 חדרים ברחוב חפץ חיים, 80 מ"ר, קומה ק', נמכרה ב-500 אלף שקל
דירת 3 חדרים ברחוב ההגנה, 74 מ"ר, קומה ג', נמכרה ב-380 אלף שקל
- 7.שמעון 13/07/2011 11:38הגב לתגובה זובעזה 55 אלף ש" ח במחנה פליטים 3 חד' .,במיאמי וילה על דונם מהצלפ בנקים 69 אלף דולר לפני שיפוץ במזומן.
- 6.אילת 13/07/2011 08:38הגב לתגובה זואף אחד לא ציין מתי נבנו הדירות. לפני 5 שנים, 10 שנים,15 שנה, 20 שנה, 30 שנה?
- 5.בועה בועתית 13/07/2011 04:00הגב לתגובה זואנשים שמתלבטים אם זאת בועה או לא
- 4.אוריש 13/07/2011 01:03הגב לתגובה זוכדי לשלם פחות מס רכישה ומס שבח.
- 3.הנתונים לא נכונים והם דווחו בצורה הזאת כדי (ל"ת)להיפטר מהמיסים... 12/07/2011 21:10הגב לתגובה זו
- 2.ארצנו הקטנטונת והיפה 12/07/2011 16:09הגב לתגובה זובאשקלון נמכרה דירה ב-217,000 ש" ח.....ואילו אני,סיימתי לבנות את ביתי ברמת השרון ושילמתי עבור דלת הכיסה לבית 232,000 ש" ח.......(והנגר טוען שהפסיד..)
- דינה 13/07/2011 08:41הגב לתגובה זומפחיד שם
- 1.קיפי 12/07/2011 15:29הגב לתגובה זולפני 3 שנים המחירים היו חצי !! לחכות ולא לקנות . כמו בקוטג' כך בדיור!!
- הייטקיסט 13/07/2011 14:14הגב לתגובה זודווקא אחלה מחירים, אני חושב שחרם זה רעיון מעולה, אתה תמשיך לעשות חרם ובינתיים אני אקנה יותר דירות!
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
