קייס שילר מתקרב לשפל של 2009; היכן עלו מחירי הבתים 80% משנת 2000?
לקראת פתיחת המסחר בארצות הברית היום, מפרסם S&P קייס שילר את מדד מחירי הבתים בארצות הברית לחודש פברואר. המדד שמשקלל את מחירי הנדל"ן ב-20 אזורי הנדל"ן המרכזיים בארצות הברית מאותת על ירידת מחירים בשיעור של 1.1% בהשוואה לחודש דצמבר ושל 3.3% בהשוואה לחודש פברואר המקביל אשתקד.
העיר דטרויט, אחת מהערים שנפגעו באופן החריף ביותר במשבר הנדל"ן, הייתה העיר היחידה שרשמה עליית מחירים (1%), ואילו וושינגטון, העיר היחידה שרשמה עליית מחירים שנתית של 2.7%, רשמה ירידת מחירים מזערית בשיעור של 0.1%. העיר מיניאפוליס רשמה את ירידת המחירים החדה ביותר (3.1%). אחריה מדורגות סן פרנסיסקו (2.6%) ושיקגו (2.2%).
"אין כמעט חדשות טובות בנוגע לשוק הבתים", אומרים ב-S&P. "המדד מראה כי אנחנו במרחק נגיעה מתחתית כפולה כאשר 14 מתוך עשרים הערים רשמו ירידת מחירים שישית ברציפות. אטלנטה, קליבלנד ולאס וגאס מצטרפות לדטרויט כבעלות התואר המפוקפק של ערים בעלות מחירי בתים הנמוכים מהרמות של שנת 2000".
- 3.אורי 28/04/2011 08:02הגב לתגובה זואנו לפני מיתון קשה ביותר שייגרם עקב התרסקות מחירי הנדל" ן בארץ יהיו כאן פרעות בדיוק כמו מצריםלוב ,אנשים יפסידו את ביתם ויהיו בחובות ולא יהיה להם מה להפסיד ככל שעובר הזמן מצטרפים עוד ועוד משפחות לבועת המשכנתאות הזו,חושבים שהמחירים יעלו לנצח
- 2.עמרי 26/04/2011 18:12הגב לתגובה זוזה שמתי שמישהו בממשלה מביא נאד בדמות של סיפורי אלף לילה ולילה על פעולות הורדות מחירים ובפועל לא עושה כלום זה לא אומר שהמחירים יירדו. הדרך היחידה להורדת מחירים שתהיה טובה לכולם זה להפנות כל שקל שייש לעניין לפיתוח דרכי תחבורה מהירות מצפון ועד דרום וכל דבר אחר שעושים בעניין זה בזבוז כסף שבסופו של יום במקרה הטוב לא יעשה כלום ובמקרה הפחות טוב יעשה נזקים שיקח שנים לתקן אותם
- 1.בקרוב בישראל....תקבלו אמריקה בכל מובן המילה (ל"ת)אבי 26/04/2011 16:14הגב לתגובה זו
אייל גפני; קרדיט: אוהד רומנווואן זירו נלחץ מבנק אש ומשיק מסלול חדש - הגדולים עדיין אדישים
הבנק הדיגיטלי וואן זירו מציע פטור מעמלות ושירותים ייעודיים לעצמאים, על רקע השקת הבנק החדש אש של ניר צוק - האם הבנקים הקטנים יאכלו אחד את השני כשהגדולים יחייכו מהצד?
בנק ONE ZERO הכריז היום על השקת מסלול בנקאי חדש לעצמאים, שכולל שירותים ייעודיים כמו הפקת חשבוניות דיגיטליות, ניהול מע"מ, פטור מעמלות עו"ש ומט"ח, וממשק דיגיטלי לניהול פעילות עסקית וכל זה ללא עלות חודשית. לפי הבנק, מדובר בחבילת שירותים שעשויה לחסוך לעצמאי
למעלה מ־3,000 שקל בשנה.
המסלול מבוסס על שיתוף פעולה עם חברת FINBOT, שמספקת את הפלטפורמה לניהול הפעילות העסקית דרך האפליקציה FINBOT SMART. כך לדוגמה, בכל תקבול שמתקבל לחשבון, המערכת תזהה אוטומטית את הצורך בתשלום מע"מ, תציע להפריש 18% מהסכום לפיקדון
יומי ייעודי, ותאפשר גם לצבור ריבית על כספי המע"מ בנוסף להתראות שוטפות על המצב התזרימי של כל החשבונות במקום אחד.
קניבליזציה בין הבנקים הקטנים?
זה מגיע בעיתוי טעון במיוחד: ימים ספורים לאחר ההשקה הרשמית של בנק אש. המסלול החדש של וואן זירו הוא כנראה יותר אילוץ מיוזמה. וואן זירו, נאבק יותר משלוש שנים כדי לבסס את עצמו כבנק משמעותי מול הענקיים ואז מגיע בנק אש שאולי הוא עדיין לא איום אמיתי אבל הוא בהחלט מצליח לייצר רעש, ועושה זאת עם אג’נדה לוחמנית, ואפילו עקיצות ישירות מהיזם הראשי - בנק אש עומד להיכשל - הנה הסיבות.
במעמד השקת הבנק החדש, הביקורת הייתה ישירה וחסרת עכבות מצד אחד מהמייסדים, יזם ההייטק ניר צוק: "לא יודע למה מישהו חשב שזה יעבוד", הוא
אמר כשהוא התייחס למודל המנוי החודשי של וואן זירו. לדבריו, “וואן זירו החליטו שהם כמו נטפליקס או חדר כושר. אנחנו בבנק אש באים עם מודל אחר לגמרי אנחנו מחלקים חצי מהרווחים עם הלקוחות. לא גובים עמלות עו"ש, לא דמי מנוי, וכל שקל שמופקד אצלנו הבנק מרוויח חצי ממנו
והלקוח חצי. זה הוגן, וזה שקוף".
- מה הריבית בפיקדונות בכל הבנקים וכמה אתם מפסידים על הכסף בעו"ש?
- ההטבות של ONE ZERO למילואימניקים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הוא לא סיים רק במודל העסקי ותקף גם את התשתית הטכנולוגית של וואן זירו: "הם בחרו במערכת ליבה הודית בת 40 שנה, יקרה ולא מותאמת. אצלנו המערכת נבנתה מקצה לקצה על ידי הייטק ישראלי, רזה וזול". בנוסף לזה צוק ציין שוואן
זירו "שרף כבר כ־890 מיליון שקל מתוך המימון שגייס", בעוד שבבנק אש, לדבריו, "רוב הכסף עוד נמצא בקופה".
